Sinais positivos do mercado imobiliário de Dong Nai em 2025

(Dan Tri) - O mercado imobiliário de Dong Nai está atraindo a atenção de investidores graças à sua localização estratégica, infraestrutura de transporte desenvolvida, especialmente o aeroporto internacional de Long Thanh, o aumento de parques industriais e grandes projetos.

Um local que atrai investimentos graças à sua localização estratégica.

Dong Nai possui uma localização estratégica, sendo uma importante porta de entrada que conecta as províncias do Sudeste com as regiões Central e Oeste. Essa conexão conveniente faz da província um centro comercial, especialmente em áreas como Bien Hoa, Long Thanh e Nhon Trach, que atraem um grande número de investidores e trabalhadores.

O forte desenvolvimento da infraestrutura de transportes é um dos principais fatores que impulsionam o mercado imobiliário em Dong Nai. Um dos projetos mais importantes é o Aeroporto Internacional de Long Thanh, que deverá estar entre os maiores aeroportos do Sudeste Asiático, contribuindo para conectar Dong Nai a diversos países e atraindo turismo e comércio. Além disso, rodovias expressas como Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay, Dau Giay - Phan Thiet, Bien Hoa - Vung Tau e os anéis viários inter-regionais reduzirão o tempo de deslocamento entre as localidades.

Graças às vantagens de localização, infraestrutura e ao aumento do número de pessoas que vêm morar e trabalhar em zonas industriais nos últimos tempos, Dong Nai é considerada uma área com alto potencial de lucro para investidores, especialmente quando os projetos de transporte e as áreas urbanas estiverem concluídos.

O Aeroporto de Long Thanh está entre os 16 maiores projetos aeroportuários do mundo (Foto: ACV).

Grande potencial para o setor imobiliário.

Dong Nai é atualmente um dos principais destinos para investimento imobiliário no Vietnã, especialmente na importante zona econômica do sul. Espera-se que o valor do investimento imobiliário na região cresça de forma sustentável, proporcionando oportunidades de investimento atrativas para investidores individuais e institucionais.

A província possui um grande potencial para o desenvolvimento imobiliário graças à combinação de diversos fatores, como a localização geográfica estratégica próxima à cidade de Ho Chi Minh, o transporte desenvolvido, o crescimento industrial e as políticas de apoio das autoridades locais. Todos esses fatores criam oportunidades de lucro atrativas para investidores imobiliários.

Segundo a Vietnam Airports Corporation (ACV), quando concluído e em operação, o aeroporto de Long Thanh necessitará de mais de 13.700 trabalhadores, entre qualificados e não qualificados. Assim, juntamente com a área de reassentamento do aeroporto, com cerca de 40.000 a 50.000 pessoas, e os 5 parques industriais (Long Duc 1-2-3, Loc An Binh Son, Parque Tecnológico de Dong Nai), além dos moradores locais, a população próxima ao aeroporto será de aproximadamente 100.000 pessoas. Isso cria uma grande demanda por moradia e serviços, abrindo potencial para o desenvolvimento diversificado de imóveis, como apartamentos, casas geminadas e vilas, formando complexos aglomerados urbanos.

Por outro lado, a política de apoio da província para atrair investimentos visa criar condições favoráveis ​​para projetos imobiliários. O plano diretor concentra-se no desenvolvimento urbano sustentável e amplia o fundo de terrenos para construção de moradias, o que também funciona como um fator de alavancagem para o desenvolvimento urbano. Ao mesmo tempo, a melhoria das regulamentações legais ajuda os investidores a se sentirem mais seguros na implementação de projetos, contribuindo para o aumento da confiança do mercado.

Atualmente, Dong Nai atrai a participação de muitas grandes empresas imobiliárias com projetos de grande escala, como o Gem Sky World, o Aqua City e diversas áreas urbanas comerciais e ecológicas. Esses projetos não apenas atendem às necessidades de moradia, mas também integram diversas comodidades sociais, criando um ambiente de vida moderno e atraindo pessoas das áreas vizinhas.

O Gem Sky World concluiu diversos projetos de infraestrutura social (Foto: ACV).

Gem Sky World é uma área urbana projetada com planejamento moderno, atendendo a diversas necessidades, desde terrenos e casas geminadas até lojas. Este é um projeto de grande escala localizado na comuna de Long Duc, distrito de Long Thanh, Dong Nai, desenvolvido pelo Grupo Dat Xanh.

Com uma área total superior a 92 hectares, o Gem Sky World foi planejado e desenvolvido como uma cidade-aeroporto urbana, oferecendo um espaço residencial sofisticado e multifuncional. O projeto conta com uma infraestrutura social moderna e prática, incluindo um sistema educacional que abrange desde a educação infantil até o ensino médio. O destaque é a Greenfield International School, que visa atrair 5.000 alunos do ensino fundamental ao médio, com 5 edifícios de 4 andares, incluindo 160 salas de aula, 3 laboratórios e 3 bibliotecas, projetados segundo os padrões britânicos.

Além disso, é impossível não mencionar a área comercial, a sede administrativa (clube), a piscina, o parque e a área de lazer, que também são atrações para os moradores da região. Com investimentos sincronizados e sistemáticos nessas instalações, o Gem Sky World está gradualmente aprimorando um ambiente de vida de alta qualidade, trazendo valor sustentável para a comunidade e os investidores.

O Gem Sky World também está atraindo fortes investimentos graças à oferta de centenas de terrenos com planejamento sincronizado, especialmente quando o aeroporto de Long Thanh entrar em operação.

O investidor está realizando um programa promocional "Construa uma casa para celebrar o Tet" com a Gem Sky World: oferecendo 200 milhões de VND para apoiar a construção de casas para os 10 primeiros clientes; 100 milhões de VND para os 10 clientes seguintes que se cadastrarem e 50 milhões de VND para os 10 clientes subsequentes.

A condição para receber o incentivo é que os clientes se registrem para a construção antes de 1º de dezembro, iniciem a construção antes de dezembro e concluam a fase inicial da obra antes de 31 de março de 2025.

Os clientes devem enviar um e-mail de registro para dichvukhachhang@haanhomes.vn ou entrar em contato com a linha direta 19008063 para obter instruções detalhadas.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhung-tin-hieu-kha-quan-cua-thi-truong-bat-dong-san-dong-nai-nam-2025-20241128124048322.htm