Novaland quer emitir 151 milhões de ações e converter 6.074 bilhões de VND em dívida

(Dan Tri) - O preço de emissão esperado é de 40.000 VND/ação, 2 vezes maior que o preço de mercado atual.

A No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland , código de ações: NVL) acaba de anunciar um documento adicional solicitando a opinião dos acionistas sobre o plano de emissão de ações para converter o principal dos títulos pendentes.

Especificamente, os códigos de títulos que a Novaland deseja gerenciar são 13 códigos de títulos emitidos entre 2021 e 2023, com um valor principal total em aberto de VND 6.074 bilhões.

De acordo com o plano a ser apresentado na próxima assembleia geral extraordinária de acionistas, a Novaland planeja emitir mais de 151 milhões de ações para converter todo o principal em circulação desses títulos, com um preço de emissão de VND 40.000/ação.

Dessa forma, cada 40.000 VND de principal do título em circulação será elegível para conversão em 1 nova ação emitida. O método de determinação e a taxa de conversão acima são baseados no valor contábil das ações da NVL no final de 2024, bem como nos dados da Novaland sobre o valor de mercado esperado no momento da emissão após a conclusão do procedimento.

Após os acionistas aprovarem esta política, a Novaland negociará e negociará um plano mais detalhado com os detentores de títulos para submeter ao Conselho de Administração para aprovação de acordo com sua autoridade e, ao mesmo tempo, submeterá à Comissão de Valores Mobiliários do Estado para consideração e aprovação para implementar o plano de emissão, previsto para 2026.

As ações emitidas para converter títulos de dívida estão proibidas de serem transferidas dentro de 1 ano. Se a emissão for bem-sucedida, o capital social da Novaland aumentará para mais de VND 21,019 bilhões.

No mercado, as ações da NVL têm atraído atenção recentemente, com sua alta contínua e acentuada. Atualmente, as ações da NVL estão cotadas a 18.200 VND/ação, dobrando em relação ao valor mínimo registrado em abril passado.

Sobre a Novaland, conhecida como um grande grupo imobiliário no Sul, com lucro líquido anual de milhares de bilhões de VND. Desde 2018, a Novaland tem se desenvolvido de forma constante, com lucro líquido superior a 3 trilhões de VND.

Em 2022, quando o mercado imobiliário desacelerou após a pandemia, a Novaland enfrentou dificuldades financeiras. Naquela época, as ações da NVL no mercado foram continuamente vendidas devido à pressão da dívida obrigacionista, juntamente com a pressão da liquidação de ações.

Em 2024, a empresa sofreu um prejuízo recorde de mais de VND 6,4 trilhões. A empresa também vendeu capital continuamente em projetos para recuperar o fluxo de caixa. No entanto, no primeiro semestre do ano passado, a Novaland ainda teve um prejuízo líquido de mais de VND 6,4 trilhões.

A pressão da dívida permanece alta. Em 30 de junho de 2025, a dívida total da Novaland era de VND 61,831 bilhões, superando o patrimônio líquido (VND 51,968 bilhões). Desse total, a dívida proveniente da emissão de títulos representou VND 30,292 bilhões, incluindo VND 17,211 bilhões em dívida de curto prazo e VND 13,081 bilhões em dívida de longo prazo.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/novaland-muon-phat-hanh-151-trieu-co-phieu-hoan-doi-6074-ty-dong-no-20250807092612540.htm