Arquivos de emissão do livro vermelho antes de 1º de julho: resolvidos sob autoridade antiga ou nova?

Foto ilustrativa.

O Governo emitiu o Decreto 151/2025/ND-CP regulamentando a divisão de autoridade das autoridades locais em dois níveis: descentralização e delegação no setor fundiário.

Em particular, no que diz respeito às disposições transitórias, o Decreto estabelece claramente que, nos casos em que os pedidos de atribuição de terras, arrendamento de terras e alteração da finalidade do uso da terra tenham sido apresentados antes de 1 de julho de 2025, mas não tenham sido resolvidos pelas autoridades competentes, o seguinte deverá ser implementado:

Nos casos sob a autoridade do Comitê Popular Provincial, de acordo com as disposições da lei antes de 1º de julho de 2025, o Presidente do Comitê Popular Provincial deverá agora resolvê-los de acordo com a ordem e os procedimentos prescritos pela lei de terras antes da data efetiva deste Decreto.

Nos casos sob a autoridade do Comitê Popular do Distrito, de acordo com as disposições da lei antes de 1º de julho de 2025, o Presidente do Comitê Popular da Comuna deverá agora resolvê-los de acordo com a ordem e os procedimentos prescritos neste Decreto.

Os contratos de arrendamento de terras assinados antes de 1º de julho de 2025 continuarão em vigor até o final do prazo estipulado no contrato.

Os processos de registo de terras, os imóveis anexados à terra, a emissão de Certificados de direitos de utilização da terra, a titularidade de imóveis anexados à terra que tenham sido recebidos antes de 1 de julho de 2025, mas que não tenham sido resolvidos pelas autoridades competentes, serão implementados da seguinte forma:

Nos casos sob a autoridade do Comitê Popular Provincial, de acordo com as disposições da lei antes de 1º de julho de 2025, eles agora serão resolvidos de acordo com a ordem e os procedimentos prescritos pela lei de terras antes da data efetiva deste Decreto.

No caso de localidades que estejam desenvolvendo listas de preços de terras a serem anunciadas e aplicadas a partir de 1º de janeiro de 2026, e que agora implementem o modelo de governo local de 2 níveis, o Comitê Popular Provincial da nova unidade administrativa deverá continuar a desempenhar a tarefa de desenvolver listas de preços de terras a serem anunciadas e aplicadas prontamente a partir de 1º de janeiro de 2026, de acordo com as disposições da lei.

Em relação aos procedimentos e registros de registro de terras, ativos vinculados a terras e registros cadastrais, o Governo exige que as agências que lidam com procedimentos administrativos em terras não exijam que os usuários corrijam registros e documentos relacionados a terras após o arranjo e a organização de governos locais de dois níveis, mas que o façam simultaneamente quando os usuários realizam procedimentos administrativos ou com base nas necessidades dos usuários de terras.

O Comitê Popular no nível da comuna é responsável por anunciar publicamente o planejamento do uso da terra no nível da comuna na sede da agência e no portal de informações eletrônicas do Comitê Popular no nível da comuna.

A resolução sobre o arranjo das unidades administrativas de nível provincial em 2025 foi aprovada pela Assembleia Nacional na manhã de 12 de junho, resolvendo reduzir o número de províncias e cidades em todo o país de 63 para 34.

Assim, após o acordo, todo o país tem 34 províncias e cidades e 3.321 comunas, distritos e zonas especiais.

De acordo com o plano do Governo, a partir de 30 de junho, todas as localidades anunciarão simultaneamente os novos limites administrativos das províncias e comunas, juntamente com o novo aparato de liderança. A partir de 1º de julho, o novo aparato, seguindo o modelo de governo local de dois níveis, entrará em operação oficialmente.

De acordo com a VTV

Fonte: https://baothanhhoa.vn/ho-so-cap-so-do-truoc-1-7-giai-quyet-theo-tham-quyen-cu-hay-moi-252252.htm