Realizando o sonho de "se estabelecer e ter uma carreira"

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Os sentimentos das pessoas envolvidas

Há muitos anos, Binh Duong é uma das províncias da região sudeste, com foco no desenvolvimento da indústria, do comércio e dos serviços. Uma série de parques industriais e grandes empresas em todo o país migraram para esta província, atraindo um grande número de trabalhadores de outras províncias. Além da demanda por empregos, a necessidade de um lugar para morar e um ambiente de vida para pessoas e trabalhadores na província de Binh Duong é uma das questões urgentes.

Embora sua renda não seja alta, as pessoas que contribuem e trabalham nesta província ainda acalentam o sonho de comprar moradias sociais para pessoas de baixa e média renda.

Imóveis - Realizando o sonho de — A necessidade de moradia social para trabalhadores e pessoas na província de Binh Duong está aumentando.

Em entrevista à Life and Law, o Sr. Pham Trung Dung, residente na cidade de Thuan An, província de Binh Duong, que trabalha no Parque Industrial VSIP 1, disse: “Minha família trabalha aqui há mais de 8 anos, juntamos dinheiro e estamos procurando comprar uma casa de habitação social para nos estabelecermos. No entanto, há muitos anos, não há nenhum novo projeto de habitação social em Thuan An. A recompra de projetos concluídos é muito cara e o pagamento deve ser feito imediatamente. Minha família e eu já preenchemos os documentos, estamos apenas esperando a cidade de Thu Dau Mot receber os documentos e enviar a compra, então podemos nos mudar para lá. Contanto que tenhamos uma casa e uma mudança de ambiente de vida”, disse o Sr. Dung.

Compartilhando a mesma situação, o Sr. Nguyen Cong Tam, residente no bairro de Phu Tan, cidade de Thu Dau Mot, compartilhou: “Atualmente, na cidade de Thu Dau Mot, existem muitos projetos de habitação social em operação. Antes, eu não ousava comprar porque achava que seria difícil em muitos aspectos... Mas agora, vendo que toda a área é espaçosa, a vida é segura e limpa, decidi comprar uma habitação social para me estabelecer. Atualmente, se eu a comprar de volta, terei que pagar um preço alto, então aguardo novos projetos. Durante esse processo, acumulo capital para não ter que me preocupar com pagamentos mensais no futuro.”

Foco no desenvolvimento de habitação social

Com mais de 1 milhão de trabalhadores e trabalhadoras na região, Binh Duong é uma das províncias com alta demanda por moradias. No entanto, o desenvolvimento de moradias sociais nesta província ainda enfrenta muitas dificuldades, embora muitos projetos de moradias sociais já tenham sido entregues à população, mas a oferta não consegue atender à demanda.

Parte do motivo é que os projetos de habitação social ainda apresentam muitos problemas e limitações. De acordo com a regulamentação, os projetos de habitação social estão isentos do pagamento de taxas de uso do solo, mas ainda precisam realizar procedimentos para calcular as taxas de uso do solo para serem isentos dessa taxa.

Os beneficiários de políticas de habitação social devem ser avaliados pelas autoridades competentes quanto aos seus assuntos, condições, etc. Por outro lado, a determinação do preço antes da venda, arrendamento ou arrendamento-compra de habitação social investida e construída com capital não orçamentário deve ser avaliada por agências estaduais de nível provincial, o que também leva tempo e é dispendioso para as empresas.

Acelerar a construção de mais habitações sociais para responder às necessidades de habitação

O Sr. Vo Hoang Ngan, Diretor do Departamento de Construção da província de Binh Duong, disse que o Departamento de Construção da província de Binh Duong está atualmente implementando o "Projeto de desenvolvimento de moradias sociais e moradias para trabalhadores para o período de 2021 a 2025, com uma visão até 2030".

Assim, a província de Binh Duong investirá em cerca de 172.000 unidades habitacionais sociais, atendendo a cerca de 678.300 pessoas, o dobro da meta estabelecida pelo governo . Para isso, Binh Duong prioriza fundos de terras para investidores construírem áreas habitacionais sociais. Atualmente, existem 23 áreas de terras administradas por empresas estatais, das quais 17 áreas com 170 hectares de fundos de terras disponíveis para investidores que propõem desenvolver áreas habitacionais sociais.

O Sr. Pham Ngoc Thuan, Diretor Geral da Becamex IDC, afirmou: “Após 10 anos de implementação de construções de moradias sociais em diversas localidades, como Thuan An City, Thu Dau Mot City, Ben Cat Town, Bau Bang District..., o projeto de moradias sociais da Becamex tinha inicialmente uma escala de 65.000 unidades, das quais 47.500 unidades foram concluídas, atingindo 74% do plano do projeto. Atualmente, a Becamex IDC continua a expandir a próxima fase com um total de 118.234 unidades de moradias sociais, criando oportunidades de moradia para os trabalhadores. Além de concluir itens de infraestrutura interna, os projetos de moradias sociais da Becamex estão todos conectados a importantes vias de tráfego na área, com linhas de ônibus públicos para atender às necessidades de deslocamento dos moradores de moradias sociais.

Segundo o Sr. Thuan, atualmente, para criar condições para que pessoas, trabalhadores e pessoas de baixa renda adquiram moradias sociais, a Becamex busca diversas soluções para reduzir o preço de venda a um nível adequado para a população. Além disso, a empresa também oferece suporte por meio de cooperação com bancos para ajudar trabalhadores a adquirir moradias sociais e acessar pacotes de empréstimos preferenciais, com parcelas diferidas de longo prazo.

No Workshop para contribuir com ideias para o Projeto de Desenvolvimento de Habitação Social e Habitação para Trabalhadores na Província de Binh Duong para o Período de 2021 a 2025, com Visão para 2030, o Sr. Nguyen Hoang Thao, Secretário Adjunto Permanente do Comitê Provincial do Partido de Binh Duong, afirmou que a responsabilidade pela moradia da população em geral e dos trabalhadores em particular sempre foi identificada pela região como uma das principais tarefas. A província de Binh Duong tornou-se um ponto de destaque no país na busca por moradia social para trabalhadores, com muitos trabalhadores tendo acesso a acomodações espaçosas, limpas e bonitas a preços acessíveis e com o apoio do Estado. Até o momento, a província de Binh Duong construiu mais de 50.000 unidades habitacionais sociais.

O Sr. Thao disse que a província criará um modelo flexível de habitação social com muitos tipos de produtos, preços adequados, variando de 120 a 280 milhões de VND/unidade ou tipos mais sofisticados com preços de 200 a 500 milhões de VND/unidade ou para aluguel a 750.000 VND/mês/unidade.

Desenvolvendo milhares de habitações sociais

Nos últimos anos, a província de Binh Duong divulgou planos para o desenvolvimento e a construção de moradias sociais. Na primeira fase, de 2011 a 2015, a província de Binh Duong contava com mais de 1,4 milhão de metros ^quadrados de moradias sociais para acomodar mais de 100.000 pessoas; incluindo 14 projetos do Projeto de Moradia Social Becamex, investidos pela Becamex IDC Corporation, com 737.000 ^metros quadrados para acomodar mais de 40.000 pessoas. No período de 2016 a 2020, a província contava com mais de 1,3 milhão de metros ^quadrados de moradias sociais.

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Fonte