Seleção de opções de investimento para a construção do Centro Político-Administrativo Provincial

O Projeto de Investimento na Construção do Centro Político-Administrativo Provincial é um dos projetos importantes da província para concretizar o objetivo de construir um novo centro administrativo provincial, completando gradualmente o sistema de infraestrutura administrativo-urbana, em consonância com a orientação de desenvolver um espaço urbano e uma arquitetura modernos, concentrados e profissionais, com investimentos sincronizados em infraestrutura técnica. Contribuindo, assim, para a gestão do desenvolvimento socioeconômico da província e para o atendimento eficaz da população.

O projeto de investimento na construção do Centro Político -Administrativo Provincial tem uma escala de mais de 150 hectares no Parque Industrial Bien Hoa 1. Foto: P.Tung

Com essa importância, o projeto está sendo cuidadosamente calculado em termos de opções de investimento para garantir eficiência e maximizar funcionalidade.

2 opções de investimento

De acordo com o plano, o Centro Político-Administrativo Provincial investirá na construção do Parque Industrial Bien Hoa 1 durante a implementação do Projeto de Conversão de Funções deste parque industrial. O projeto tem um investimento inicial total de cerca de 8,6 trilhões de VND, dos quais as obras administrativas têm um investimento inicial total de cerca de 6,8 trilhões de VND, o centro de conferências tem cerca de 576 bilhões de VND e as obras de infraestrutura e praças têm mais de 1,2 trilhão de VND.

O vice-diretor do Departamento de Construção, Duong Van Hieu, disse que, no processo de implementação do projeto de construção do Centro Político-Administrativo Provincial, no início de julho, o Departamento de Finanças informou ao Comitê Popular Provincial para propor a forma de investimento.

Assim, existem duas opções de investimento propostas: investimento público e investimento em parceria público-privada (PPP). Com a opção de investimento público, o prazo para conclusão dos procedimentos é de aproximadamente 211 dias, calculados a partir da data de aprovação do planejamento. Já com o formulário de investimento em PPP, o prazo previsto para conclusão dos procedimentos é de aproximadamente 355 dias, calculados a partir da data de aprovação do planejamento.

Por parte do Departamento de Construção, a unidade afirmou, por meio de análise, que, caso o projeto seja implementado de acordo com o plano de investimento público, o Projeto de Investimento para a Construção do Centro Político-Administrativo Provincial será dividido em projetos componentes para implementação, incluindo: Projeto Componente de Construção de Infraestrutura Técnica, Praça e Projeto Componente de Construção de Obras Administrativas. Nesse caso, as obras administrativas realizarão um concurso de projeto arquitetônico. O Projeto Componente de Construção de Infraestrutura Técnica e Praça será implementado imediatamente após a aprovação do plano detalhado de construção em escala 1/500.

Anteriormente, na sessão de trabalho do Comitê Popular Provincial com departamentos e filiais, no final de junho de 2025, para ouvir o relatório sobre o andamento dos investimentos e o planejamento da construção do Parque Industrial Bien Hoa 1, o representante do Departamento de Finanças avaliou que, se implementado de acordo com o plano de investimento público, o prazo de implementação do projeto seria reduzido, mas criaria pressão sobre o equilíbrio de capital. Por outro lado, se implementado de acordo com o formulário de investimento PPP, poderia reduzir a pressão sobre o equilíbrio de capital, mas o prazo de implementação seria mais longo.

De acordo com o Departamento de Construção, o Projeto de Investimento na Construção do Centro Político-Administrativo Provincial tem uma escala de mais de 150 hectares.

Escolha a opção ideal

De acordo com o plano, o Projeto de Investimento na Construção do Centro Político-Administrativo Provincial será lançado em setembro de 2025.

Na sessão de trabalho do Comitê Popular Provincial com departamentos e filiais no final de junho de 2025 para ouvir o relatório sobre o progresso do investimento e planejamento da construção no Parque Industrial Bien Hoa 1, o Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido, Chefe do Comitê de Organização do Comitê Provincial do Partido, Secretário do Comitê do Partido do Comitê Provincial do Partido, Thai Bao, disse que este é um projeto com grande capital de investimento, então o Comitê Popular Provincial deve considerar a forma mais adequada, ótima e eficaz de investimento.

“Cada forma de investimento tem vantagens e desvantagens, nenhuma é perfeita. Portanto, devemos considerar a escolha da forma ideal de investimento com o mínimo de desvantagens”, observou o Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido, Thai Bao.

Também nesta sessão de trabalho, o Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido, Presidente do Comitê Popular Provincial e Secretário do Comitê Provincial do Partido, Vo Tan Duc, designou o Departamento de Finanças para aconselhar e propor um plano de investimento para o Projeto de Construção do Centro Político-Administrativo Provincial. Nesse contexto, é necessário identificar claramente qual opção é ideal e qual escolher.

Pham Tung

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/lua-chon-phuong-an-dau-tu-xay-dung-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-d042da9/