Nguyen Quoc Cuong está liderando Quoc Cuong Gia Lai como prometido?

(Dan Tri) - A Quoc Cuong Gia Lai melhorou seu cenário comercial, a entrega de produtos e apresentou bom crescimento de lucro. No entanto, o valor de mais de 2,882 bilhões de VND a ser pago à Sra. Truong My Lan ainda está lá.

A Promessa Empreendedora e a Mudança na Rentabilidade

Em meados do ano passado, o Sr. Nguyen Quoc Cuong (também conhecido como Cuong "Do La") foi escolhido como Diretor Geral da Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (código de ações: QCG). Essa mudança ocorreu após o incidente em que a Sra. Nguyen Thi Nhu Loan, mãe do Sr. Cuong, foi processada e temporariamente detida para participar da investigação do caso ocorrido no Vietnam Rubber Industry Group e na Dong Nai Rubber Company.

Pouco tempo depois de assumir o "lugar quente", o Sr. Cuong compareceu à assembleia geral anual de acionistas da Quoc Cuong Gia Lai no final de julho de 2024. Na ocasião, ele expressou sua gratidão e apreço pelos sentimentos dos acionistas ao enviar seus cumprimentos e incentivo; esperando que os acionistas acompanhem e fiquem lado a lado com a empresa no futuro próximo.

Na reunião acima, o Sr. Cuong expressou duas vezes seu compromisso e determinação em reativar o Quoc Cuong Gia Lai após a tempestade. Na primeira vez, ele prometeu que, a partir de agora, como diretor geral, faria tudo para proteger os interesses dos acionistas. Na segunda vez, prometeu que todas as atividades comerciais do Quoc Cuong Gia Lai retornariam ao normal em um futuro próximo.

No final de 2024, Quoc Cuong Gia Lai anunciou que a Sra. Loan havia sido submetida a medidas preventivas pela Agência de Polícia Investigativa do Ministério da Segurança Pública em 11 de novembro. Ela foi libertada sob fiança enquanto as autoridades investigavam o caso.

Já faz quase um ano que o Sr. Cuong assumiu o cargo mais alto do conselho executivo. A Quoc Cuong Gia Lai está se preparando para realizar sua assembleia geral anual de acionistas de 2025 neste fim de semana (17 de maio).

Ao longo do último ano, a empresa passou por muitas mudanças importantes em sua situação comercial e resultados operacionais. A mais óbvia é que a empresa registrou continuamente a entrega de apartamentos e melhorou sua receita e lucro.

Anteriormente, em 2023 e no primeiro semestre de 2024 (antes do Sr. Cuong se tornar CEO), os lucros da Quoc Cuong Gia Lai eram bastante baixos, até mesmo com prejuízo por motivos como dificuldades imobiliárias, projetos difíceis de implementar...

No entanto, do segundo semestre de 2024 até agora, no contexto de mercado legalmente liberado e liquidez "mais brilhante", o Quoc Cuong Gia Lai acelerou a entrega de apartamentos, como o Sr. Cuong mencionou.

No quarto trimestre de 2024, a empresa registrou receita líquida de quase VND 486 bilhões, mais de 3 vezes maior que o mesmo período do ano passado; lucro após impostos de mais de VND 63 bilhões, quase 5 vezes maior.

No primeiro trimestre deste ano, graças à promoção de vendas e ao aumento nas entregas de apartamentos, a Quoc Cuong Gia Lai obteve um lucro líquido de mais de 8 bilhões de VND, muitas vezes superior ao nível base do mesmo período do ano passado. A receita do setor imobiliário aumentou acentuadamente, enquanto os setores de vendas de borracha e eletricidade permaneceram estáveis.

O montante de 2.882 bilhões de VND a ser pago a Van Thinh Phat ainda está lá.

Uma das questões pendentes na época em que o Sr. Cuong estava na "cadeira quente" era o valor de 2.882 bilhões de VND que a empresa tinha que pagar à Sra. Truong My Lan (relacionado ao caso Van Thinh Phat).

Naquela época, o Sr. Cuong planejava direcionar o fluxo de caixa desinvestindo em projetos hidrelétricos, administrando estoques e desenvolvendo o projeto Marina Da Nang. A receita total seria de cerca de 3 trilhões de VND. Segundo ele, esse plano é viável; caso enfrente dificuldades, ele desinvestirá em outras empresas.

Situação atual da área do projeto Marina Da Nang (Foto: Hoai Son).

Em relação ao desinvestimento de usinas hidrelétricas, no início de 2024, a Quoc Cuong Gia Lai pretende aprovar a transferência das usinas hidrelétricas Ia Grai 2 e Ayun Trung para sua subsidiária, a Quoc Cuong Hydropower Construction Investment Company, juntamente com os ativos dessas duas usinas, para reestruturar o investimento. O valor total da transferência está estimado em cerca de 615 bilhões de VND.

No relatório do primeiro trimestre deste ano, a Quoc Cuong Gia Lai ainda detém 90% do capital da Quoc Cuong Hydropower Company.

Outro ponto importante é que o Sr. Cuong quer lidar com o estoque. Em 31 de março, o estoque da empresa ainda atingia quase 1,262 bilhão de VND, cerca de 17 bilhões de VND a menos do que no início do ano. O estoque representa 14% do total de ativos.

De acordo com a explicação, o estoque é composto principalmente por imóveis inacabados em construção (custos de indenização, taxas de uso do solo, custos de construção relacionados ao projeto), representando 46%, e bens imobiliários, representando 51%. Nos primeiros 3 meses do ano, a empresa reduziu o estoque de bens imobiliários em 44 bilhões de VND e aumentou o investimento em imóveis inacabados em 24 bilhões de VND.

Em relação ao projeto do Quoc Cuong Gia Lai em Da Nang, o Departamento de Construção de Da Nang anunciou recentemente que está apto a negociar com futuras moradias. Há 34 futuras unidades habitacionais elegíveis para venda no local, com áreas que variam de 147,1 m² a 446,4 m².

No relatório financeiro consolidado do primeiro trimestre, a Quoc Cuong Gia Lai ainda registrou um montante de mais de VND 2.882 bilhões a pagar à Sunny (relacionado à Van Thinh Phat) no projeto Phuoc Kien (Nha Be, HCMC).

Em relação a esse valor, o relatório financeiro auditado de 2024 declarou que a agência de execução está mantendo alguns registros de compensação e limpeza do local deste projeto até que Quoc Cuong Gia Lai devolva o dinheiro a Sunny antes de receber os registros para implementação.

Entretanto, o auditor ainda observou que há uma incerteza material quanto à classificação como ativos de longo prazo, o que pode lançar dúvidas significativas sobre a capacidade de continuidade das atividades da empresa.

Em um documento explicativo enviado recentemente à Comissão de Valores Mobiliários do Estado, a Quoc Cuong Gia Lai afirmou que ainda está implementando procedimentos para concluir os documentos legais do projeto acima, paralelamente à implementação de compensação e limpeza do local para a área restante.

A empresa disse que suas operações comerciais permanecem estáveis ​​com fluxo de caixa positivo, lucro líquido em 2024 atingindo VND 83 bilhões, ainda garantindo a capacidade de pagar dívidas e manter operações contínuas no futuro.

Fonte: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-dang-dan-dat-quoc-cuong-gia-lai-theo-dung-loi-hua-20250512074917552.htm