Aguardando um "impulso" da zona franca
O Plano de Zoneamento de Construção (escala 1/2.000) da Zona Franca associada à Área Portuária de Tam Hoa, Zona Econômica Aberta de Chu Lai (abreviada como Zona Franca de Tam Hoa) é um dos dois planos de zoneamento de construção aprovados em 24 de junho na 33ª sessão, a última sessão do Conselho Popular da província de Quang Nam (antiga).
A zona franca planejada está localizada na comuna de Tam Anh, cidade de Da Nang (comuna de Tam Hoa, antigo distrito de Nui Thanh), com uma área superior a 744 hectares. As três áreas principais do projeto são: centro de serviços públicos e centro de serviços comerciais; parque industrial, armazém e pátio; e área portuária e logística.
De acordo com o plano de uso do solo da Zona Franca de Tam Hoa, as áreas destinadas à produção industrial, armazéns e portos representam mais de 488,9 hectares (o que corresponde a mais de 65% da área total planejada do projeto).
De acordo com a antiga Diretoria de Zonas Econômicas e Parques Industriais da Província de Quang Nam, toda a área abrangida pelo projeto possui duas vias principais. O Portal nº 1 é o portal oeste, que conecta a área urbana de Tam Hoa. O Portal nº 2 é o portal sul, que conecta o Parque Industrial de Tam Hiep, o Porto de Chu Lai - Truong Hai e a Área Logística através da Ponte do Cais de Tam Hoa - Tam Hiep. Esta é uma importante rota de conexão da Zona Franca de Tam Hoa com a Rodovia Da Nang - Quang Ngai, a Rodovia Nacional 1 e com o terminal de cargas da futura ferrovia de alta velocidade.
Assim, esta será a primeira zona franca na nova cidade de Da Nang. Quase simultaneamente à aprovação do planejamento da Zona Franca de Tam Hoa pela antiga administração de Quang Nam, a antiga cidade de Da Nang também anunciou a decisão de estabelecer a Zona Franca de Da Nang, com sete localizações previstas.
Com mecanismos de políticas preferenciais excepcionais que foram e serão implementados no futuro, juntamente com a Zona Franca de Da Nang, espera-se que a Zona Franca de Tam Hoa também se torne um forte catalisador para atrair capital de investimento e estimular o consumo na parte mais ao sul da nova cidade de Da Nang.
O "coração" da zona econômica aberta
O plano de zoneamento de construção (escala 1/2.000) da Área Residencial, de Serviços e Turística Urbana de Tam Hoa - Tam Tien (abreviada como Área Urbana de Tam Hoa - Tam Tien), aprovado pelo Conselho Popular da província de Quang Nam (antigo), tem uma escala de pesquisa de planejamento de mais de 1.678 hectares, com previsão de acomodar cerca de 90.000 pessoas.
O planejamento da área urbana de Tam Hoa-Tam Tien (atualmente nos municípios de Tam Anh e Tam Xuan, cidade de Da Nang) é bastante peculiar, pois todos os seus quatro lados são banhados por rios e mares. A nordeste da área urbana faz fronteira com o Mar do Leste, a sudeste e sudoeste com o Rio Truong Giang, e a noroeste com os rios Truong Giang e Tam Ky. Além disso, a sudeste da área urbana também faz fronteira com a Zona Franca de Tam Hoa.
A área urbana residencial, de serviços e turística de Tam Hoa - Tam Tien está orientada para se tornar um centro urbano, de serviços e turístico de alto padrão, com grande flexibilidade e espírito comunitário; ao mesmo tempo, atende à orientação de desenvolvimento para se tornar o "coração" da Zona Econômica Aberta de Chu Lai.
Outra expectativa ao estabelecer este plano de zoneamento do Comitê Popular da província de Quang Nam (antiga) é aumentar a eficiência do uso da terra, formando um centro financeiro de alto padrão com escritórios administrativos, serviços comerciais, centros comerciais, etc. A partir daí, desenvolver áreas comerciais e de serviços com muitas comodidades para atender a população, minimizando a migração para outras áreas e promovendo o crescimento populacional mecanizado, um problema que preocupa as autoridades locais há muito tempo.
Para concretizar essa aspiração no futuro, a Área Urbana de Tam Hoa - Tam Tien está dividida em 6 subáreas funcionais, incluindo: área administrativa e financeira; parque esportivo e centro de estações de uso misto; área de serviços turísticos e praça à beira-mar; área urbana do parque ecológico ocidental; área urbana do parque ecológico seminatural Parque da Memória; área de serviços de uso misto e turismo ribeirinho.
Além do investimento simultâneo em infraestrutura técnica e social de toda a área urbana, importantes projetos são propostos para serem priorizados em investimentos futuros, visando consolidar a forma dessa área urbana, incluindo: investimento na principal via de ligação da área urbana, conectando a Rodovia Nacional 1 com a rota Vo Chi Cong e a área da Praça do Mar de Tam Hoa; investimento no metrô que liga o centro da cidade de Da Nang a Hoi An, Tam Ky e Chu Lai.
Fonte: https://baodanang.vn/khu-kinh-te-mo-chu-lai-ky-vong-tu-hai-do-an-quy-hoach-phan-khu-3264906.html
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