O No Va Real Estate Investment Group ( Novaland - NVL) acaba de anunciar seus resultados do terceiro trimestre, com receita consolidada de quase VND 1,074 bilhão, queda de 67% em relação ao mesmo período do ano passado. O lucro após impostos caiu 42%, para VND 137 bilhões, interrompendo a sequência de prejuízos dos dois trimestres anteriores.
Nos primeiros 9 meses do ano, a receita consolidada total atingiu VND 2,740 bilhões e registrou um prejuízo de VND 958 bilhões. A receita veio principalmente de vendas, no valor de quase VND 2,292 bilhões, registradas com a entrega de projetos como NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal e outros projetos imobiliários centrais. A receita com a prestação de serviços atingiu VND 449 bilhões.
Esta gigante imobiliária registrou um valor de estoque de mais de VND 137,594 bilhões. A maior parte vem do valor de fundos de terrenos e projetos em construção, com uma proporção de mais de 92% (equivalente a quase VND 126,818 bilhões); o restante são imóveis construídos e bens concluídos aguardando entrega aos clientes.
Notavelmente, no relatório financeiro do terceiro trimestre de 2023, a Novaland também registrou VND 2,230 bilhões em receita financeira, principalmente proveniente da venda de ativos para reestruturação de dívidas. A receita financeira extraordinária da Novaland provém principalmente do desinvestimento na Thanh Nhon Real Estate Investment Company Limited (quase VND 1,179 bilhão); o restante são juros de contratos de cooperação de investimento, juros sobre depósitos/empréstimos e outras atividades.
A Novaland afirmou que as atividades de reestruturação foram liberadas de obstáculos legais pela agência gestora. Em agosto de 2023, o Departamento de Construção da província de Dong Nai emitiu um despacho oficial autorizando a entrada em operação de futuros empreendimentos imobiliários para casas de baixo padrão nos loteamentos I e V do projeto Aqua City, continuando a investir na construção e na venda de itens de acordo com o planejamento detalhado aprovado.
O projeto NovaWorld Ho Tram ( Ba Ria - Vung Tau ) também está sendo fortemente orientado pelo Comitê Popular Provincial para acelerar os procedimentos legais. O projeto NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) concluiu o ajuste do planejamento detalhado em 1/500 para todos os itens de todo o projeto e a alteração da forma de pagamento do aluguel do terreno, de anual para pagamento único.
Projetos no centro da Cidade de Ho Chi Minh também têm recebido atenção e sinais positivos na resolução de problemas legais e de procedimentos de investimento.
No final de setembro, a gigante imobiliária do sul registrou ativos totais de mais de VND 249 trilhões, uma ligeira queda de 3% em relação ao início do ano. A maior parte era composta por estoques de quase VND 138 trilhões e recebíveis de curto prazo de quase VND 56,5 trilhões.
Do outro lado do balanço, o passivo total diminuiu 9% em comparação ao início do ano, para cerca de VND 205 bilhões, incluindo empréstimos financeiros de quase VND 59 bilhões.
Atualmente, a empresa tem um capital social de mais de 19,5 bilhões de VND e lucros não distribuídos de quase 12,9 bilhões de VND.
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