Sujeitos elegíveis para redução de 30% no aluguel de terras em 2023

[anúncio_1]
Quem tem direito a uma redução de 30% no aluguel de terras em 2023? Quais documentos são necessários para a redução do aluguel de terras? - Leitor Man Nhi

Những đối tượng được giảm 30% tiền thuê đất của năm 2023

1. Redução de 30% no aluguel de terras para 2023

Recentemente, o vice- primeiro-ministro assinou a Decisão 25/2023/QD-TTg sobre a redução do aluguel de terras para 2023.

Especificamente, reduza 30% do aluguel de terras a pagar (receita) para 2023 para os arrendatários de terras especificados acima; não reduza os atrasos no aluguel de terras de anos anteriores a 2023 e as taxas de pagamento por atraso (se houver).

A redução do aluguel da terra acima é calculada sobre o aluguel da terra a pagar (receita gerada) em 2023, de acordo com as disposições da lei.

Caso o arrendatário do terreno esteja recebendo uma redução no aluguel do terreno de acordo com os regulamentos e/ou deduções para compensação e limpeza do local de acordo com os regulamentos da lei sobre aluguel de terreno, a redução de 30% no aluguel do terreno é calculada sobre o valor do aluguel do terreno a pagar (se houver) após ser reduzido e/ou deduzido de acordo com os regulamentos da lei (exceto pelo valor do aluguel do terreno reduzido de acordo com a Decisão 01/2023/QD-TTg de 31 de janeiro de 2023 do Primeiro Ministro).

(Artigo 3.º da Decisão 25/2023/QD-TTg)

2. Sujeitos elegíveis para redução de 30% no aluguel de terras para 2023

De acordo com o artigo 2.º da Decisão 25/2023/QD-TTg, os sujeitos elegíveis para uma redução de 30% na renda da terra para 2023 incluem:

Organizações, unidades, empresas, famílias e indivíduos que têm terras diretamente arrendadas pelo Estado, de acordo com a Decisão, Contrato ou Certificado de direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados à terra de agências estatais competentes na forma de arrendamento de terra com pagamento anual (arrendatário da terra).

Esta disposição se aplica aos casos em que o arrendatário do terreno não é elegível para isenção ou redução do aluguel do terreno, ou o período de isenção ou redução do aluguel do terreno expirou, e aos casos em que o arrendatário do terreno está recebendo uma redução no aluguel do terreno de acordo com as disposições da lei sobre terras (Lei de Terras e documentos detalhando a Lei de Terras) e outras leis relevantes.

3. Quais documentos são necessários para a redução do aluguel do terreno?

O dossiê de redução do aluguel de terras inclui:

- Solicitação de redução de aluguel de terreno e aluguel de superfície de água em 2023 de arrendatários de terreno e superfície de água de acordo com o Formulário no Apêndice emitido com a Decisão 25/2023/QD-TTg.

Os arrendatários de terras e superfícies de água são responsáveis perante a lei pela honestidade e exatidão das informações e suas solicitações de redução de aluguéis de terras e superfícies de água, garantindo que os sujeitos corretos sejam elegíveis para redução de aluguéis de terras e superfícies de água de acordo com as disposições da Decisão 25/2023/QD-TTg.

- Decisão sobre arrendamento de terras, arrendamento de superfície de água ou contrato de arrendamento de terras, arrendamento de superfície de água ou Certificado de direitos de uso de terras, direitos de propriedade de casa e outros ativos anexados à terra do órgão estadual competente (cópia).

(Artigo 4.º da Decisão 25/2023/QD-TTg)

4. Procedimentos para redução do aluguel de terras

(i) O arrendatário do terreno deverá apresentar 01 conjunto de documentos solicitando a redução do aluguel do terreno (por um dos seguintes métodos: Diretamente, eletronicamente, por correio) à autoridade fiscal que gerencia a cobrança do aluguel do terreno, ao Conselho de Administração da Zona Econômica , ao Conselho de Administração da Zona de Alta Tecnologia e outras agências conforme prescrito pela lei sobre gestão tributária a partir do momento em que a Decisão 25/2023/QD-TTg entrar em vigor até 31 de março de 2024.

A redução do aluguel de terras, conforme prescrito na Decisão 25/2023/QD-TTg, não será aplicada aos casos em que os arrendatários de terras apresentarem solicitações após 31 de março de 2024.

(ii) Com base no dossiê de redução do aluguel de terras apresentado pelo arrendatário de terras, conforme prescrito na Cláusula (i); no máximo 30 dias a partir da data de recebimento de um dossiê completo e válido, conforme prescrito na Seção 3, a autoridade competente determinará o valor do aluguel de terras a ser reduzido e emitirá uma Decisão sobre a redução do aluguel de terras, conforme prescrito na lei sobre cobrança de aluguel de terras e na lei sobre gestão tributária.

(iii) Caso o arrendatário do terreno tenha sido decidido por uma autoridade competente a reduzir o aluguel do terreno de acordo com as disposições da Decisão 25/2023/QD-TTg, mas então a agência de gestão estadual descobre por meio de inspeção e exame que o arrendatário do terreno não é elegível para redução do aluguel do terreno de acordo com as disposições da Decisão 25/2023/QD-TTg, o arrendatário do terreno deve devolver ao orçamento estadual o aluguel do terreno reduzido e as taxas de pagamento em atraso calculadas sobre o valor reduzido de acordo com as disposições da lei sobre gestão tributária.

(iv) Caso o arrendatário do terreno tenha pago o aluguel do terreno para 2023, mas após a autoridade competente determinar e decidir reduzir o aluguel do terreno, houver um excesso de aluguel do terreno, o valor excedente pago será deduzido do aluguel do terreno do período seguinte ou do ano seguinte, de acordo com as disposições da lei sobre gestão tributária e outras leis relevantes;

Caso não haja mais prazo para pagamento do aluguel do terreno, o valor excedente será compensado ou reembolsado de acordo com as disposições da lei de gestão tributária e demais leis pertinentes.

(Artigo 5.º da Decisão 25/2023/QD-TTg)

[anúncio_2]
Fonte