O Gabinete do Comitê Popular de Hanói acaba de divulgar um comunicado com a conclusão do vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Duong Duc Tuan, sobre o plano detalhado para três antigos prédios de apartamentos no distrito de Ba Dinh, incluindo Thanh Cong, Giang Vo e Ngoc Khanh.

Com relação ao antigo complexo de apartamentos Thanh Cong, os líderes de Hanói solicitaram ao distrito de Ba Dinh que realizasse mais estudos sobre a integração da área do lago Thanh Cong com jardins floridos e árvores na área de reconstrução, além da expansão das vias internas.

Em particular, a cidade permite que o distrito pesquise e desenvolva apartamentos de vários andares e casas de reassentamento, com uma altura máxima de 40 andares.

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Alguns prédios de apartamentos antigos no distrito de Ba Dinh tiveram seus moradores realocados, mas não foram reconstruídos. Foto: Quang Phong

Além disso, a cidade também exige um cálculo harmonioso da área excedente de apartamentos comerciais, criando um fundo de terrenos com maior valor para serviços comerciais. As áreas de serviços comerciais precisam ser projetadas em complexos únicos com formas diversas.

Com relação ao antigo complexo de apartamentos Giang Vo, os líderes de Hanói propuseram que o distrito de Ba Dinh estudasse e construísse uma série de edifícios altos com características inovadoras perto das ruas Giang Vo e Kim Ma, a fim de criar um complexo comercial e de serviços com uma área maior.

O distrito de Ba Dinh também precisa estudar um plano para sincronizar o espaço arquitetônico, a paisagem e a infraestrutura na área a oeste do lago Giang Vo, garantindo a conformidade com o planejamento detalhado do terreno nº 148 e o planejamento geral detalhado do antigo complexo de apartamentos.

Com relação ao antigo complexo de apartamentos Ngoc Khanh, os líderes da cidade de Hanói solicitaram ao distrito de Ba Dinh e à empresa de consultoria que reestudom o plano de espaço funcional e infraestrutura, garantindo que o espaço não seja fragmentado.

O distrito de Ba Dinh precisa de soluções específicas para a área de Kim Ma e para a área de Desenvolvimento Orientado ao Transporte (DOT) da estação S9, e ao mesmo tempo criar um eixo de tráfego integrado à paisagem, conectando o lago Ngoc Khanh ao lago Giang Vo, e o eixo ligando a rua Kim Ma à rua Nguyen Cong Hoan.

Hanói possui atualmente mais de 1.500 prédios de apartamentos antigos. Nos últimos 20 anos (desde 2005), Hanói iniciou a renovação desses prédios, mas até o momento apenas 19 projetos foram concluídos e 14 estão em andamento.

Um dos motivos pelos quais a renovação de prédios antigos em Hanói tem enfrentado tantas dificuldades se deve às normas que limitam a altura máxima dos edifícios a 18-24 andares na área central da cidade. Em particular, muitos prédios antigos nessa região correm risco de desabamento e, embora a prefeitura tenha realocado os moradores, os projetos ainda não puderam ser iniciados.

Segundo o Comitê Popular do Distrito de Ba Dinh, o complexo de apartamentos Thanh Cong possui atualmente 68 edifícios com 2 a 5 andares, construídos entre 1979 e 1982, com uma população total de cerca de 13.400 pessoas.

O complexo de apartamentos Giang Vo possui atualmente 23 edifícios com 2 a 5 andares de altura, construídos entre 1960 e 1979, com cerca de 7.600 moradores.

O complexo de apartamentos Ngoc Khanh possui atualmente 58 edifícios com 2 a 4 andares de altura, construídos antes de 1994, com cerca de 6.500 moradores.

Imagem aproximada de um antigo prédio de apartamentos em Hai Phong inclinado, exigindo a evacuação urgente dos moradores.

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Muitos prédios de apartamentos antigos e conjuntos habitacionais coletivos em províncias e cidades são inseguros em termos de prevenção e combate a incêndios.

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Recentemente, incêndios e explosões em prédios de apartamentos antigos têm ocorrido e deixado sérias consequências. A segurança contra incêndios nesses locais precisa de mais atenção.