Taxas para emissão de Certificados de Prática de Corretagem Imobiliária, válidas a partir de 20 de novembro de 2025.

(Chinhphu.vn) - O Ministério das Finanças emitiu a Circular nº 109/2025/TT-BTC que regulamenta as taxas de cobrança, o regime de cobrança e pagamento das taxas para a concessão de Certificados de Prática de Corretagem Imobiliária.

A partir de 20 de novembro de 2025, a taxa para emissão do Certificado de Prática de Corretagem Imobiliária será de VND 300.000 por certificado.

Esta Circular estabelece as taxas, o regime de cobrança e o pagamento das taxas para a concessão de Certificados de Prática de Corretagem Imobiliária.

Esta Circular aplica-se aos pagadores de taxas; às organizações de cobrança de taxas; a outras organizações e indivíduos relacionados com a cobrança e o pagamento de taxas para a concessão de Certificados de Prática de Corretagem Imobiliária.

Circular que estipula a taxa para a concessão do Certificado de Prática de Corretagem Imobiliária, conforme segue:

Certificado de prática de corretagem imobiliária: 300.000 VND/Certificado.

Reemissão do Certificado de Corretagem Imobiliária: VND 200.000/Certificado.

Em caso de reemissão do Certificado de Prática de Corretagem Imobiliária por culpa de um órgão estatal ou devido à alteração dos limites da unidade administrativa de acordo com as normas das autoridades competentes, não será necessário o pagamento da taxa de reemissão do Certificado de Prática de Corretagem Imobiliária, conforme as disposições desta Circular.

Declaração, cobrança e pagamento de taxas

A Circular afirma claramente que os contribuintes devem pagar as taxas ao realizar os procedimentos de concessão ou renovação de Certificados de Prática de Corretagem Imobiliária para organizações arrecadadoras de taxas, em uma das seguintes formas:

1- Pagar as taxas de forma não monetária na conta de cobrança de taxas da organização de cobrança de taxas aberta em uma instituição de crédito ou na conta de cobrança de taxas do orçamento estadual da organização de cobrança de taxas aberta no Tesouro Estadual.

2- Pagamento de taxas por meio da conta da agência ou organização receptora que não seja a organização arrecadadora (aplicável a casos de realização de procedimentos administrativos e prestação de serviços públicos online, de acordo com as normas governamentais sobre a implementação do mecanismo de balcão único para o tratamento de procedimentos administrativos). No prazo de 24 horas a partir do recebimento da taxa, a agência ou organização receptora deverá transferir o valor total arrecadado para a conta específica de arrecadação de taxas da organização arrecadadora, aberta em uma instituição de crédito, ou repassar o valor total arrecadado ao orçamento do Estado.

3- Pague a taxa em dinheiro à organização responsável pela cobrança.

De acordo com a Circular, a entidade arrecadadora de taxas deverá repassar 100% do valor arrecadado ao orçamento do Estado, conforme o capítulo e a rubrica do atual Guia Orçamentário do Estado, incluindo os juros (se houver) sobre o saldo da respectiva conta durante o processo de arrecadação. A origem das despesas com a arrecadação de taxas é definida pelo orçamento do Estado na estimativa da entidade arrecadadora, de acordo com o regime e as normas de despesas orçamentárias estaduais, conforme previsto em lei. A entidade arrecadadora de taxas deverá declarar, arrecadar e repassar as taxas de acordo com as disposições da lei de administração tributária.

Esta Circular entra em vigor a partir de 20 de novembro de 2025.

Sabedoria

 

Fonte: https://baochinhphu.vn/muc-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-ap-dung-tu-20-11-2025-102251119161106158.htm