Hanói emite "ultimato" ao projeto FLC em Dai Mo

(Dan Tri) - Hanói exige que a FLC pague dinheiro adicional equivalente a taxas de uso da terra e aluguel de terra para 4 lotes de terra no bairro de Dai Mo durante o período estendido.

Em 26 de dezembro, o Comitê Popular de Hanói emitiu a Decisão nº 6676 sobre a extensão do prazo de uso da terra por 24 meses para quatro lotes de terra CT1, CT2, LK1.2 e NT pertencentes ao projeto da Área Funcional Urbana DM1, bairro Dai Mo, distrito de Nam Tu Liem, investidos pela FLC Group Joint Stock Company.

De acordo com a decisão, a FLC é responsável por pagar ao Estado uma quantia adicional equivalente à taxa de uso da terra e ao aluguel da terra pelos 4 lotes de terra acima mencionados dentro do período estendido, conforme prescrito por lei.

A decisão afirma claramente que, se o FLC Group não tiver colocado o terreno em uso até o final do período estendido, o Estado recuperará o terreno sem indenização pelo terreno, pelos ativos anexados ao terreno e pelos custos de investimento restantes no terreno, de acordo com as disposições da lei.

O Comitê Popular de Hanói solicitou ao Departamento de Impostos de Hanói e ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que determinassem as obrigações financeiras referentes ao terreno durante o período prorrogado para os quatro lotes. Caso o período prorrogado expire e o Grupo FLC ainda não tenha colocado o terreno em uso, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente preparará um dossiê para que o Comitê Popular da Cidade recupere o terreno sem indenização, pelos bens anexados e pelos custos de investimento restantes, de acordo com as disposições legais.

O Departamento de Impostos da Cidade é designado para cobrar obrigações financeiras sobre o terreno dentro do período estendido para 4 lotes de terreno, de acordo com as disposições da lei.

Projeto FLC Premier Parc Dai Mo (Foto: Tran Khang).

O Comitê Popular de Hanói também designou os Departamentos de Planejamento e Arquitetura, Planejamento e Investimento, Recursos Naturais e Meio Ambiente, Construção, Finanças; o Departamento de Impostos da Cidade e o Comitê Popular do Distrito de Nam Tu Liem para orientar a FLC na execução de procedimentos sobre planejamento, investimento, terras, construção e obrigações financeiras relacionadas, de acordo com as disposições da lei; reportar ao Comitê Popular da Cidade para consideração e orientação sobre conteúdos além de sua autoridade.

O Comitê Popular do Distrito de Nam Tu Liem é designado para desempenhar a função de gestão estatal das terras na localidade, incentivando e supervisionando a implementação do projeto pelo investidor. Caso o período de prorrogação expire e o investidor ainda não tenha colocado as terras em uso, ele sintetizará e reportará ao Comitê Popular da Cidade (por meio do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente) para que as terras sejam recuperadas de acordo com as disposições legais.

Anteriormente, em julho de 2017, a FLC venceu o leilão pelo direito de usar 6,4 hectares de terra na área DM1, bairro Dai Mo, distrito de Nam Tu Liem, por VND 860 bilhões, 2,6 vezes mais alto que o preço inicial.

A área funcional urbana DM1 (nome comercial: FLC Premier Parc Dai Mo) concluiu a limpeza do terreno, a compensação, o apoio e o reassentamento. O planejamento do projeto inclui terrenos para moradias geminadas, vilas geminadas e edifícios altos.

Depois disso, o Conselho de Administração da FLC e da FLC Faros Construction Joint Stock Company aprovou a assinatura do contrato de construção e do contrato de gerenciamento do projeto.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm