Como os investidores imobiliários escolhem shophouses para investir?

Possuir uma localização privilegiada no coração de uma área urbana de alto padrão, com muitos serviços públicos, infraestrutura integrada e uma grande população de residentes e turistas, é garantia de sucesso para o modelo de loja comercial.

Localizadas no coração do Vinhomes Ocean Park 3, na melhor área urbana do mundo , Ocean City, as casas comerciais do bairro Sea City reúnem plenamente esses elementos-chave.

Identificando as casas comerciais "galinha dos ovos de ouro"

Como um produto concebido para explorar negócios e gerar fluxo de caixa para o proprietário, no caso de lojas comerciais, a localização e o fluxo de clientes são fatores decisivos. Atualmente, com o forte desenvolvimento espacial de Hanói , formando uma área urbana multipolar e multicêntrica, o conceito de uma boa localização não se limita mais à antiga e estreita área central.

Atualmente, a localização privilegiada dos estabelecimentos comerciais se expande para lugares com infraestrutura de transporte moderna, integrada e conveniente. Ao mesmo tempo, deve ser uma área com grande população, alto fluxo de turistas e visitantes e, principalmente, um sistema de serviços públicos rico e diversificado que seja atraente e capaz de fidelizar os turistas.

A loja está localizada na rua principal, com fácil acesso ao trânsito, convidando clientes em potencial a fazer compras e desfrutar de seus produtos.

Notavelmente, os sobrados comerciais localizados em áreas urbanas de alto padrão são mais valorizados do que os demais. Isso porque, além da vantagem de contar com um grande número de clientes em potencial, esses sobrados também proporcionam aos proprietários acesso a serviços e comodidades de primeira linha, um ambiente residencial sofisticado e infraestrutura integrada, graças ao planejamento urbano da região. Com essa função "dois em um", os sobrados comerciais vão além da mera atividade comercial, visando também a melhoria da qualidade de vida do proprietário.

Portanto, segundo os investidores, o centro comercial Pho Bien é a escolha perfeita. As lojas neste loteamento atendem plenamente aos critérios de boa localização, grande potencial de clientes, design e planejamento inteligentes, tornando-se verdadeiras "galinha dos ovos de ouro".

"Estrela brilhante" no centro de investimentos na zona leste da capital.

Localizado em Ocean City, uma das melhores áreas urbanas do mundo, o imóvel comercial na Sea Street é a parada ideal na busca por investimentos de alto valor. Com mais de 70.000 residentes e milhões de turistas que vêm para relaxar e vivenciar novas experiências, Ocean City oferece uma base sólida para o desenvolvimento de negócios no imóvel.

Em particular, o diferencial comercial do empreendimento Pho Bien reside na sua localização privilegiada, situado na porta de entrada leste da capital – o ponto de conexão com os dois polos do "Triângulo Econômico do Norte", Hai Phong e Quang Ninh. O projeto também se beneficia da infraestrutura viária bilionária, com a rodovia expressa Hanói-Hai Phong, o Anel Viário 3.5, a Rodovia Nacional 5A e o cruzamento de Co Linh, proporcionando conexões ultrarrápidas. Em um futuro próximo, com a inauguração de mais pontes ligando a região leste ao centro da capital, a conectividade de Pho Bien será ainda maior.

Além disso, a vantagem de estar localizado próximo a Venice e K-Town, no complexo de entretenimento Grand World, com mais de 600 barracas de compras movimentadas do início da manhã até tarde da noite, aumenta ainda mais as perspectivas comerciais do Pho Bien.

Vale destacar que o edifício comercial Pho Bien herda o sistema de serviços único e abrangente do Vinhomes Ocean Park 3. Entre os destaques, está o complexo do parque aquático VinWonders, localizado ao lado do condomínio.

O bairro de Beach City está localizado ao lado do parque aquático VinWonders, convidando todos os visitantes a se divertirem no local.

Lago de água salgada ao ar livre, piscina para todas as estações, área com toboágua, paraíso para esportes aquáticos... tudo isso cria um espaço de convivência sofisticado, uma experiência elegante que atrai a classe alta, a elite e turistas de alto padrão para visitar, relaxar, se divertir e consumir. Esse fluxo de clientes permanece por longos períodos, tem alto poder aquisitivo e utiliza diversos serviços, trazendo vantagens e excelente eficiência comercial para o Pho Bien Shophouse.

Além disso, o edifício comercial Pho Bien também é muito procurado por seu design científico, com 5 andares de altura, uma ampla fachada de até 6 metros e um grande sistema de vidro que proporciona uma sensação de amplitude. Com uma área extensa e instalações espaçosas, o proprietário pode diversificar seu plano de negócios e ramo de atividade. Por exemplo, alugar o prédio inteiro; alugar o primeiro e o segundo andares e morar nos andares superiores; comercializar no primeiro e no segundo andares e oferecer hospedagem nos três últimos andares; ou administrar um mini-hotel em todos os 5 andares.

Resumindo, a localização privilegiada, o rico potencial comercial e a sua localização na metrópole mais dinâmica da capital do leste são os fatores que ajudam o Pho Bien a se tornar uma avenida comercial atraente no coração do "Distrito Resort" Vinhomes Ocean Park 3.

Em apenas 7 dias após a abertura das vendas, quase 200 imóveis comerciais aqui já encontraram proprietários, e a oportunidade de adquirir uma propriedade com potencial de lucro excepcional é escassa. Além disso, possuir imóveis de alto padrão e com grande potencial, como o Pho Bien Shophouse, reforça implicitamente a visão e a posição privilegiada do proprietário.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-chon-shophouse-nhu-the-nao-de-xuong-tien-d225131.html