Documentos emitidos no Livro Vermelho antes de 1º de julho: Resolvidos sob a autoridade antiga ou nova?

Foto ilustrativa.

O Governo emitiu o Decreto 151/2025/ND-CP que regulamenta a divisão de competências das autoridades locais em dois níveis: descentralização e delegação, no setor fundiário.

Em particular, no que diz respeito às disposições transitórias, o Decreto estabelece claramente que, nos casos em que os pedidos de atribuição de terrenos, arrendamento de terrenos e alteração da finalidade de utilização do solo tenham sido apresentados antes de 1 de julho de 2025, mas não tenham sido decididos pelas autoridades competentes, será implementada a seguinte disposição:

Nos casos que estavam sob a autoridade do Comitê Popular Provincial, de acordo com as disposições legais anteriores a 1º de julho de 2025, o Presidente do Comitê Popular Provincial deverá resolvê-los de acordo com a ordem e os procedimentos prescritos pela lei fundiária anterior à data de entrada em vigor deste Decreto.

Nos casos que estavam sob a autoridade do Comitê Popular Distrital, de acordo com as disposições legais anteriores a 1º de julho de 2025, o Presidente do Comitê Popular da Comuna deverá resolvê-los de acordo com a ordem e os procedimentos prescritos neste Decreto.

Os contratos de arrendamento de terrenos assinados antes de 1 de julho de 2025 continuarão em vigor até o final do prazo estipulado no contrato.

Os dossiês de registro de terras, os bens imóveis vinculados à terra, a emissão de Certificados de Direito de Uso da Terra e a titularidade de bens imóveis vinculados à terra que foram recebidos antes de 1º de julho de 2025, mas não foram resolvidos pelas autoridades competentes, serão implementados da seguinte forma:

Nos casos que estavam sob a autoridade do Comitê Popular Provincial, de acordo com as disposições legais anteriores a 1º de julho de 2025, eles serão resolvidos de acordo com a ordem e os procedimentos prescritos pela lei fundiária anterior à data de entrada em vigor deste Decreto.

No caso de localidades que estejam elaborando listas de preços de terrenos para serem anunciadas e aplicadas a partir de 1º de janeiro de 2026, e que estejam implementando o modelo de governo local de dois níveis, o Comitê Popular Provincial da nova unidade administrativa deverá continuar a desempenhar a tarefa de elaborar listas de preços de terrenos para que sejam prontamente anunciadas e aplicadas a partir de 1º de janeiro de 2026, de acordo com as disposições legais.

Com relação aos procedimentos e registros de cadastro de terras, bens vinculados à terra e registros cadastrais, o Governo exige que os órgãos responsáveis pelos procedimentos administrativos relativos à terra não obriguem os usuários da terra a corrigir registros e documentos relacionados à terra após a organização e estruturação dos governos locais de dois níveis, mas sim que o façam simultaneamente, quando os usuários da terra realizarem os procedimentos administrativos ou de acordo com as suas necessidades.

O Comitê Popular em nível de comuna é responsável por anunciar publicamente o planejamento de uso do solo em nível de comuna na sede da agência e no portal eletrônico de informações do Comitê Popular em nível de comuna.

A resolução sobre a reorganização das unidades administrativas de nível provincial em 2025 foi aprovada pela Assembleia Nacional na manhã de 12 de junho, determinando a redução do número de províncias e cidades em todo o país de 63 para 34.

Assim, após o rearranjo, todo o país passou a ter 34 províncias e cidades e 3.321 comunas, bairros e zonas especiais.

De acordo com o plano do Governo, a partir de 30 de junho, todas as localidades anunciarão simultaneamente as novas divisões administrativas das províncias e comunas, juntamente com a nova estrutura de liderança. A partir de 1º de julho, a nova estrutura, seguindo o modelo de governo local de dois níveis, entrará oficialmente em funcionamento.

De acordo com a VTV

Fonte: https://baothanhhoa.vn/ho-so-cap-so-do-truoc-1-7-giai-quyet-theo-tham-quyen-cu-hay-moi-252252.htm