Avanço em infraestrutura atrai investidores para o leste de Hanói

(Dan Tri) - Os esforços para criar um avanço no desembolso de capital de investimento público estão moldando novas áreas com grande potencial para o mercado imobiliário. Entre elas, Ocean City, a leste de Hanói, receberá as maiores ondas de infraestrutura do Norte.

Imóveis no Leste da Capital aumentam sua atratividade graças à infraestrutura

Áreas suburbanas e áreas adjacentes a grandes cidades atrairão fortes fluxos de caixa para investimentos imobiliários em 2025, graças à vantagem dos preços baixos, mas também ao forte potencial de crescimento, graças ao impulso da infraestrutura. No Norte, uma série de projetos importantes de transporte estão se aproximando da linha de chegada e se preparando para iniciar a construção, transformando o leste de Hanói em um ponto de grande interesse.

Este ano, Hanói continua a promover o desembolso de investimentos públicos, priorizando muitos projetos de infraestrutura para o leste. Atualmente, o Anel Viário 4, que liga Hanói a Hung Yen e Bac Ninh, possui rotas basicamente paralelas; o volume de aterro rodoviário atingiu 85%. A prefeitura também concluiu recentemente o plano de construção de três pontes sobre o Rio Vermelho: Tu Lien, Ngoc Hoi e Tran Hung Dao, e, em breve, a ponte Me So.

No primeiro trimestre de 2025, a província de Hung Yen implementará um superprojeto de transporte, uma rota de conexão histórica ao longo do Rio Vermelho, com um investimento total de quase VND 9,3 bilhões, com previsão de conclusão para 2027. Em maio, a construção do Anel Viário 3.5 também começará e será entregue em dezembro de 2028. Além disso, a rota interprovincial Hanói - Hung Yen está quase completando a modernização e expansão. A estrada que conecta as duas vias expressas está aberta desde julho de 2024...

Ocean City tem ótima conectividade graças ao anel viário 3.5 que atravessa e é adjacente ao anel viário 4.

A infraestrutura é sempre um dos principais fatores que impulsionam o crescimento do mercado imobiliário. Ocean City, em particular, mantém uma forte taxa de crescimento graças à sua capacidade de se conectar diretamente a esses importantes projetos.

Oportunidade lucrativa em Ocean City

Com sua localização privilegiada, Ocean City alcançará um novo marco, pois será atravessada pelo Anel Viário 3.5 e adjacente ao Anel Viário 4. Os moradores da metrópole podem se conectar diretamente às pontes Ngoc Hoi e Me So; ao mesmo tempo, por meio de rotas existentes para o centro de Hanói ou para as províncias e cidades do norte, o acesso é rápido e conveniente. Além disso, o Aeroporto Internacional de Gia Binh (Bac Ninh) se conecta à metrópole em apenas uma hora de carro, contribuindo para a abertura da região e do mundo.

Muitas comodidades de alto padrão estão prestes a ser lançadas para agregar valor a Ocean City.

Além da infraestrutura, o aumento de preços em Ocean City também será impulsionado este ano, graças às comodidades que estão prestes a ser lançadas. São elas: o Vincom Mega Mall Ocean City e o complexo de centro de conferências, casamentos, eventos e teatro moderno com 4.100 lugares, com inauguração prevista para maio de 2025. O Vinmec Medical Resort, com 18 vilas presidenciais, tem previsão de inauguração para março de 2026. Juntamente com Vinschool, VinUni e VinBus, já em operação, a diversificada coleção de marcas da "família Vin" atrairá mais pessoas para se estabelecerem em Ocean City.

Além do potencial para aumentos de preços sustentáveis, este local também tem a capacidade de gerar fluxo de caixa regular para investidores a partir de atividades comerciais. Assim, quase todos os apartamentos baixos aqui são projetados para otimizar o espaço e ajudar os proprietários a obterem o dobro de lucro, podendo morar, alugar ou desenvolver diversos setores e tipos de negócios adequados.

Festivais internacionais geram uma grande quantidade de clientes para lojas comerciais em Ocean City.

Com mais de 80.000 habitantes, as marcas que escolhem Ocean City conquistam um mercado local imediato. Ao mesmo tempo, este lugar também atrai milhões de visitantes de todo o mundo todos os anos, graças à atração de The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village, além de eventos e festivais especiais. O número de turistas aumentará drasticamente com a melhoria da infraestrutura de transporte no futuro.

Com o preço de venda atual começando em apenas 130 milhões de VND/m2 de terra e os enormes incentivos sendo aplicados pelo investidor, a oportunidade de possuir um produto potencial em Ocean City está cada vez mais aberta.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm