A KN Cam Ranh Co., Ltd. do magnata dos campos de golfe Le Van Kiem acaba de anunciar informações sobre sua situação financeira em 2023. Consequentemente, esta empresa registrou uma queda de 16% no lucro em comparação ao ano anterior, chegando a 173 bilhões de VND.

Ao final de 2023, o KN Cam Ranh, do Sr. Le Van Kiem, registrou um aumento de 15% no patrimônio líquido, para mais de VND 7,819 bilhões. A relação dívida/patrimônio líquido permaneceu inalterada em 3,06 vezes. Isso significa que o passivo aumentou.

Até o final de 2023, a dívida da KN Cam Ranh será de mais de VND 23,926 bilhões, o equivalente a cerca de US$ 960 milhões.

O motivo pelo qual a KN Cam Ranh possui um relatório financeiro é porque, em 2021, a empresa emitiu dois títulos com um valor total de cerca de 2 trilhões de VND. Após muitas recompras, ao final de 2023, os títulos em circulação da KN Cam Ranh somavam mais de 1,4 trilhão de VND.

A KN Cam Ranh Company Limited é a investidora do projeto KN Paradise, com uma escala de quase 800 hectares em Cam Ranh, com um capital de investimento total de quase 2 bilhões de dólares. Trata-se de um negócio pertencente ao ecossistema do KN Investment Group, da família do Sr. Le Van Kiem.

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O magnata do campo de golfe Le Van Kiem. Foto: VNN

O Sr. Le Van Kiem (nascido em 1945) é um empresário de Hue , iniciou seu negócio em 1979 e obteve sucesso durante o período de renovação nacional.

No início, o Sr. Kiem utilizava óleo de semente de seringueira para produzir tintas e fertilizantes. Mais tarde, passou a investir em vestuário, construção civil, parques industriais e campos de golfe. Na última década, seus negócios se concentraram em finanças e imóveis.

O Sr. Kiem é um pioneiro no ramo de campos de golfe com o Long Thanh Golf (1.200 ha) e também uma das primeiras pessoas a participar da criação do VPBank .

Além disso, o KN Investment Group tem uma série de grandes projetos, como Long Thanh - zona econômica de Vientiane (600 ha), energia solar KN Van Ninh, energia solar KN Cam Lam, resort e complexo de entretenimento KN Paradise (800 ha), complexo de apartamentos de luxo Vista An Phu...

Apesar de possuir muitos projetos impressionantes, os negócios do Sr. Le Van Kiem têm lucros baixos em comparação à sua escala e têm grandes dívidas.

O projeto KN Paradise é um resort e complexo de entretenimento de grande porte em Bai Dai, Cam Ranh e Khanh Hoa. O projeto conta com um campo de golfe de 27 buracos, milhares de lojas, vilas e sobrados, além de diversos hotéis, spas e dezenas de milhares de condomínios.

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Área KN Paradise do Sr. Le Van Kiem. Foto de : KN Paradise

A Long Thanh Golf Investment and Trading JSC detém 90% das ações da KN Cam Ranh, o restante é detido pelo Sr. Le Van Kiem.

Já a Golf Long Thanh é a investidora da área urbana, campo de golfe, projeto esportivo e ecoturístico de Long Thanh (Bien Hoa, Dong Nai), com uma escala de mais de 333 hectares, e do projeto de área urbana de ecoturismo de Long Thanh (distrito de Long Thanh), com uma escala de 843 hectares. Este é um dos maiores campos de golfe do país.

Além disso, a Golf Long Thanh também investiu em um projeto de hotel 5 estrelas, vilas de luxo e um campo de golfe de 560 hectares em Vientiane (Laos).

A Golf Long Thanh não anunciou seu desempenho comercial em 2023, mas os resultados não são muito positivos. Os lucros nos anos anteriores foram de apenas algumas dezenas de bilhões de VND, sendo o maior deles inferior a 200 bilhões de VND/ano. Em 2020, a empresa chegou a registrar prejuízo.

O passivo da Golf Long Thanh também é bastante elevado, atingindo mais de 14,5 trilhões de VND em meados de 2023. A relação dívida/patrimônio líquido da empresa é superior a 2 vezes. A Golf Long Thanh tomou emprestado bilhões de VND em títulos, com taxas de juros em torno de 10% ao ano, alguns dos quais com vencimento neste ano.

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