A Nam Long recebeu autorização para iniciar as vendas de 4 projetos principais em 3 províncias/cidades.

Nam Long conclui os trâmites legais para 4 projetos importantes.

A Nam Long Investment Corporation (código de ações: NLG) concluiu os procedimentos e obteve as licenças necessárias para iniciar as vendas de quatro projetos importantes em Dong Nai, Long An e Cidade de Ho Chi Minh. Este é um passo significativo, que ajuda a resolver os obstáculos legais que têm sido um gargalo no mercado imobiliário nos últimos tempos.

Segundo um relatório da Yuanta Securities Vietnam, as licenças foram concedidas entre meados de outubro e o início de dezembro, incluindo os seguintes projetos:

Izumi Canaria: Licenciado em 16 de outubro.
Southgate - Solaria Rise: Licença emitida em 22 de outubro.
Mizuki - Trellia Cove: Licença emitida em 11 de novembro.
Ilha Elyse - Paragon Dai Phuoc: Permissão emitida em 4 de dezembro.

O relatório indica que a NLG concluiu o processo de solicitação de quatro licenças de venda importantes. — Um breve relatório indica que a NLG concluiu a obtenção de quatro licenças de venda essenciais. (Captura de tela)

A emissão simultânea de alvarás de venda é crucial para a Nam Long, especialmente no contexto de empresas imobiliárias que priorizam a reestruturação do fluxo de caixa e se concentram em atividades de vendas. Esses alvarás são vistos como a "chave" para ativar o fluxo de caixa dos clientes, ajudando a empresa a converter o estoque em receita real.

Detalhes dos projetos licenciados

Os projetos licenciados desta vez abrangem vários segmentos, desde habitações de baixa altura até apartamentos, atendendo às diversas necessidades do mercado.

Projeto Izumi City (Loteamento Izumi Canaria) em Dong Nai

Izumi Canaria é um loteamento dentro da megaárea urbana de Izumi City, com 170 hectares. Este loteamento, que abrange aproximadamente 13,6 hectares, oferece 461 imóveis de baixa altura, incluindo vilas e casas geminadas. Caracterizado pelo seu conceito de moradias com terreno integrado, espera-se que Izumi Canaria seja um importante impulsionador de vendas para a Nam Long no próximo período.

Vista em perspectiva de uma seção do loteamento Izumi Canaria, apresentando casas geminadas e vilas ao longo da margem do rio. — Vista em perspectiva do loteamento Izumi Canaria. (Imagem ilustrativa)

Projeto Southgate (loteamento Solaria Rise) em Long An

Localizado na área urbana de Waterpoint, o loteamento Solaria Rise abrange 3,1 hectares e compreende 4 torres de apartamentos com um total de 698 unidades, que variam em tamanho de estúdios a apartamentos de 3 quartos. Este projeto ajuda a Nam Long a diversificar seu portfólio de produtos e fluxos de receita no segmento de apartamentos.

Imagem das torres de apartamentos do projeto Southgate - Solaria Rise. — Representação do projeto Southgate - Solaria Rise. (Imagem ilustrativa)

Projeto Mizuki Park (loteamento Trellia Cove) na cidade de Ho Chi Minh

O Trellia Cove está localizado na área urbana do Parque Mizuki e compreende 3 edifícios de apartamentos de 20 andares e 24 casas geminadas em um condomínio, oferecendo um total de 817 apartamentos. É um dos poucos projetos de apartamentos novos na cidade de Ho Chi Minh com documentação legal clara, voltado para clientes com reais necessidades de moradia.

Visão geral do projeto Mizuki - Trellia Cove, que apresenta edifícios altos e espaços verdes. — Representação do projeto Mizuki - Trellia Cove. (Imagem ilustrativa)

Projeto Paragon Dai Phuoc (loteamento da Ilha Elyse) em Dong Nai

O loteamento Elyse Island abrange uma área de 45,5 hectares e oferece 333 casas térreas. O projeto foi desenvolvido como uma comunidade reservada, voltada para clientes que valorizam espaços privativos e contato com a natureza, ampliando a oferta de imóveis residenciais da empresa.

Imagem ilustrativa do projeto Elyse Island - Paragon Dai Phuoc, com suas vilas à beira-rio. — Ilha Elyse - Projeto Paragon Dai Phuoc. (Imagem ilustrativa)

Perspectivas e desafios

A obtenção de quatro licenças de venda é um sinal positivo, indicando que a Nam Long superou seu maior obstáculo legal. No entanto, a eficácia real dependerá da capacidade de absorção do mercado. A velocidade das vendas e a capacidade de receber pagamentos dos clientes serão fatores decisivos para melhorar a base financeira da empresa nos próximos trimestres. Os investidores continuarão a monitorar de perto esses indicadores para avaliar as perspectivas da empresa.