Muitos apartamentos antigos não estão seguros após a tempestade número 3

TPO - O Ministério da Construção exige que as localidades implementem imediatamente soluções para realocar pessoas de prédios de apartamentos antigos, perigosos e degradados, que devem ser demolidos de acordo com os regulamentos.

O Ministério da Construção acaba de enviar um despacho oficial aos Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente sobre a implementação da Lei de Habitação de 2023 e do Decreto nº 98/2024 do Governo sobre renovação e reconstrução de prédios de apartamentos.

O Ministério da Construção disse que recentemente muitas províncias e cidades do norte foram gravemente afetadas pela supertempestade nº 3, causando inundações em algumas localidades e enormes perdas de vidas humanas e propriedades.

De acordo com registros de várias províncias e cidades, muitos prédios de apartamentos antigos que estavam sendo reformados e reconstruídos racharam e inclinaram, tornando-os inseguros para uso contínuo devido à tempestade. Algumas localidades tiveram que evacuar moradores de seus prédios para garantir a segurança.

Hanói tem muitos prédios de apartamentos antigos classificados como D.

Para garantir a segurança da vida e da propriedade das pessoas que vivem em prédios de apartamentos antigos antes da temporada de tempestades de 2024 e, ao mesmo tempo, promover projetos para reformar e reconstruir prédios de apartamentos na área; O Ministério da Construção solicita que os Comitês Populares das localidades realizem com urgência as tarefas atribuídas prescritas na Lei de Habitação de 2023, Decreto nº 98/2024.

O Ministério da Construção solicitou que as localidades implementem imediatamente soluções para realocar pessoas de prédios de apartamentos antigos, perigosos e degradados, que devem ser demolidos de acordo com os regulamentos; e providenciem acomodações temporárias para as famílias que devem ser realocadas para garantir a segurança de vidas e propriedades.

Além disso, as localidades organizam urgentemente a inspeção e avaliação da qualidade dos antigos prédios de apartamentos na área.

Os Comitês Populares das províncias e cidades também precisam determinar o coeficiente K para compensação da área de apartamentos aplicável a cada área e local com prédios de apartamentos construídos antes de 1994 que precisam ser reformados ou reconstruídos para servir como base para proprietários e investidores de projetos concordarem sobre a área a ser compensada para inclusão no plano de compensação e reassentamento; organizar a seleção de investidores para acelerar a implementação de projetos de reforma e reconstrução de prédios de apartamentos de acordo com os regulamentos.

Particularmente em Hanói e na Cidade de Ho Chi Minh, há muitos prédios de apartamentos antigos que precisam ser reformados e reconstruídos (especialmente projetos de reforma e reconstrução de prédios de apartamentos que foram implementados antes da Lei de Habitação de 2023 entrar em vigor); o Ministério da Construção recomenda que, com base nas regulamentações legais, eles concluam prontamente os procedimentos para que os investidores implementem prontamente a construção do projeto, providenciem o reassentamento das pessoas e garantam os direitos dos proprietários de apartamentos e investidores do projeto.

De acordo com estatísticas do Ministério da Construção, existem atualmente cerca de 2.500 prédios de apartamentos antigos em todo o país, construídos antes de 1994, concentrados em Hanói e na Cidade de Ho Chi Minh. Destes, muitos edifícios, de acordo com os resultados das inspeções, precisam de reforma e reconstrução.

Somente em Hanói, o Departamento de Construção disse que há 1.579 prédios de apartamentos antigos construídos entre 1960 e 1992. Dezenas deles enfrentam uma situação perigosa de nível D, mas ainda estão habitados.

A Cidade de Ho Chi Minh tem 474 prédios de apartamentos antigos com 573 lotes construídos antes de 1975. Através da inspeção de qualidade, há 14 prédios de apartamentos de grau D.

Ngoc Mai

Fonte: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo