Muitos apartamentos antigos não são seguros após a tempestade número 3.

TPO - O Ministério da Construção exige que as localidades implementem imediatamente soluções para realocar as pessoas que vivem em prédios de apartamentos antigos, perigosos e degradados, que devem ser demolidos de acordo com as normas.

O Ministério da Construção acaba de enviar um comunicado oficial aos Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente sobre a implementação da Lei de Habitação de 2023 e do Decreto nº 98/2024 do Governo sobre a renovação e reconstrução de edifícios de apartamentos.

O Ministério da Construção informou que, recentemente, muitas províncias e cidades do norte foram gravemente afetadas pela supertempestade nº 3, causando inundações em algumas localidades e enormes perdas de vidas humanas e bens materiais.

Segundo registros de diversas províncias e cidades, muitos prédios de apartamentos antigos que estavam sendo reformados e reconstruídos apresentaram rachaduras e inclinações, tornando-os inseguros para uso contínuo devido ao impacto da tempestade. Algumas localidades tiveram que evacuar os moradores de seus prédios para garantir a segurança.

Hanói possui muitos prédios de apartamentos antigos classificados como D.

Para garantir a segurança da vida e dos bens das pessoas que vivem em prédios de apartamentos antigos antes da temporada de tempestades de 2024 e, ao mesmo tempo, promover projetos de renovação e reconstrução de prédios de apartamentos na área, o Ministério da Construção solicita aos Comitês Populares das localidades que executem com urgência as tarefas atribuídas, conforme previsto na Lei de Habitação de 2023, Decreto nº 98 de 2024.

O Ministério da Construção solicitou às localidades que implementassem imediatamente soluções para realocar as pessoas de prédios de apartamentos antigos, perigosos e degradados que devem ser demolidos de acordo com as normas; e que providenciassem acomodações temporárias para as famílias que precisam ser realocadas para garantir a segurança da vida e dos bens.

Além disso, as autoridades locais estão organizando com urgência inspeções e avaliações da qualidade dos prédios de apartamentos antigos na região.

Os Comitês Populares das províncias e cidades também precisam determinar o coeficiente K para compensação da área de apartamentos aplicável a cada área e localidade com prédios de apartamentos construídos antes de 1994 que precisam ser reformados ou reconstruídos, a fim de servir de base para que proprietários e investidores do projeto cheguem a um acordo sobre a área compensada a ser incluída no plano de compensação e reassentamento; organizar a seleção de investidores para acelerar a implementação de projetos de reforma e reconstrução de prédios de apartamentos de acordo com os regulamentos.

Particularmente em Hanói e Cidade de Ho Chi Minh, existem muitos prédios de apartamentos antigos que precisam ser reformados e reconstruídos (especialmente projetos de reforma e reconstrução de prédios de apartamentos implementados antes da entrada em vigor da Lei de Habitação de 2023); o Ministério da Construção solicitou que, com base nas normas legais, sejam concluídos prontamente os procedimentos para que os investidores possam iniciar a construção dos projetos em breve, providenciar o reassentamento das pessoas e garantir os direitos dos proprietários de prédios de apartamentos e dos investidores dos projetos.

Segundo dados do Ministério da Construção, existem atualmente cerca de 2.500 prédios de apartamentos antigos em todo o país, construídos antes de 1994, concentrados em Hanói e Cidade de Ho Chi Minh. Entre eles, muitos, de acordo com inspeções, necessitam de reforma e reconstrução.

Só em Hanói, o Departamento de Construção informou que existem 1.579 prédios de apartamentos antigos, construídos entre 1960 e 1992. Dezenas desses prédios estão em situação precária, classificados como nível D, mas ainda são habitados.

A cidade de Ho Chi Minh possui 474 prédios de apartamentos antigos, totalizando 573 unidades construídas antes de 1975. Após inspeção de qualidade, 14 desses prédios foram classificados como de categoria D.

Ngoc Mai

Fonte: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo