O novo 'abrigo' dos super-ricos

Dubai, um importante centro financeiro no Golfo, está emergindo como um destino popular para muitos empresários e famílias asiáticas ricas, principalmente chineses, de acordo com a Reuters.

Novo destino para os super-ricos

A Noah Holdings, uma das principais gestoras de ativos da China, deverá receber uma licença para operar em Dubai até o final deste ano. O escritório em Dubai atenderá empreendedores chineses que estejam abrindo negócios no país. A expectativa é que a empresa inicialmente contrate funcionários da China e, posteriormente, contrate funcionários locais.

“Muitos empreendedores chineses estão buscando novos mercados e diversificando suas cadeias de suprimentos, e muitos estão animados com as oportunidades que o Oriente Médio oferece”, disse Pan Shuang, diretor financeiro da Noah Holdings.

Carros circulando na Sheikh Zayed Road em Dubai

A recuperação econômica pós-Covid-19, a postura política neutra, as condições fáceis de residência e negócios, os fusos horários convenientes e o status de isenção de impostos contribuíram para que o Oriente Médio atraísse uma onda de pessoas ricas nos últimos anos.

O Sr. Kashif Ansari, cofundador e CEO do grupo imobiliário Juwai IQI (Malásia), fez alguns comentários ao The South China Morning Post (SCMP) em dezembro de 2023. Segundo ele, em 2023, mais milionários se mudaram para Dubai do que para Singapura, e também para a Zona do Euro, América Central e do Sul ou América do Norte.

As tensões geopolíticas entre os EUA e a China também estão fortalecendo a imagem de Dubai como um "porto seguro" para a China, disse Ansari, prevendo que os preços dos imóveis na cidade podem aumentar em pelo menos 5% até 2024.

Além disso, gestores de ativos ocidentais, incluindo o banco privado suíço Lombard Odier, também estão buscando expandir sua presença comercial no Oriente Médio para atrair uma onda de estrangeiros ricos, de acordo com a Reuters.

Oportunidades de investimento em Dubai

Na Ásia, Hong Kong (China) e Singapura são, há muito tempo, os destinos mais populares para estrangeiros ricos. No entanto, essa tendência está mudando, à medida que mais clientes buscam mais opções.

Luzes iluminam o Burj Khalifa, o edifício mais alto do mundo , durante as celebrações do Ano Novo de 2024 em Dubai

A Reuters citou um estudo sobre a quantidade de ativos em 2023 conduzido pela consultoria Capgemini (França), mostrando que o número de indivíduos de alto patrimônio líquido (HNWI) globalmente diminuiu 3,3% para 21,7 milhões em 2022, enquanto os HNWI no Oriente Médio aumentaram 2,8% no mesmo ano.

Os Emirados Árabes Unidos registraram o maior fluxo líquido de milionários do mundo em 2022. A empresa de investimentos Henley & Partners, sediada no Reino Unido, estima que o país verá um fluxo líquido de mais 4.500 pessoas até 2023.

Apostando nessa tendência, a instituição financeira Farro Capital, sediada em Singapura, abriu um escritório em Dubai no mês passado. Patrick Tsang, presidente do Tsang Group, com sede em Hong Kong, também afirmou que a empresa financeira planeja abrir novos escritórios em Abu Dhabi e Riad, na Arábia Saudita, este ano, após a entrada em Dubai em 2022.

"Estamos vivendo em tempos muito interessantes, em que a geopolítica é mais importante do que nunca para as famílias", disse Manish Tibrewal, cofundador da instituição financeira de Cingapura Farro Capital, à Reuters.

De acordo com a consultoria imobiliária Knight Frank (Reino Unido), a demanda de compradores chineses transformou o mercado imobiliário de Dubai em um "ímã" que atrai indivíduos ricos.

Knight Frank disse que, a longo prazo, essa tendência fará de Dubai um dos principais centros financeiros, assim como Nova York, Londres e Cingapura, informou o SCMP .

O segmento de imóveis residenciais e comerciais de Dubai deverá ver aumentos de preços no ano que vem devido à alta demanda e à oferta limitada, de acordo com o especialista Faisal Durrani, chefe de pesquisa para o Oriente Médio e Norte da África na Knight Frank.

“Dubai atingiu seu ponto crítico e, em vez de lutar por reconhecimento, a cidade está competindo com os centros mais estabelecidos do mundo como um ímã para os ricos do mundo”, disse Durrani.

O especialista acrescentou que a infraestrutura de transporte, a conectividade global e a liderança inovadora de Dubai melhoraram sua reputação e posição globalmente: "Isso é evidenciado pelo desejo contínuo de indivíduos com alto poder aqui ou de se mudar para a região."

Link da fonte: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm