Os preços dos terrenos em 5 distritos de Hanói serão atualizados para distritos após o ajuste, atingindo o valor mais alto de 117 milhões/m2

(Dan Tri) - Dos cinco distritos que o Comitê Popular de Hanói planeja transformar em distritos, o distrito de Thanh Tri tem o maior preço ajustado, de quase 117 milhões de VND/m2.

O Comitê Popular de Hanói acaba de emitir uma lista de preços de terras ajustada, aplicável de 20 a 31 de dezembro de 2025. Após o ajuste, os cinco distritos de Thanh Tri, Gia Lam, Dong Anh, Hoai Duc e Dan Phuong estão orientados a se tornarem distritos de Hanói com o preço mais alto de quase 117 milhões de VND/m2.

Especificamente no distrito de Thanh Tri, o preço dos terrenos nos locais mais bonitos em três rotas, incluindo Nguyen Xien (trecho através da comuna de Tan Trieu), Nghiem Xuan Yem (trecho através da comuna de Tan Trieu e trecho de Cau Dau até o final da comuna de Thanh Liet) e Pham Tu, tem o preço mais alto, de 116,9 milhões de VND/m². Este preço também é o mais alto entre os distritos de Hanói após o ajuste da tabela de preços dos terrenos.

Seguindo Thanh Tri na nova lista de preços, está o distrito de Gia Lam, com um preço de mais de 68 milhões de VND/m² na rua Ha Huy Tap (cidade de Yen Vien), um aumento de 195%. A rua Nguyen Duc Thuan (cidade de Trau Quy) tem um preço de terreno ajustado de mais de 65 milhões de VND/m², um aumento de mais de 310%.

No distrito de Hoai Duc, de acordo com a nova lista de preços de terrenos, a Rua Van Xuan (trecho pela cidade de Tram Troi), a Rua Van Xuan (trecho pela comuna de Kim Chung) e a Avenida Thang Long (trecho pela comuna de An Khanh) têm os preços mais altos, de mais de 51 milhões de VND a mais de 53,3 milhões de VND/m2.

Uma área urbana no distrito de Dong Anh (Foto: Duong Tam).

No distrito de Dong Anh, a rua Cao Lo (trecho pela cidade de Dong Anh) e a Rodovia Nacional 3 (trecho pela cidade de Dong Anh) são as duas estradas com os maiores preços de terrenos, 46 milhões/m2.

As quatro rotas com os segundos preços mais caros incluem a estrada do cruzamento da fábrica de automóveis 1/5 até a fábrica de automóveis Co Loa; a estrada da Rodovia Nacional 3 até a Dong Thanh Company; a estrada da Rodovia Nacional 3 através da estação Dong Anh até Ap To e a estrada Lam Tien, todas com preços de terrenos em VT1 de 40,7 milhões/m2.

No distrito de Dan Phuong, o trecho da fronteira com Hoai Duc até o cruzamento (monumento) tem o maior preço de terreno, acima de 46 milhões de VND/m². Em seguida, o trecho do Monumento até o final da cidade de Phung (antiga Rodovia Nacional 32), na estrada de Phung (antiga Rodovia Nacional 32), tem um preço de terreno superior a 44 milhões de VND/m².

De acordo com a nova lista de preços de terrenos recém-emitida pelo Comitê Popular de Hanói, o maior preço de terrenos nas ruas do distrito de Hoan Kiem, incluindo Ba Trieu (de Hang Khay a Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (de Le Thanh Tong a Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho, Tran Hung Dao (de Tran Thanh Tong a Le Duan) tem o maior preço, de mais de 695,3 milhões de VND/m2.

De acordo com a lista de preços de terrenos pré-ajustados, o maior preço de terreno urbano no centro de Hanói é de 188 milhões de VND/m² em três ruas: Hang Ngang, Hang Dao e Le Thai To. Portanto, o maior preço de terreno ajustado é quase 3,7 vezes maior do que antes do ajuste.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm