Relembrando o Ano do Dragão de uma série de magnatas do setor imobiliário.

(Dan Tri) - No ano passado, houve magnatas nascidos no ano do Dragão que ganharam 2,6 trilhões de VND com a transferência de ações, mas também houve alguns que tiveram sua saída do país suspensa temporariamente porque seus negócios não cumpriram suas obrigações fiscais.

Presidente do Grupo Kinh Bac

O Sr. Dang Thanh Tam nasceu em 1964, o ano do Dragão (Foto: IT).

O Sr. Dang Thanh Tam, Presidente do Conselho de Administração da Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (código de ações: KBC), nasceu em 1964, o ano do Dragão. No ano passado, também conhecido como Ano do Dragão, os negócios do Sr. Tam colheram continuamente boas notícias.

Em setembro, a Trump Organization e a Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – uma subsidiária da Kinh Bac Urban Area – anunciaram uma parceria para implementar um complexo projeto com hotéis 5 estrelas, campos de golfe de padrão internacional, áreas residenciais de luxo e comodidades de alto padrão no Vietnã. O acordo de parceria prevê um investimento total de aproximadamente 1,5 bilhão de dólares.

Além disso, dois grandes projetos da Área Urbana de Kinh Bac também sofreram alterações inesperadas. Nos últimos dias do ano de Giap Thin, o projeto da Área Urbana e de Serviços de Trang Cat e o projeto de construção de infraestrutura e investimento comercial do Parque Industrial Trang Due 3 receberam certificados de investimento, totalizando um capital superior a 77 trilhões de VND.

Recentemente, o Sr. Dang Thanh Tam concluiu a transferência de 86,55 milhões de ações da KBC para a DTT Investment and Development Joint Stock Company. Com isso, o Sr. Tam reduziu sua participação acionária direta de 18,06% para 6,79%. Em contrapartida, a DTT aumentou sua participação de 0% para 11,28% das ações.

Estima-se que o Sr. Dang Thanh Tam tenha lucrado mais de 2,6 trilhões de VND com essa transferência.

Presidente do Grupo Imobiliário Hoang Quan

O presidente da Hoang Quan Real Estate nasceu no ano do Dragão (Foto: HQC).

O Sr. Truong Anh Tuan, Presidente do Conselho de Administração da Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (código de ações: HQC), tem a mesma idade que o Sr. Dang Thanh Tam. Em 2000, o Sr. Tuan fundou a Hoang Quan Real Estate Company, líder no setor de habitação social na região Sul.

O Ano do Dragão é considerado um ano de muitas mudanças para o Sr. Truong Anh Tuan e para os negócios.

No início de maio de 2024, a esposa e o irmão mais novo do Sr. Tuan apresentaram simultaneamente suas renúncias e se retiraram do Conselho de Administração da empresa. Ambos alegaram não possuir as qualificações e o tempo necessários para continuar atuando como membros do Conselho. Ao explicar a situação, o Sr. Tuan afirmou que se tratava de um pedido dos novos acionistas e também de uma política de transição da cultura familiar para a cultura corporativa.

Também em maio de 2024, o Grupo Novaland (código de ações: NVL) assinou inesperadamente um acordo de cooperação com o Grupo Hoang Quan para investir e construir um projeto de habitação social. Na ocasião, a Hoang Quan Real Estate estabeleceu uma meta de receita de 2 trilhões de yuans, 6,2 vezes maior que a de 2023, com um forte aumento na receita proveniente de empreendimentos de habitação social, habitação comercial, áreas urbanas e parques industriais.

Em julho de 2024, o Departamento de Impostos da cidade de Can Tho aplicou uma suspensão temporária da saída do país ao Sr. Truong Anh Tuan, porque sua empresa não havia cumprido suas obrigações fiscais.

A empresa então cumpriu sua obrigação de pagamento de impostos no valor de 6,2 bilhões de VND e o Departamento de Impostos de Can Tho cancelou a suspensão temporária de saída do Sr. Truong Anh Tuan.

Ex- presidente do Grupo Dat Xanh

Presidente do Grupo Dat Xanh, nascido no ano do Dragão (Foto: Dat Xanh).

O Sr. Luong Tri Thin é o fundador e Presidente do Conselho de Administração da Dat Xanh Group Joint Stock Company (código de ações: DXG). Este empresário nasceu em 1976, o ano do Dragão de Fogo. No ano passado, as atividades comerciais deste grupo imobiliário não apresentaram grandes melhorias.

Segundo dados da Previdência Social da cidade de Ho Chi Minh, em 31 de março de 2024, esse grupo estava com 6 meses de atraso no pagamento da previdência social dos funcionários, o que equivale a mais de 5,1 bilhões de VND.

Da mesma forma, a Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company também atrasou em 5 meses o pagamento do seguro dos funcionários, totalizando mais de 653 milhões de VND. Esta empresa é uma subsidiária do Grupo Dat Xanh.

Em julho de 2024, o Sr. Luong Tri Thin deixou o cargo de Presidente do Conselho de Administração para assumir a presidência do Conselho Estratégico. O Sr. Thin permanece como membro do Conselho de Administração e maior acionista da empresa. Na próxima fase, o empresário se concentrará mais no planejamento estratégico geral, bem como na construção da cultura e filosofia corporativas.

A pessoa que substituirá o Sr. Luong Tri Thin como Presidente do Conselho de Administração da Dat Xanh é o Sr. Luong Ngoc Huy, Vice-Diretor Geral da empresa.

Presidente da Casa Khang Dien

O presidente da Khang Dien House tem a mesma idade que o presidente da Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

A Sra. Mai Tran Thanh Trang, Presidente do Conselho de Administração da Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (código de ações: KDH), nasceu em 1976, ano do Dragão de Fogo. 2024 será um ano próspero para esta empresa imobiliária.

Um relatório de análise de uma corretora de valores mobiliários, datado de maio de 2024, afirmou que a Nha Khang Dien é a empresa com o maior patrimônio de terrenos baldios na cidade de Ho Chi Minh, com mais de 650 hectares, concentrados principalmente na cidade de Thu Duc e no distrito de Binh Chanh. Isso é considerado uma vantagem e um fator de crescimento a longo prazo para a empresa, em um cenário de crescente escassez de terrenos baldios na cidade de Ho Chi Minh.

Outra corretora também avaliou que, nos próximos 12 a 18 meses, a Nha Khang Dien e outras grandes empresas, como Vinhomes, Nam Long e Dat Xanh, liderarão o setor em vendas de novos empreendimentos imobiliários lançados em Hanói e Cidade de Ho Chi Minh.

Em agosto de 2024, a Khang Dien House anunciou a oferta bem-sucedida de mais de 100 milhões de ações individuais, arrecadando 3 trilhões de VND. Desse total, 2,7 trilhões de VND foram investidos pela empresa para aportar capital adicional na Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited – investidora de uma série de projetos como The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship...

No final de 2024, a empresa da Sra. Thanh Trang aprovou a política de dissolução de duas subsidiárias e o recebimento da transferência de 99,96% das ações da Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company da Vi La Joint Stock Company, dissolvendo assim a Vi La Joint Stock Company.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm