Aprovado o planejamento de 3 importantes loteamentos em uma área de 16.312 hectares.

Anteriormente, o Comitê Popular Provincial de Khanh Hoa emitiu uma decisão aprovando o plano de zoneamento (escala 1/2000) da zona costeira, da zona urbana central e da zona urbana norte da Nova Área Urbana de Cam Lam.

Os líderes do Departamento de Construção, autorizados pelo Presidente do Comitê Popular da província de Khanh Hoa, apresentaram três decisões aprovando o projeto de planejamento de três subzonas aos líderes do Comitê Popular do distrito de Cam Lam. Foto: Trung Nhan

Estas são três subzonas específicas importantes para a implementação do Plano Diretor da nova área urbana de Cam Lam, província de Khanh Hoa, até 2045, aprovado pelo Governo na Decisão nº 205/QD-TTg, de 28 de fevereiro de 2024.

Especificamente, o loteamento urbano central tem uma área total de cerca de 5.652 hectares, com o objetivo de desenvolver um novo centro administrativo- político urbano de Cam Lam; pesquisar a reutilização do terreno do atual centro administrativo-político do distrito de Cam Lam para fins de serviço comunitário... A população é de cerca de 325.000 pessoas; a área de unidades residenciais é de cerca de 2.256 hectares e a área de conjuntos residenciais é de cerca de 1.611 hectares.

De acordo com o plano, a área central do loteamento inclui o centro de inovação, que faz parte do complexo regional localizado separadamente do bloco central de uso misto ao longo do principal eixo urbano, situado na Ilha Tri Tue.

Esta área foi inspirada na imagem do sol, com um parque central de 50 hectares – o coração do projeto. Ao sul do centro, encontra-se uma área urbana insular ecológica, incluindo uma ilha central em forma de estrela-do-mar e pequenas ilhas circundantes, formando um modelo de área urbana singular, integrada à paisagem aquática da lagoa de Thuy Trieu.

Pessoas observam o planejamento das novas áreas urbanas de Cam Lam no Comitê Popular do distrito de Cam Lam. Foto: Trung Nhan

A subdivisão urbana do Norte, com uma área de 7.057 hectares, visa desenvolver um novo centro urbano na região norte, com a função de um centro urbano abrangente. Ao mesmo tempo, pretende-se formar uma cadeia de campos de golfe, parques de diversões e parques temáticos ao pé da montanha Cu Hin.

Trata-se de um loteamento com o objetivo de desenvolver novas áreas residenciais urbanas, em conformidade com as normas de zoneamento de densidade. O desenvolvimento de áreas residenciais de baixa densidade ao longo da lagoa de Thuy Trieu segue o modelo de "cidade náutica". Em termos de população, estima-se que seja de cerca de 264.000 pessoas; a área residencial é de aproximadamente 1.800 hectares; e a área residencial é de cerca de 1.200 hectares.

Em 26 de agosto, o Comitê Popular Provincial de Khanh Hoa assinou uma decisão aprovando o Plano de Zoneamento (escala 1/2000) da Subzona Urbana Costeira - Nova Área Urbana de Cam Lam, com uma área de 3.603 hectares, incluindo 47,5 hectares das ilhas Hon Noi e Hon Ngoai.

Cam Lam possui atualmente cerca de 40 projetos de turismo de resort. Foto: Trung Nhan

O loteamento costeiro visa assegurar a harmonia entre as atividades turísticas e a proteção e o desenvolvimento florestal, a conservação da paisagem e do meio ambiente; fortalecer as vias de acesso ao litoral; garantir o acesso público aos espaços costeiros; completar a infraestrutura turística do resort costeiro a leste da Rua Nguyen Tat Thanh, com uma orientação de padrão internacional, criando um marco arquitetônico paisagístico singular...

A natureza deste loteamento é de uma área costeira turística, de serviços e urbana; é a porta de entrada fluvial da nova área urbana de Cam Lam. A população do loteamento é de cerca de 95.000 pessoas, com uma área residencial de aproximadamente 606 hectares.

Por fim, a área urbana costeira é dividida em 4 áreas principais, com soluções de aproveitamento do espaço paisagístico adequadas às características de cada área.

Novo planejamento urbano de Cam Lam. Captura de tela.

Especificamente, a área a leste da Rua Nguyen Tat Thanh, com uma extensão de 685,3 hectares, inclui áreas turísticas, resorts, parques e praças à beira-mar.

A área da montanha Cu Hin, com 1.615,40 hectares, preservará e valorizará a paisagem natural da montanha Cu Hin, além de desenvolver áreas turísticas e serviços de entretenimento ecológico sob a copa das árvores.

A área de serviços de turismo urbano a oeste da Rua Nguyen Tat Thanh tem uma extensão de 1.255,3 hectares, orientada para a diversificação dos serviços turísticos; formando ruas em direção à barragem, com foco em atividades e serviços públicos e com paisagens atraentes, incluindo o percurso em ambos os lados do canal Thuy Trieu, a ponte Thuy Trieu 1 e a ponte Thuy Trieu 2...

As áreas de Hon Noi e Hon Ngoai, com uma extensão de 47,5 hectares, contarão com parques verdes concentrados e parques lineares entre os conjuntos habitacionais, criando espaços abertos e áreas de convivência para os moradores da área residencial. Esses espaços convergirão para o centro do terreno, criando um ponto focal...

Fonte: https://kinhtedothi.vn/do-thi-moi-cam-lam-duyet-quy-hoach-3-phan-khu-quan-trong-hon-16-312-ha.html