Novo 'abrigo' para os super-ricos

Segundo a Reuters, Dubai, um importante centro financeiro no Golfo, está se tornando um destino preferido para muitos empresários e famílias asiáticas ricas, principalmente chinesas.

Novo destino para os super-ricos

A Noah Holdings, uma das principais gestoras de ativos da China, deverá receber uma licença para operar em Dubai até o final deste ano. O escritório em Dubai atenderá empreendedores chineses que desejam estabelecer negócios na cidade. A empresa deverá contratar inicialmente funcionários da China e, posteriormente, profissionais locais.

“Muitos empresários chineses estão buscando novos mercados e diversificando suas cadeias de suprimentos, e muitos estão entusiasmados com as oportunidades que o Oriente Médio oferece”, disse Pan Shuang, diretor financeiro da Noah Holdings.

Carros circulam na Sheikh Zayed Road, em Dubai.

A recuperação econômica pós-Covid-19, a postura política neutra, as condições facilitadas para residência e negócios, os fusos horários convenientes e o status de isenção fiscal contribuíram para que o Oriente Médio atraísse uma onda de pessoas ricas nos últimos anos.

Em dezembro de 2023, o Sr. Kashif Ansari, cofundador e CEO do grupo imobiliário Juwai IQI (Malásia), fez alguns comentários ao South China Morning Post (SCMP). Segundo ele, em 2023, mais milionários se mudaram para Dubai do que para Singapura, e também do que para a Zona do Euro, América Central e do Sul ou América do Norte.

As tensões geopolíticas entre os EUA e a China também estão reforçando a imagem de Dubai como um "porto seguro" para a China, disse Ansari, prevendo que os preços dos imóveis na cidade podem subir pelo menos 5% até 2024.

Além disso, segundo a Reuters, gestores de ativos ocidentais, incluindo o banco privado suíço Lombard Odier, também estão buscando expandir sua presença comercial no Oriente Médio para atrair uma onda de estrangeiros ricos.

Oportunidades de investimento em Dubai

Na Ásia, Hong Kong (China) e Singapura têm sido, durante muito tempo, os destinos mais populares para indivíduos ricos do exterior. No entanto, essa tendência está mudando, pois muitos clientes desejam mais opções.

Luzes iluminam o Burj Khalifa, o edifício mais alto do mundo , durante as comemorações do Ano Novo de 2024 em Dubai.

A Reuters citou um estudo sobre o montante de ativos em 2023, conduzido pela consultoria Capgemini (França), que mostrou que o número de indivíduos com alto patrimônio líquido (HNWI, na sigla em inglês) globalmente diminuiu 3,3%, para 21,7 milhões em 2022, enquanto o número de HNWI no Oriente Médio aumentou 2,8% no mesmo ano.

Os Emirados Árabes Unidos registraram o maior influxo líquido de milionários do mundo em 2022. A empresa de investimentos britânica Henley & Partners estima que o país terá um influxo líquido de mais 4.500 milionários até 2023.

Apostando nessa tendência, a instituição financeira Farro Capital, com sede em Singapura, abriu um escritório em Dubai no mês passado. Patrick Tsang, presidente do Tsang Group, com sede em Hong Kong, também afirmou que a empresa financeira planeja abrir novos escritórios em Abu Dhabi e Riad, na Arábia Saudita, ainda este ano, após sua entrada em Dubai em 2022.

"Estamos vivendo tempos muito interessantes, em que a geopolítica é mais importante do que nunca para as famílias", disse Manish Tibrewal, cofundador da instituição financeira singapuriana Farro Capital, à Reuters.

Segundo a consultoria imobiliária Knight Frank (Reino Unido), a procura por parte dos compradores chineses transformou o mercado imobiliário do Dubai num "ímã" que atrai indivíduos ricos.

A Knight Frank afirmou que, a longo prazo, essa tendência fará de Dubai um dos principais centros financeiros, assim como Nova York, Londres e Singapura, informou o SCMP .

O segmento de imóveis comerciais e residenciais de Dubai deverá registrar aumentos de preços no próximo ano devido à alta demanda e à oferta limitada, de acordo com o especialista Faisal Durrani, chefe de pesquisa para o Oriente Médio e Norte da África da Knight Frank.

“Dubai chegou a um ponto de virada e, em vez de disputar reconhecimento, a cidade está competindo de igual para igual com os centros mundiais já estabelecidos como um polo de atração para os ricos do mundo”, disse o Sr. Durrani.

O especialista acrescentou que a infraestrutura de transportes de Dubai, a conectividade global e a liderança visionária reforçaram sua reputação e posição globalmente: "Isso é comprovado pelo desejo contínuo de indivíduos de alto patrimônio líquido em todo o mundo de possuir uma segunda residência aqui ou de se mudar para a região."

Link da fonte: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm