TPO - Muitos imóveis para alugar em ruas e localizações privilegiadas na área central da cidade de Ho Chi Minh estão vazios há muitos anos e repletos de placas de publicidade e grafites.
 |
As fachadas das ruas centrais da cidade de Ho Chi Minh são consideradas tão valiosas quanto ouro, mas o número de imóveis desocupados é sem precedentes nos últimos anos. |
 |
Alguns lugares se tornaram pontos de venda ambulante, paradas para mototaxistas e entregadores. |
 |
A Rua Le Loi (Distrito 1) é uma das ruas com aluguéis caros na cidade de Ho Chi Minh, mas também há muitos imóveis fechados à espera de inquilinos. |
 |
Muitos imóveis estão atualmente vazios e cobertos de grafite. |
 |
A rua inteira está deserta e silenciosa porque não há muitas lojas. |
 |
O preço do aluguel desses imóveis é muito alto, variando de 4.500 a 45.000 dólares por mês, portanto a maioria dos inquilinos não consegue arcar com esse valor e precisa devolver o imóvel. |
 |
Apesar de estarem localizados perto de pontos turísticos famosos da cidade, como o mercado Ben Thanh, o Teatro Municipal e a rua de pedestres Nguyen Hue, dezenas de estabelecimentos na rua Le Loi ainda estão "fechados". |
 |
A maioria das janelas está pichada, causando a perda da beleza urbana. |
 |
| Outro local na Rua Le Loi também está abandonado e apresenta sinais de grave degradação. |
 |
Ao explicar a queda na procura por aluguel de casas geminadas no centro da cidade, especialistas em economia afirmam que a situação atual dos negócios é mais difícil do que antes, e que as pessoas tendem a "apertar os cintos" e controlar os gastos com mais rigor. |
 |
Atualmente, a tendência de negócios online, que exigem apenas um espaço pequeno para operar, está sendo cada vez mais escolhida pelos inquilinos, em vez de alugar um espaço grande e caro no centro da cidade de Ho Chi Minh. |
 |
| O imóvel com duas fachadas na rua Ly Tu Trong - Pasteur (Distrito 1) também está "inativo" há muito tempo. |
 |
Muitos imóveis na Rua Dong Khoi são semelhantes. Embora essa via seja próxima a shoppings, hotéis cinco estrelas e locais de entretenimento para moradores e turistas, mais de 10 imóveis estão com placas de "aluga-se". |
 |
O preço do aluguel de imóveis na Rua Dong Khoi geralmente ultrapassa 100 milhões de VND/m² e os contratos de locação são geralmente de apenas um ano. De acordo com uma pesquisa da Cushman & Wakefield realizada no final de 2023, esta rua ocupa a 13ª posição no ranking mundial de aluguéis mais caros. O valor dos aluguéis também aumentou 17% em comparação com o mesmo período do ano anterior. |
Fonte: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo
Comentário (0)