Como os investidores imobiliários escolhem shophouses para investir?

Possuir uma localização privilegiada no coração de uma área urbana de alto padrão, com muitos serviços públicos, infraestrutura sincronizada e uma grande população de moradores e turistas é uma garantia de sucesso do modelo de loja.

Localizado no coração do Vinhomes Ocean Park 3, na melhor área urbana do mundo , Ocean City, o shophouse no loteamento Seaside Town converge totalmente esses elementos-chave.

Identificando as lojas “galinha dos ovos de ouro”

Como um produto criado para explorar negócios e gerar fluxo de caixa para o proprietário, no caso de lojas, a localização e o fluxo de clientes são fatores decisivos. Atualmente, com o forte desenvolvimento do espaço de Hanói , formando uma área urbana multipolar e multicêntrica, o conceito de boa localização não se limita mais à antiga e estreita área central.

Agora, a localização privilegiada dos shophouses está se expandindo para locais com infraestrutura de transporte moderna, síncrona e conveniente. Ao mesmo tempo, deve ser uma área com grande população, grande fluxo de turistas e visitantes e, principalmente, um sistema de serviços públicos rico e diversificado, que seja atraente e capaz de reter turistas.

O Shophouse está localizado na fachada da rua principal, com fácil acesso ao trânsito, acolhendo facilmente clientes em potencial para fazer compras e aproveitar.

Notavelmente, shophouses localizados em áreas urbanas de alto padrão são mais bem avaliados do que outros. Além de terem a vantagem de ter um grande número de clientes disponíveis, também proporcionam aos proprietários comodidades e serviços de alta qualidade, um ambiente de vida civilizado e infraestrutura síncrona, graças ao planejamento geral de toda a área. Com uma função "2 em 1", os shophouses vão além do propósito comercial usual e visam melhorar a qualidade de vida do proprietário.

Portanto, de acordo com os investidores, o shopping center Pho Bien é a escolha perfeita. Os shopping centers neste empreendimento atendem plenamente aos critérios de boa localização, grande potencial de clientes, design e planejamento inteligentes, tornando-se uma verdadeira "galinha dos ovos de ouro".

“Estrela brilhante” no centro de investimentos do Leste da Capital

Localizada na melhor área urbana do mundo, Ocean City, a Pho Bien Shophouse é a parada ideal na jornada em busca de produtos de investimento "dez ouro". Mais de 70.000 moradores vivem em Ocean City e milhões de turistas vêm aqui em busca de relaxamento e experiência, o que será uma base sólida para as atividades comerciais nas shophouses.

Em particular, a alavancagem comercial do empreendimento Pho Bien deve incluir a localização privilegiada, já que o empreendimento está localizado na entrada leste – o ponto de conexão da capital com os dois polos do "Triângulo Econômico do Norte", Hai Phong e Quang Ninh. O projeto também se beneficia da infraestrutura de tráfego de um trilhão de dólares, com a via expressa Hanói-Hai Phong, o Anel Rodoviário 3.5, a Rodovia Nacional 5A e o cruzamento de Co Linh... trazendo a vantagem de uma conexão super-rápida. Em um futuro próximo, com a inauguração de mais pontes conectando o leste ao centro da capital, a conectividade de Pho Bien será multiplicada.

Além disso, a vantagem de estar localizado próximo ao The Venice e ao K-Town, no universo de entretenimento do Grand World, com mais de 600 barracas de compras movimentadas do início da manhã até tarde da noite, aumenta ainda mais as perspectivas comerciais no Pho Bien.

O que mais vale a pena mencionar é que o Pho Bien shophouse herda o exclusivo e rico sistema de utilidades do Vinhomes Ocean Park 3. Entre eles, destaca-se o complexo VinWonders Water Park, localizado bem ao lado do empreendimento.

O empreendimento Beach Town está localizado próximo ao Parque Aquático VinWonders, convidando todos os visitantes a se divertirem aqui.

Lago de água salgada ao ar livre, piscina para todas as estações, baía com toboáguas, paraíso para esportes aquáticos... tudo isso cria um espaço de convivência e uma experiência elegante, atraindo a classe alta, a comunidade de elite e turistas de alto padrão para visitar, relaxar, se divertir e consumir. Trata-se de um fluxo de clientes com longa permanência, grande poder aquisitivo e diversos tipos de serviços, o que traz vantagens e excelente eficiência comercial para o Pho Bien.

Além disso, a loja Pho Bien também é procurada por seu design científico, com 5 andares de altura, uma ampla fachada de até 6 m e um amplo sistema de vidro que cria amplitude para o espaço. Com uma área ampla e instalações espaçosas, o proprietário pode diversificar o plano de negócios e o setor. Por exemplo, explorar a casa inteira para alugar; alugar o 1º e o 2º andares e hospedar-se nos andares superiores; operar no 1º e 2º andares e alugar casas de família nos 3 andares superiores; ou operar um mini-hotel em todos os 5 andares...

Em suma, a localização privilegiada, o rico potencial comercial e a localização na metrópole mais dinâmica da Capital Oriental são os fatores que ajudam o Pho Bien a se tornar uma avenida comercial atraente no meio do "Resort District" Vinhomes Ocean Park 3.

Em apenas 7 dias após a abertura para venda, quase 200 produtos de shophouses aqui encontraram proprietários; a oportunidade de possuir um imóvel com lucro excepcional é quase inexistente. Além disso, possuir produtos de alto padrão e potencial como o Pho Bien shophouse também afirma implicitamente a visão e a posição superior do proprietário.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-chon-shophouse-nhu-the-nao-de-xuong-tien-d225131.html