Uma série de locais privilegiados na Cidade de Ho Chi Minh se tornaram sites de anúncios classificados.

16 de outubro de 2024 | 06:37

TPO - Muitos estabelecimentos para alugar em ruas e locais nobres na área central da Cidade de Ho Chi Minh estão vazios há muitos anos e estão cheios de placas de propaganda e grafites.

A fachada das ruas centrais da Cidade de Ho Chi Minh é considerada tão valiosa quanto ouro, mas o número de imóveis vagos não tem precedentes nos últimos anos.

Alguns lugares se tornaram vendedores ambulantes, pontos de parada para mototaxistas e entregadores.

A Rua Le Loi (Distrito 1) é uma das ruas com altos preços de aluguel na Cidade de Ho Chi Minh, mas também há muitos estabelecimentos fechados esperando por inquilinos.

Muitos estabelecimentos estão atualmente vazios e cobertos de pichações.

A rua inteira é deserta e tranquila porque não há muitas lojas.

O preço do aluguel dessas instalações é muito alto, de 4.500 a 45.000 dólares americanos por mês, então a maioria dos inquilinos não consegue pagar e tem que devolver as instalações.

Apesar de estar localizado perto de pontos turísticos famosos da cidade, como o mercado Ben Thanh, o Teatro da Cidade e a rua de pedestres Nguyen Hue, dezenas de estabelecimentos na rua Le Loi ainda estão "fechados".

A maioria das janelas está pichada, causando perda de beleza urbana.

Outro local na Rua Le Loi também está abandonado e mostra sinais de degradação grave.

Explicando a queda na demanda por aluguel de casas no centro da cidade, especialistas econômicos dizem que a situação atual dos negócios está mais difícil do que antes, as pessoas tendem a "apertar os cintos" e controlar os gastos com mais rigor.

Hoje em dia, a tendência de negócios on-line que exigem apenas um espaço pequeno o suficiente para operar está sendo gradualmente escolhida pelos inquilinos em vez de ter que alugar um espaço grande e caro no centro da Cidade de Ho Chi Minh.

O estabelecimento com duas fachadas na rua Ly Tu Trong - Pasteur (Distrito 1) também está "inativo" há muito tempo.

Muitos estabelecimentos na Rua Dong Khoi são semelhantes. Embora esta rota seja próxima de shoppings, hotéis 5 estrelas e locais de entretenimento para moradores e turistas, mais de 10 estabelecimentos estão cobertos com placas de "aluguel".

O preço do aluguel de imóveis na Rua Dong Khoi é, em sua maioria, superior a 100 milhões de VND/m², e o proprietário aluga apenas por 1 ano. Esta rua tem o 13º preço de aluguel mais caro do mundo , de acordo com uma pesquisa da Cushman & Wakefield no final de 2023. O preço do aluguel aqui também aumentou 17% em comparação com o mesmo período do ano passado.

Duy Anh

Fonte: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo