Solução ideal para jovens que compram casas de baixa renda - Jornal Lang Son

Atualmente, os bancos comerciais estão começando a implementar pacotes de crédito preferencial para jovens que buscam empréstimos para a compra de imóveis. No Military Commercial Joint Stock Bank (MB), o pacote especial de empréstimo imobiliário preferencial exclusivo para jovens clientes, o MB Dream Home, foi implementado há um ano e trouxe muitos resultados positivos. Conversamos com o Sr. Vu Hong Phu, membro do Conselho Executivo do MB, sobre esse assunto.

Repórter (PV): Você poderia nos contar um pouco sobre o número de jovens clientes que estão acessando o pacote de financiamento imobiliário do MB e qual o saldo devedor atual?

Sr. Vu Hong Phu: Após mais de um ano de implementação, estamos fornecendo empréstimos imobiliários para cerca de 2.000 clientes, com um saldo de empréstimo superior a VND 3 trilhões. A maioria dos clientes está muito entusiasmada e respondeu positivamente ao programa preferencial para jovens que buscam empréstimos para comprar casas. A maioria das casas que os clientes compraram recentemente já se valorizou no mercado. Atualmente, a MB também é pioneira no fornecimento de capital para investidores que desejam construir moradias sociais e para clientes que desejam comprar e possuir moradias sociais.

Sr. Vu Hong Phu - Membro do Conselho Executivo da MB.

Para realizar o sonho de comprar uma casa, a MB sempre aconselha proativamente os clientes com base em sua faixa de renda. Por exemplo, qual o valor ideal para a compra de uma casa, considerando a capacidade de pagamento da dívida sem afetar a vida cotidiana. Com base nisso, contamos com uma série de investidores ou proprietários de projetos de habitação social para apresentar aos clientes a oportunidade de comprar uma casa.

PV: Para os jovens que acabaram de começar a trabalhar e têm baixa renda, pagar empréstimos bancários todo mês não é uma tarefa fácil. Então, o que o MB fez para aumentar o acesso dessas pessoas ao capital de crédito?

Sr. Vu Hong Phu: O produto MB Dream Home foi desenvolvido para "desbloquear a casa dos sonhos" para jovens. Portanto, para aqueles que acabaram de começar a trabalhar e têm baixa renda, basta uma renda de 10 a 15 milhões de VND/mês para poder adquirir a casa dos sonhos. Além disso, em termos de prazo de empréstimo, concebemos empréstimos imobiliários para clientes com prazo de até 35 anos, o mais longo do mercado atualmente. Enquanto isso, os empréstimos imobiliários no mercado geralmente têm prazo de apenas 25 a 30 anos. Em termos de valor do empréstimo, a MB financia os clientes em até 80% do valor da garantia, que é avaliado no momento da compra do imóvel.

Outro incentivo excepcional no mercado é que, nos primeiros 5 anos de empréstimo, os jovens clientes que contraem um empréstimo para comprar uma casa na MB não precisam pagar o principal, mas apenas juros periódicos (no primeiro ano, a taxa de juros da MB oscila entre 6% e 8%, enquanto a taxa média de juros do mercado é superior a 10%). Nos 5 anos seguintes, os clientes pagam apenas 15% do principal e juros periódicos. Assim, nos primeiros 10 anos, os clientes pagam apenas 15% do principal e juros periódicos, o que ajuda a reduzir a pressão financeira dos jovens clientes. O que é ainda mais especial é que o MB Dream Home é voltado para jovens, então os clientes basicamente vivenciarão tudo em nossa plataforma de aplicativos.

O Military Commercial Joint Stock Bank (MB) cria as melhores condições para que clientes jovens tomem empréstimos para comprar casas.

Especificamente, os clientes podem acessar o aplicativo do MBBank para se cadastrar para um empréstimo, fornecer as informações necessárias e, se fornecerem informações completas, receberão o empréstimo diretamente no aplicativo do banco. Caso o cliente forneça informações insuficientes, a inteligência artificial (IA) do aplicativo do MBBank entrará em contato com ele para esclarecer as dúvidas. Em breve, continuaremos a aprimorar essa experiência para reduzir o tempo de decisão automática de empréstimos no aplicativo do MBBank para jovens que desejam comprar um imóvel.

PV: Além de fornecer crédito para jovens comprarem casas, o MB oferece algum outro suporte aos clientes, senhor?

Sr. Vu Hong Phu: Com certeza. Não visamos apenas atender às necessidades de crédito dos clientes, mas também fornecer soluções financeiras. A solução financeira específica aqui é baseada na renda do cliente; forneceremos soluções como investimento automático ou canais de investimento para ajudar os clientes a acumular mais recursos financeiros. A segunda questão é otimizar um empréstimo com o menor custo possível, e os clientes serão estruturados com produtos complementares. Por exemplo, a MB possui empresas associadas relacionadas ao setor de seguros de vida e não vida para dar suporte aos clientes. Quando os clientes iniciam um empréstimo, nossas empresas associadas sempre protegerão esse empréstimo para os clientes. Caso o cliente enfrente um evento infeliz, a casa ainda será mantida para ele.

PV: Para clientes jovens com empregos instáveis, durante o período de empréstimo no banco, se sua renda oscilar, afetando sua capacidade de pagar o empréstimo, o MB oferece algum suporte?

Sr. Vu Hong Phu: Para os jovens, o MB sempre enxerga o futuro e as oportunidades para eles como muito bons. Portanto, quando o banco oferece soluções preferenciais de crédito imobiliário, também fornece motivação adicional para os clientes. No entanto, ainda existem certos riscos, como riscos relacionados à saúde, riscos devido aos clientes serem afetados por seus empregos e não terem renda por um determinado período. Portanto, o pacote de seguro para clientes que as empresas associadas ao ecossistema MB estão oferecendo é a melhor maneira de minimizar os riscos para os clientes. Nós estruturamos para que os clientes possam ter um período de carência do principal (ou seja, não ter que pagar o principal durante esse período); mesmo quando os clientes encontram limitações no pagamento de juros periódicos, o MB tentará reestruturar a taxa de juros do empréstimo para ajudar os clientes a superar esse momento difícil .

PV: Muito obrigado !

Fonte: https://baolangson.vn/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-5042239.html