Seleção de opções de investimento para a construção do Centro Político-Administrativo Provincial.

O Projeto de Investimento para a Construção do Centro Político-Administrativo Provincial é um dos projetos importantes da província para concretizar o objetivo de construir um novo centro administrativo provincial, completando gradualmente o sistema de infraestrutura administrativa e urbana, em consonância com a orientação de desenvolver um espaço urbano e arquitetura modernos, concentrados e profissionais, com investimento simultâneo em infraestrutura técnica. Dessa forma, contribui-se para a gestão do desenvolvimento socioeconômico da província e para servir a população de forma eficaz.

O projeto de investimento na construção do Centro Político -Administrativo Provincial abrange uma área de mais de 150 hectares no Parque Industrial Bien Hoa 1. Foto: P.Tung

Dada essa importância, o projeto está sendo cuidadosamente calculado em termos de opções de investimento para garantir eficiência e maximizar a funcionalidade.

2 opções de investimento

De acordo com o plano, o Centro Político-Administrativo Provincial receberá investimentos em obras no Parque Industrial Bien Hoa 1, no âmbito do Projeto de Conversão de Funções deste parque industrial. O projeto tem um investimento inicial total de cerca de 8,6 trilhões de VND, dos quais aproximadamente 6,8 trilhões de VND serão destinados a obras administrativas, cerca de 576 bilhões de VND ao centro de convenções e mais de 1,2 trilhão de VND a obras de infraestrutura e praças.

O vice-diretor do Departamento de Construção, Duong Van Hieu, afirmou que, no processo de implementação do projeto de construção do Centro Político-Administrativo Provincial, no início de julho, o Departamento de Finanças apresentou ao Comitê Popular Provincial uma proposta de financiamento.

Assim, são propostas duas opções de investimento: investimento público e investimento em parceria público-privada (PPP). Na opção de investimento público, o tempo para concluir os procedimentos é de aproximadamente 211 dias, contados a partir da data de aprovação do projeto. Já na modalidade de investimento em PPP, o tempo estimado para a conclusão dos procedimentos é de cerca de 355 dias, também contados a partir da data de aprovação do projeto.

Por parte do Departamento de Construção, através de análises, a unidade afirmou que, caso o projeto seja implementado de acordo com o plano de investimento público, o Projeto de Investimento para a Construção do Centro Político-Administrativo Provincial será dividido em projetos componentes para execução, incluindo: Projeto Componente de Construção de Infraestrutura Técnica e Praça, e Projeto Componente de Construção de Obras Administrativas. Para as obras administrativas, será realizado um concurso de projeto arquitetônico. Já o Projeto Componente de Construção de Infraestrutura Técnica e Praça será implementado imediatamente após a aprovação do plano de construção detalhado, em escala de 1/500.

Anteriormente, na sessão de trabalho do Comitê Popular Provincial com departamentos e órgãos, realizada no final de junho de 2025 para ouvir o relatório sobre o progresso dos investimentos e o planejamento da construção no Parque Industrial Bien Hoa 1, o representante do Departamento de Finanças avaliou que, se implementado de acordo com o plano de investimento público, o tempo de execução do projeto seria reduzido, mas isso criaria pressão sobre o saldo de capital. Por outro lado, se implementado segundo o modelo de investimento PPP (Parceria Público-Privada), poderia reduzir a pressão sobre o saldo de capital, mas o tempo de execução seria maior.

Segundo o Departamento de Construção, o Projeto de Investimento para a Construção do Centro Político-Administrativo Provincial tem uma área superior a 150 hectares.

Escolha a opção ideal

Conforme planejado, o Projeto de Investimento para a Construção do Centro Político-Administrativo Provincial será lançado em setembro de 2025.

Na sessão de trabalho do Comitê Popular Provincial com departamentos e filiais, no final de junho de 2025, para ouvir o relatório sobre o progresso do investimento e o planejamento da construção no Parque Industrial Bien Hoa 1, o Vice-Secretário do Comitê Provincial do Partido, Chefe do Comitê de Organização do Comitê Provincial do Partido e Secretário do Comitê do Partido Provincial, Thai Bao, afirmou que este é um projeto com grande capital de investimento, portanto, o Comitê Popular Provincial deve considerar a forma de investimento mais adequada, otimizada e eficaz.

“Cada forma de investimento tem vantagens e desvantagens, nenhuma é perfeita. Portanto, devemos considerar a escolha da forma de investimento ideal com o mínimo de desvantagens”, observou o Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido, Thai Bao.

Nessa mesma sessão de trabalho, o Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido, Presidente do Comitê Popular Provincial e Secretário do Comitê Provincial do Partido, Vo Tan Duc, incumbiu o Departamento de Finanças de assessorar e propor um plano de investimento para o Projeto de Construção do Centro Político-Administrativo Provincial. Nesse plano, é necessário identificar claramente qual opção é a mais adequada e qual deve ser escolhida.

Pham Tung

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/lua-chon-phuong-an-dau-tu-xay-dung-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-d042da9/