(Dan Tri) - Hanói exige que a FLC pague um valor adicional equivalente às taxas de uso da terra e ao aluguel da terra por 4 lotes de terreno no bairro de Dai Mo durante o período prorrogado.
Em 26 de dezembro, o Comitê Popular de Hanói emitiu a Decisão nº 6676, prorrogando por 24 meses o uso do solo para quatro terrenos (CT1, CT2, LK1.2 e NT) pertencentes ao projeto da Área Funcional Urbana DM1, no bairro de Dai Mo, distrito de Nam Tu Liem, com investimento da FLC Group Joint Stock Company.
De acordo com a decisão, a FLC é responsável pelo pagamento ao Estado de um valor adicional equivalente à taxa de uso da terra e ao aluguel da terra referentes aos 4 terrenos mencionados, dentro do prazo prorrogado previsto em lei.
A decisão afirma claramente que, se o Grupo FLC não tiver colocado o terreno em uso até o final do período prorrogado, o Estado reaverá o terreno sem indenização pelo terreno, pelos bens a ele vinculados e pelos custos remanescentes do investimento imobiliário, de acordo com as disposições legais.
O Comitê Popular de Hanói solicitou ao Departamento de Impostos de Hanói e ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que determinem as obrigações financeiras relativas aos quatro terrenos durante o período de prorrogação. Caso o período de prorrogação expire e o Grupo FLC ainda não tenha utilizado os terrenos, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente elaborará um dossiê para submeter ao Comitê Popular da Cidade, visando a retomada dos terrenos sem indenização, incluindo o terreno, os bens nele vinculados e os custos de investimento remanescentes, conforme previsto em lei.
O Departamento de Impostos da Cidade foi incumbido de cobrar as obrigações financeiras relativas a terrenos, dentro do prazo prorrogado, para 4 lotes de terreno, conforme previsto em lei.
Projeto FLC Premier Parc Dai Mo (Foto: Tran Khang).
O Comitê Popular de Hanói também designou os Departamentos de Planejamento e Arquitetura, Planejamento e Investimento, Recursos Naturais e Meio Ambiente, Construção, Finanças; o Departamento de Impostos da Cidade e o Comitê Popular do Distrito de Nam Tu Liem para orientar a FLC na execução de procedimentos relativos a planejamento, investimento, terras, construção e obrigações financeiras correlatas, de acordo com as disposições legais; e para apresentar relatórios ao Comitê Popular da Cidade para consideração e direcionamento sobre conteúdos que excedam sua competência.
O Comitê Popular do Distrito de Nam Tu Liem é responsável pela gestão estatal das terras na localidade, incentivando e supervisionando a implementação do projeto pelo investidor. Caso o prazo de prorrogação expire e o investidor ainda não tenha utilizado a terra, o Comitê elaborará um relatório e o encaminhará ao Comitê Popular da Cidade (por meio do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente) para que a terra seja recuperada de acordo com as disposições legais.
Anteriormente, em julho de 2017, a FLC venceu o leilão pelo direito de uso de 6,4 hectares de terra na área DM1, bairro de Dai Mo, distrito de Nam Tu Liem, por 860 bilhões de VND, 2,6 vezes o preço inicial.
A área funcional urbana DM1 (nome comercial: FLC Premier Parc Dai Mo) concluiu a limpeza do terreno, a compensação, o apoio e o reassentamento. O planejamento do projeto inclui terrenos para casas geminadas, moradias semi-isoladas e edifícios de vários andares.
Em seguida, o Conselho de Administração da FLC e da FLC Faros Construction Joint Stock Company aprovou a assinatura do contrato de construção e do contrato de gestão do projeto.
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm
Comentário (0)