Estão sendo feitos esforços para concluir o ajuste do plano diretor urbano de Bien Hoa o mais breve possível.

A conclusão e aprovação do projeto de reordenamento geral do plano diretor urbano de Bien Hoa é a base para a implementação de obras e projetos essenciais, bem como para a atração de investimentos para a região.

O projeto de reestruturação do planejamento urbano de Bien Hoa tem previsão de conclusão e aprovação em dezembro de 2025. Foto: Pham Tung

Proposta para ajustar os limites de planejamento

Em março de 2023, o Primeiro-Ministro aprovou a tarefa de ajustar o plano diretor geral da cidade de Bien Hoa até 2045. De acordo com essa determinação, o escopo do ajuste do plano diretor geral abrange toda a área administrativa da antiga cidade de Bien Hoa, incluindo 29 bairros e 1 comuna, com uma área de mais de 26.000 hectares. O objetivo geral estabelecido com a implementação do ajuste do plano diretor geral da área urbana de Bien Hoa é a transformação de um modelo de estrutura urbana industrial para um modelo de estrutura urbana mista (serviços e indústria), rumo a um desenvolvimento urbano inteligente e sustentável.

O vice-diretor do Departamento de Construção, Do Thanh Phuong, afirmou: Após a aprovação do planejamento pelo primeiro-ministro, as autoridades provinciais coordenaram com a consultoria o desenvolvimento do projeto de ajuste geral para o plano diretor urbano de Bien Hoa. Em janeiro de 2025, o Comitê Popular Provincial submeteu o dossiê de planejamento ao Ministério da Construção para avaliação. Posteriormente, a província de Dong Nai complementou o dossiê, recebendo e analisando as informações de acordo com o parecer do Ministério da Construção.

No entanto, sob a perspectiva do planejamento urbano sem fronteiras administrativas, e em consonância com as tarefas de planejamento aprovadas pelo Primeiro-Ministro , o dossiê que ajusta o plano diretor geral da área urbana de Bien Hoa foi programado pelo Ministério da Construção, com escopo de pesquisa restrito aos limites da antiga cidade de Bien Hoa.

A partir de 1º de julho de 2025, com a implementação do modelo de governo local de dois níveis e a organização de unidades administrativas em nível de comuna na província, o escopo do estudo geral de planejamento urbano de Bien Hoa será alterado para incluir mais 5 comunas: Thien Tan, Tan Binh, Binh Loi, Thanh Phu, do antigo distrito de Vinh Cuu, e a comuna Ho Nai 3, do antigo distrito de Trang Bom.

Com base na realidade acima descrita, a definição do escopo e dos limites do reajuste geral do plano diretor urbano de Bien Hoa também precisa ser revisada e reavaliada adequadamente. O Departamento de Construção propôs que o Comitê Popular Provincial amplie os limites do reajuste geral do plano diretor urbano de Bien Hoa, incluindo toda a área da antiga cidade de Bien Hoa, adicionando 4 comunas do antigo distrito de Vinh Cuu e 1 comuna do antigo distrito de Trang Bom.

Aprovação completa em 2025.

De acordo com o plano original, o dossiê para ajustar o planejamento urbano geral de Bien Hoa seria submetido ao Primeiro Ministro para aprovação em junho de 2025. No entanto, esse objetivo não pôde ser alcançado.

O projeto de reestruturação do planejamento urbano de Bien Hoa tem previsão de conclusão e aprovação em dezembro de 2025. Na foto: um trecho da área urbana de Bien Hoa, nos bairros de Tam Hiep e Long Binh. Foto: Pham Tung

No passado, para implementar projetos-chave e importantes da província na antiga cidade de Bien Hoa, a província de Dong Nai ajustou o planejamento local de algumas áreas, visto que o projeto de ajuste geral do plano diretor ainda não havia sido aprovado. Contudo, dada a localização central da província, muitos projetos serão implementados em breve, tornando urgente a conclusão, a submissão para avaliação e a aprovação do projeto de ajuste geral do plano diretor urbano de Bien Hoa. Além disso, a conclusão e a aprovação deste projeto de planejamento também são fundamentais para a implementação do zoneamento dos bairros.

O membro do Comitê Provincial do Partido e vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Ho Van Ha, afirmou: "Nos próximos tempos, na área dos 9 novos bairros da antiga cidade de Bien Hoa, muitos projetos importantes da província serão implementados. Portanto, se o projeto de ajuste do planejamento urbano geral da cidade de Bien Hoa não for aprovado, a implementação desses projetos enfrentará muitas dificuldades."

De acordo com a decisão do Primeiro-Ministro que aprova o ajuste geral do planejamento urbano da cidade de Bien Hoa, província de Dong Nai, até 2045, projeta-se que, em 2030, a cidade de Bien Hoa terá uma população de 1,5 a 1,6 milhão de habitantes. Em 2045, a expectativa é que a população chegue a 1,9 a 2 milhões de habitantes.

“Os projetos da via elevada ao longo da Rodovia 51, da extensão do metrô Ben Thanh - Suoi Tien até o bairro de Tran Bien e do Aeroporto Internacional de Long Thanh enfrentarão muitas dificuldades no processo de implementação se o projeto de ajuste do planejamento urbano geral da cidade de Bien Hoa não for aprovado”, disse o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Ho Van Ha.

Diante da urgência em agilizar o processo de aprovação, o camarada Vo Tan Duc, Secretário Adjunto do Comitê Provincial do Partido e Presidente do Comitê Popular Provincial, solicitou ao Departamento de Construção que coordene com os órgãos competentes para acelerar a conclusão, a submissão para avaliação e a aprovação do projeto. O objetivo é que o Projeto de Ajuste do Plano Diretor Geral da área urbana de Bien Hoa seja aprovado até dezembro de 2025.

Pham Tung

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/no-luc-hoan-thanh-som-dieu-chinh-quy-hoach-chung-do-thi-bien-hoa-5933dae/