(Dan Tri) - 99 lotes de terreno nos distritos de Me Linh, Quoc Oai e Soc Son ( Hanói ) serão leiloados no final de dezembro e início do próximo ano.
No dia 19 de dezembro, o distrito de Me Linh (Hanói) organizou um leilão de 11 lotes de terreno no Ponto X1, vila de Dong Cao, comuna de Trang Viet. Os lotes têm uma área de 100 a 155 m² cada, com preço inicial de 1,5 milhão de VND/m².
No dia 28 de dezembro, o distrito de Soc Son (Hanói) também realizará um leilão dos direitos de uso da terra para 36 lotes de terreno na vila de Dong Lai, comuna de Quang Tien, distrito de Soc Son (Hanói). Trata-se de lotes residenciais com um período de uso estável e de longo prazo.
Os lotes leiloados têm uma área de 90 a 220 m²/lote. O preço inicial é superior a 2,4 milhões de VND/m². O leilão é realizado por votação direta para cada lote, de acordo com o método de preço crescente. O preço das rodadas seguintes será aplicado a todos os 36 lotes de terreno, a 3 milhões de VND/m².
O leilão no distrito de Soc Son ocorreu no final de novembro (Foto: Duong Tam).
Os participantes do leilão devem pagar um depósito de 20% do preço inicial, o que equivale a mais de 44 milhões de VND a mais de 109 milhões de VND, dependendo do terreno.
No dia 30 de dezembro, o distrito de Quoc Oai (Hanói) realizará um leilão do direito de uso de 26 lotes de terreno (áreas LK2 e LK6) pertencentes ao projeto de construção de infraestrutura técnica para o terreno leiloado para direitos de uso da terra em DG 31, vila de Yen Quan, comuna de Tan Phu.
A área dos lotes varia de 73 a 101 m². O preço inicial é de 4,7 milhões de VND/m², o que equivale a um valor entre 344 milhões e 477 milhões de VND por lote. O incremento de preço comum aplicado aos lotes e nas rodadas do leilão é de 3 milhões de VND/m². O leilão é realizado por votação direta em múltiplas rodadas, com um mínimo de 6 rodadas obrigatórias.
Também na manhã de 18 de janeiro de 2025, este distrito continuará a organizar o leilão do direito de uso de 26 lotes de terreno (áreas LK1 e LK2) do projeto acima mencionado.
Os lotes de terreno têm uma área de 85 a 122 m²/lote. O preço inicial dos lotes é de 4,7 milhões de VND/m², o que equivale a um valor entre 400 milhões de VND e mais de 573 milhões de VND/lote. O leilão é realizado por votação direta em várias rodadas, com pelo menos 6 rodadas obrigatórias. A votação direta em várias rodadas se encerra quando não houver mais lances.
Anteriormente, em 22 de novembro, o distrito de Quoc Oai organizou um leilão de 19 lotes de terreno (LK4, LK5) na área acima mencionada. Os lotes leiloados têm uma área de 73 a 114 m²/lote, com um preço inicial de 4,7 milhões de VND/m². A área total dos 19 lotes leiloados é superior a 1.893 m².
Como resultado, o leilão terminou após 11 horas, sendo que o terreno arrematado por 82,7 milhões de VND/m² foi o mais caro e o mais barato, o de 61,7 milhões de VND/m². O valor total arrecadado pelo distrito de Quoc Oai com o leilão de direitos de uso da terra nesta rodada foi de quase 116 bilhões de VND, uma diferença de mais de 108 bilhões de VND em relação ao preço inicial.
Com relação aos leilões de terrenos, recentemente, o Comitê Popular de Hanói solicitou às localidades que avaliassem cuidadosamente a eficácia da alocação e arrendamento de terras por meio de leilões.
Em particular, as unidades devem evitar a organização de leilões em áreas com preços iniciais baixos, que não sejam suficientes para cobrir os custos de desapropriação e investimento em infraestrutura. Esses terrenos podem ser convertidos para servir a reassentamentos ou à construção de obras públicas, contribuindo para o apoio a projetos de desenvolvimento socioeconômico na área.
O Comitê Popular da Cidade solicitou às unidades que cumpram as normas legais e, ao mesmo tempo, revisem e retifiquem o trabalho de leilão de acordo com as diretrizes anteriores do Governo e da Prefeitura. Distritos, vilas e municípios foram incumbidos de propor proativamente soluções específicas, garantindo que o processo de leilão seja organizado de forma rigorosa, pública e transparente, e que proporcione alta eficiência econômica.
Os Comitês Permanentes dos Comitês Distritais do Partido, os Comitês Distritais do Partido e os Comitês Municipais do Partido também foram incumbidos de coordenar estreitamente com as agências estaduais a implementação de medidas para estabilizar o mercado imobiliário e evitar problemas complexos. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente foi incumbido de monitorar, incentivar e resumir os resultados da implementação, apresentando um relatório ao Comitê Popular Municipal em fevereiro de 2025.
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm
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