Os preços dos terrenos em 5 distritos de Hanói serão atualizados para valores distritais após o reajuste, com o valor mais alto em 117 milhões/m².

(Dan Tri) - Entre os 5 distritos que o Comitê Popular de Hanói planeja elevar à categoria de distritos, o distrito de Thanh Tri tem o preço ajustado mais alto, de quase 117 milhões de VND/m².

O Comitê Popular de Hanói acaba de divulgar uma tabela de preços de terrenos ajustada, válida de 20 a 31 de dezembro de 2025. Após o ajuste, os cinco distritos de Thanh Tri, Gia Lam, Dong Anh, Hoai Duc e Dan Phuong estão entre os distritos de Hanói com o preço mais alto, próximo a 117 milhões de VND/m².

Especificamente, no distrito de Thanh Tri, o preço do terreno nas melhores localizações em 3 rotas, incluindo Nguyen Xien (trecho que atravessa a comuna de Tan Trieu), Nghiem Xuan Yem (trecho que atravessa a comuna de Tan Trieu e trecho de Cau Dau até o final da comuna de Thanh Liet) e Pham Tu, atingiu o valor mais alto de 116,9 milhões de VND/m². Este preço também é o mais alto entre os distritos de Hanói após o ajuste da tabela de preços de terrenos.

Na sequência de Thanh Tri, na nova lista de preços, encontra-se o distrito de Gia Lam, com um preço superior a 68 milhões de VND/m² na rua Ha Huy Tap (cidade de Yen Vien), um aumento de 195%. A rua Nguyen Duc Thuan (cidade de Trau Quy) apresenta um preço de terreno ajustado superior a 65 milhões de VND/m², um aumento de mais de 310%.

No distrito de Hoai Duc, de acordo com a nova lista de preços de terrenos, a Rua Van Xuan (trecho que atravessa a cidade de Tram Troi), a Rua Van Xuan (trecho que atravessa a comuna de Kim Chung) e a Avenida Thang Long (trecho que atravessa a comuna de An Khanh) têm os preços mais altos, variando de mais de 51 milhões de VND a mais de 53,3 milhões de VND/m².

Área urbana no distrito de Dong Anh (Foto: Duong Tam).

No distrito de Dong Anh, a rua Cao Lo (trecho que atravessa a cidade de Dong Anh) e a rodovia nacional 3 (trecho que atravessa a cidade de Dong Anh) são as duas vias com o preço de terreno mais elevado, a 46 milhões/m².

As quatro rotas com os segundos preços mais caros incluem a estrada do cruzamento da fábrica de automóveis 1/5 até a fábrica de automóveis Co Loa; a estrada da Rodovia Nacional 3 até a empresa Dong Thanh; a estrada da Rodovia Nacional 3 passando pela estação Dong Anh até Ap To e a estrada Lam Tien, todas com preços de terrenos em VT1 de 40,7 milhões/m2.

No distrito de Dan Phuong, o trecho de Hoai Duc até o cruzamento (monumento) apresenta o preço de terreno mais alto, acima de 46 milhões de VND/m². Em seguida, vem o trecho do Monumento até o final da cidade de Phung (antiga Rodovia Nacional 32), na estrada de Phung (antiga Rodovia Nacional 32), com um preço de terreno superior a 44 milhões de VND/m².

De acordo com a nova lista de preços de terrenos divulgada pelo Comitê Popular de Hanói, o preço mais alto dos terrenos nas ruas do distrito de Hoan Kiem, incluindo Ba Trieu (trecho de Hang Khay a Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung (trecho de Le Thanh Tong a Quan Su), Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho e Tran Hung Dao (trecho de Tran Thanh Tong a Le Duan), atingiu o valor mais alto, superior a 695,3 milhões de VND/m².

De acordo com a lista de preços de terrenos antes do ajuste, o preço mais alto de terrenos urbanos no centro de Hanói é de 188 milhões de VND/m² em três ruas: Hang Ngang, Hang Dao e Le Thai To. Assim, o preço mais alto do terreno após o ajuste é quase 3,7 vezes maior do que antes do ajuste.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm