O desenvolvimento habitacional deve levar em conta as flutuações populacionais associadas à urbanização.

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Precisa estar vinculado à renda real das pessoas

Ao participar dos comentários sobre o projeto de Lei de Habitação (alterado) na tarde de 29 de agosto, o delegado Nguyen Thien Nhan (delegação da Cidade de Ho Chi Minh ) sugeriu que deveria haver um princípio de que o desenvolvimento habitacional deveria acompanhar a escala do crescimento populacional e o processo de urbanização.

Citando outros países, como Japão e China, o delegado Nguyen Thien Nhan afirmou que a construção de moradias, juntamente com o crescimento populacional, não deve ser excessiva. Portanto, o delegado percebeu que o desenvolvimento habitacional precisa estar atento às flutuações populacionais associadas à urbanização.

Segundo princípio, disse o delegado Nhan, o desenvolvimento habitacional e a provisão de moradia para as pessoas precisam estar vinculados à renda real das pessoas.

Diálogo - O desenvolvimento habitacional deve levar em conta as flutuações populacionais associadas à urbanização — Delegado Nguyen Thien Nhan (delegação do HCMC).

O delegado também sugeriu que o conceito de "acomodação" fosse eliminado e que fosse utilizado como "moradia social", moradia social para trabalhadores, e que acomodações e moradias sociais para trabalhadores não deveriam estar localizadas em zonas industriais (pois as zonas industriais deveriam se concentrar apenas na produção e nos negócios). Portanto, ele sugeriu que o comitê de redação considerasse e ponderasse essas questões.

Em relação ao plano provincial de desenvolvimento habitacional, o delegado Nguyen Thien Nhan propôs que o plano provincial de desenvolvimento habitacional incluísse regulamentações sobre habitação comercial.

Também contribuindo com comentários, o delegado Nguyen Thi Suu (delegação Thua Thien - Hue ) declarou que a Lei de Habitação regula apenas a habitação e os negócios imobiliários; terras e negócios imobiliários devem ser regulamentados na Lei de Terras e na Lei de Negócios Imobiliários.

Segundo o delegado, as questões que precisam de atenção tanto na teoria quanto na prática são a determinação dos direitos de propriedade para que os proprietários dos imóveis tenham o direito de administrar, usar, dispor e usufruir dos benefícios.

Atualmente, existem habitações sociais, habitações comerciais e prédios de apartamentos. Os delegados acreditam que é necessário distinguir entre a estrutura da infraestrutura e a localização desses três tipos de moradias, em conjunto com as normas de escala e função, a fim de promover o valor de cada tipo de infraestrutura habitacional e evitar perturbar o planejamento, a estética do espaço...

Garantir alojamento para as forças armadas

Comentando sobre a moradia para as forças armadas no projeto de Lei de Habitação revisado, o delegado Nguyen Thi Xuan (delegação de Dak Lak) afirmou que as forças armadas são forças especiais. Portanto, é necessário, em primeiro lugar, determinar que o desenvolvimento de moradias para as forças armadas é de responsabilidade do Estado, diretamente do Ministério da Defesa Nacional e do Ministério da Segurança Pública .

O delegado Nguyen Thi Xuan propôs que os regulamentos sobre indivíduos elegíveis para alugar moradias públicas separassem os indivíduos elegíveis para alugar moradias públicas pertencentes ao Ministério da Defesa Nacional e ao Ministério da Segurança Pública.

Diálogo - O desenvolvimento habitacional deve levar em conta as flutuações populacionais associadas à urbanização (Figura 2). — Delegado Nguyen Thi Xuan (delegação Dak Lak).

Em relação à forma de implementação das políticas de apoio à habitação social, os delegados propuseram estudar e ajustar na direção de que as forças armadas tenham prioridade na compra, aluguel e aquisição de habitação social; e tenham prioridade no empréstimo de capital para comprar, alugar e aquisição de habitação social e habitação para as forças armadas.

Em relação ao plano de desenvolvimento habitacional para as Forças Armadas, os delegados sugeriram a necessidade de estudar a orientação de que o Ministério da Defesa Nacional e o Ministério da Segurança Pública são responsáveis pela aprovação do plano de desenvolvimento habitacional para as Forças Armadas. Os Comitês Populares Provinciais são responsáveis por providenciar fundos de terras adequados para o desenvolvimento de moradias para as Forças Armadas.

O delegado Nguyen Hai Hung (delegação de Hai Duong) também disse que o projeto de lei tem muitas regulamentações sobre esse assunto, demonstrando a grande preocupação do Partido e do Estado com as forças armadas na questão habitacional.

Ao fazer comentários, os delegados propuseram adicionar forças armadas para receber apoio na resolução da venda, arrendamento e compra e aluguel de moradias sociais para cidadãos das forças armadas.

No Artigo 102 sobre terras para desenvolvimento habitacional para as forças armadas populares, a delegação de Hai Duong propôs adicionar uma cláusula: Terras de defesa e segurança nacional atualmente usadas por unidades militares e policiais, mas não necessárias para fins de defesa e segurança nacional no planejamento, podem ser convertidas em terras residenciais de acordo com as disposições da Lei de Terras para desenvolver moradias para as forças armadas .

Fonte