Olhando para o Ano do Dragão de uma série de magnatas do mercado imobiliário

(Dan Tri) - No ano passado, houve magnatas nascidos no ano do Dragão que ganharam 2.600 bilhões de VND com a transferência de ações, mas também houve alguns que tiveram sua saída do país temporariamente suspensa porque seus negócios não cumpriram com suas obrigações fiscais.

Presidente do Grupo Kinh Bac

O Sr. Dang Thanh Tam nasceu em 1964, o ano do Dragão (Foto: IT).

O Sr. Dang Thanh Tam, Presidente do Conselho de Administração da Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (código de ações: KBC), nasceu em 1964, o ano do Dragão. No último ano do Dragão, os negócios do Sr. Tam colheram continuamente muitas boas notícias.

Em setembro, a Trump Organization e a Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – uma subsidiária da Kinh Bac Urban Area – anunciaram uma cooperação para implementar um projeto complexo de hotéis 5 estrelas, campos de golfe de padrão internacional, áreas residenciais de luxo e comodidades de alto padrão no Vietnã. Este acordo de cooperação conta com um capital de investimento total de cerca de US$ 1,5 bilhão.

Além disso, dois grandes projetos da Área Urbana de Kinh Bac também sofreram mudanças inesperadas. Nos últimos dias do ano de Giap Thin, o projeto da Área Urbana e de Serviços de Trang Cat e o projeto de construção de infraestrutura e investimento empresarial do Parque Industrial Trang Due 3 receberam certificados de investimento com um capital total de mais de 77 bilhões de VND.

Há pouco tempo, o Sr. Dang Thanh Tam concluiu a transferência de 86,55 milhões de ações da KBC para a DTT Investment and Development Joint Stock Company. Com isso, o Sr. Tam reduziu o número de ações que detinha diretamente de 18,06% para 6,79%. Em contrapartida, a DTT Company aumentou sua participação acionária de 0% para 11,28%.

Estima-se que o Sr. Dang Thanh Tam tenha ganhado mais de 2.600 bilhões de VND com esse acordo de transferência.

Presidente do Hoang Quan Real Estate Group

O presidente da Hoang Quan Real Estate nasceu no ano do Dragão (Foto: HQC).

O Sr. Truong Anh Tuan, Presidente do Conselho de Administração da Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (código de ações: HQC), tem a mesma idade do Sr. Dang Thanh Tam. Em 2000, o Sr. Tuan fundou a Hoang Quan Real Estate Company, a "chefe" do mercado imobiliário social na região sul.

O Ano do Dragão acaba de ser considerado um ano de muitas mudanças para o Sr. Truong Anh Tuan e os negócios.

No início de maio de 2024, a esposa e o irmão mais novo do Sr. Tuan apresentaram simultaneamente cartas de demissão e se retiraram do Conselho de Administração da empresa. Ambos declararam não possuir as qualificações e o tempo necessários para continuar atuando como membros do Conselho de Administração. Explicando essa questão, o Sr. Tuan afirmou que se tratava de um pedido de novos acionistas e também de uma política de transição da cultura familiar para a cultura corporativa.

Também em maio de 2024, o Novaland Group (código de ações: NVL) assinou inesperadamente um acordo de cooperação para investir e construir um projeto de habitação social com o Hoang Quan Group. Na ocasião, a Hoang Quan Real Estate estabeleceu uma meta de receita de 2 trilhões, 6,2 vezes maior do que em 2023, com um forte aumento na receita de produtos de habitação social, habitação comercial, áreas urbanas e parques industriais.

Em julho de 2024, o Departamento de Impostos da Cidade de Can Tho aplicou uma suspensão temporária de saída do país ao Sr. Truong Anh Tuan porque esta empresa não havia cumprido com suas obrigações fiscais.

A empresa então cumpriu sua obrigação de pagamento de impostos de VND 6,2 bilhões e o Departamento de Impostos de Can Tho cancelou a suspensão temporária de saída do Sr. Truong Anh Tuan.

Ex- presidente do Grupo Dat Xanh

Presidente do Grupo Dat Xanh, nascido no ano do Dragão (Foto: Dat Xanh).

O Sr. Luong Tri Thin é o fundador e presidente do Conselho de Administração da Dat Xanh Group Joint Stock Company (código de ações: DXG). Este empresário nasceu em 1976, o ano do Dragão de Fogo. No ano passado, as atividades comerciais deste grupo imobiliário não apresentaram grande melhora.

De acordo com dados do Seguro Social da Cidade de Ho Chi Minh, em 31 de março de 2024, esse grupo estava com 6 meses de atraso no pagamento do seguro dos funcionários, o equivalente a mais de 5,1 bilhões de VND.

Da mesma forma, a Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company também atrasou 5 meses no pagamento do seguro dos funcionários, totalizando mais de VND 653 milhões. Esta empresa é uma subsidiária do Dat Xanh Group.

Em julho de 2024, o Sr. Luong Tri Thin deixou o cargo de Presidente do Conselho de Administração para assumir o cargo de Presidente do Conselho de Estratégia. O Sr. Thin permanece como membro do Conselho de Administração e o maior acionista da empresa. Na próxima fase, o empresário se concentrará mais no planejamento estratégico geral, bem como na construção da cultura e filosofia corporativa.

A pessoa que substituirá o Sr. Luong Tri Thin como Presidente do Conselho de Administração da Dat Xanh é o Sr. Luong Ngoc Huy, Diretor Geral Adjunto da empresa.

Presidente da Casa Khang Dien

O presidente da Casa Khang Dien tem a mesma idade que o presidente da Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

Sra. Mai Tran Thanh Trang, Presidente do Conselho de Administração da Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (código de ações: KDH), nascida em 1976, ano do Dragão de Fogo. 2024 é um ano próspero para esta empresa imobiliária.

Um relatório de análise de uma empresa de valores mobiliários, de maio de 2024, afirmou que a Nha Khang Dien é a empresa com o maior fundo de terras limpas na Cidade de Ho Chi Minh, com mais de 650 hectares, concentrados principalmente na Cidade de Thu Duc e no Distrito de Binh Chanh. Isso é considerado uma vantagem e um impulsionador de crescimento a longo prazo para a empresa, visto que os fundos de terras limpas na Cidade de Ho Chi Minh estão se tornando cada vez mais escassos.

Outra empresa de valores mobiliários também avaliou que nos próximos 12 a 18 meses, a Nha Khang Dien e outras grandes empresas, como Vinhomes, Nam Long e Dat Xanh, liderarão o setor em vendas de novos projetos habitacionais lançados em Hanói e na Cidade de Ho Chi Minh.

Em agosto de 2024, a Khang Dien House anunciou a oferta bem-sucedida de mais de 100 milhões de ações individuais, levantando VND 3 trilhões. Desse total, VND 2,7 trilhões foram investidos pela empresa para aportar capital adicional à Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited – investidora de uma série de projetos como The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Rebocador...

No final de 2024, a empresa da Sra. Thanh Trang aprovou a política de dissolução de 2 subsidiárias e recebeu a transferência de 99,96% das ações da Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company da Vi La Joint Stock Company, dissolvendo a Vi La Joint Stock Company.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm