Investidores ainda aguardam uma mudança mais significativa no Vietnã.

Na tarde de 29 de outubro, durante sua participação no Fórum de Imóveis Industriais do Vietnã 2025 (VIPF 2025), o Sr. Truong Gia Bao, vice-presidente e secretário-geral da Associação Vietnamita de Imóveis Industriais (VIREA), afirmou que a alta taxa de ocupação atual de armazéns e fábricas é, na verdade, uma reação de curto prazo a mudanças de longo prazo nos fluxos de capital de investimento.

A mudança nas cadeias de suprimentos está criando uma enorme demanda por logística, tornando o Vietnã um destino atraente, especialmente porque os investidores buscam soluções flexíveis.

O Sr. Truong Gia Bao é Vice-Presidente e Secretário-Geral da Associação Vietnamita de Imóveis Industriais (VIREA).

No entanto, esta é apenas uma onda de investimento de curto prazo. Em breve, presenciaremos uma onda de investimento de longo prazo, voltada para os setores de manufatura, tecnologia e grandes centros industriais. Os indicadores atuais, segundo especialistas, ainda não refletem totalmente o potencial da transição que se aproxima. É importante destacar que a estrutura de investidores no Vietnã é muito mais diversificada do que antes – não se limitando apenas a empresas asiáticas, mas também incluindo corporações da Europa e da América do Norte.

A atual onda de investimentos pode ser vista como um primeiro passo pequeno, mas importante, antes que o Vietnã acolha uma mudança em maior escala nos próximos anos.

Em termos de competitividade, a disputa para atrair Investimento Estrangeiro Direto (IED) entre os países da ASEAN está cada vez mais acirrada. Países como Indonésia, Tailândia, Malásia e, mais recentemente, a Índia, implementaram políticas de incentivo bastante robustas.

Para o Vietnã, sua vantagem competitiva reside não apenas em incentivos fiscais, mas também na estabilidade política , em um ambiente de investimento transparente e na capacidade de se adaptar rapidamente às tendências globais. Na região da ASEAN, o Vietnã ocupa atualmente o 3º lugar em atração de Investimento Estrangeiro Direto (IED), depois de Singapura e Indonésia. O Índice Global de Competitividade (GCI) de 2024 classificou o Vietnã em 56º lugar entre 141 países, subindo 4 posições. A taxa de empresas com IED que expandiram sua produção no Vietnã atingiu 62%, a mais alta do grupo ASEAN (segundo dados da JETRO 2024).

Acredito que a maior oportunidade para o Vietnã reside na transformação da qualidade dos fluxos de Investimento Estrangeiro Direto (IED) – atraindo projetos de alta tecnologia, associados à transferência de conhecimento e à agregação de valor, em vez de apenas atividades de processamento. Este é o caminho certo para aproveitarmos a atual onda de migração global. O Vietnã também pretende construir dois centros financeiros internacionais em Ho Chi Minh e Da Nang , criando uma base para atrair mais capital e talentos.

Visão geral da primeira sessão de discussão do Fórum de Imóveis Industriais do Vietnã 2025. Foto: Le Toan

No entanto, o maior desafio continua sendo a qualidade da energia e da infraestrutura. Podemos observar a Indonésia, um país que impulsionou o crescimento do PIB graças à exploração eficiente de recursos e ao desenvolvimento de uma indústria de processamento avançado. O Vietnã pode, sem dúvida, seguir o mesmo caminho, aproveitando os recursos de terras raras para desenvolver indústrias de alta tecnologia, aumentando o valor agregado na cadeia de suprimentos global.

Além disso, de acordo com o planejamento para o período de 2025-2030, a produção imobiliária industrial deverá dobrar, abrindo novas possibilidades de desenvolvimento para a economia . O governo está priorizando os setores de alta tecnologia e ultra-alta tecnologia, criando as bases para o processo de reestruturação econômica rumo à agregação de valor. Nesse cenário, o setor privado continua a afirmar sua crescente importância.

Contribuindo significativamente para o PIB, as empresas privadas não são apenas a força motriz do crescimento interno, mas também se tornam um importante elo de ligação para investidores internacionais. Espera-se que o dinamismo, a flexibilidade e a rápida adaptação do setor privado ajudem o Vietnã a aproveitar com mais eficácia as oportunidades da nova onda de investimentos.

Fonte: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-van-cho-doi-cu-dich-chuyen-lon-hon-tai-viet-nam-d425153.html