Este Decreto é composto por 8 artigos que estipulam as condições para a apreensão de garantias de créditos incobráveis, de acordo com o Ponto d, Cláusula 2, Artigo 198a da Lei nº 32/2024/QH15 sobre Instituições de Crédito, alterada e complementada pela Lei nº 96/2025/QH15; aplicável a instituições de crédito; sucursais de bancos estrangeiros; organizações em que o Estado detém 100% do capital social e que têm a função de comprar, vender e gerir dívidas (doravante designadas organizações de compra, venda e gestão de dívidas); entidades, organizações e indivíduos relevantes.
O Decreto foi concebido de tal forma que, ao apreender bens dados em garantia que sejam a residência principal ou o principal ou único meio de subsistência, a instituição de crédito seja responsável por deduzir um montante que permita ao fiador ter condições e recursos para se manter e garantir as despesas mínimas de subsistência para si e sua família.
Condições para a apreensão de garantias de dívidas incobráveis
O Decreto estipula as condições para a apreensão de bens dados em garantia em casos de dívidas incobráveis, especificamente da seguinte forma:
1. A garantia de uma dívida incobrável é a residência principal ou a principal ou única ferramenta de trabalho, que só pode ser apreendida quando atender às condições especificadas nos itens a, b, c, d e e, Cláusula 2, Artigo 198a da Lei nº 32/2024/QH15, conforme alterada e complementada pela Lei nº 96/2025/QH15, e a uma das seguintes condições:
a) Em caso de apreensão da única moradia confirmada e comprovada, conforme prescrito, a parte garantida deduzirá ao fiador um valor equivalente a 12 meses de salário, calculado de acordo com o salário mínimo previsto neste Decreto.
b) Em caso de apreensão da principal ou única ferramenta de trabalho não constituída por capital de empréstimo que tenha sido confirmado e comprovado de acordo com as normas, o credor garantido deduzirá ao fiador um montante equivalente a 6 meses de salário, calculado segundo o salário mínimo previsto neste Decreto.
2. Os bens dados em garantia em caso de dívida incobrável que não sejam os ativos especificados acima serão apreendidos quando forem atendidas as condições especificadas nos itens a, b, c, d e e, Cláusula 2, Artigo 198a da Lei nº 32/2024/QH15, conforme alterada e complementada pela Lei nº 96/2025/QH15.
Direitos e responsabilidades do fiador
O Decreto estipula os direitos e responsabilidades do fiador da seguinte forma:
1. No contrato de garantia ou em outros documentos, o fiador se compromete a confirmar e comprovar, mediante solicitação do credor garantido, se os bens dados em garantia se enquadram ou não nas situações previstas neste Decreto, no prazo de 10 dias úteis a contar do recebimento da solicitação. O envio da solicitação será feito conforme previsto no inciso d, alínea 3, ou no inciso c, alínea 4, do artigo 198a da Lei nº 32/2024/QH15, com as alterações e complementações introduzidas pela Lei nº 96/2025/QH15.
2. Caso o fiador não confirme e comprove conforme prescrito acima, os bens dados em garantia, sendo eles habitação e ferramentas de trabalho, não se enquadram nos casos previstos neste Decreto.
3. Ser responsável pelo conteúdo da confirmação e pela exatidão e legalidade dos documentos comprobatórios, de acordo com as normas, incluindo:
a) Certificado de propriedade dos bens dados em garantia e outros bens (se houver);
b) Extrato bancário que registre a renda mensal do fiador;
c) Documentos comprovativos do cumprimento das obrigações fiscais do fiador.
d) Conta de luz, água ou internet que registre o endereço permanente ou temporário do fiador;
d) Outros documentos comprovativos.
Direitos e responsabilidades das instituições de crédito, filiais de bancos estrangeiros, organizações de negociação e liquidação de dívidas
O Decreto estipula ainda os direitos e responsabilidades das instituições de crédito, sucursais de bancos estrangeiros, organizações de negociação e liquidação de dívidas.
Especificamente: Fornecer ao fiador informações completas sobre seus direitos e responsabilidades, bem como sobre os direitos e responsabilidades do credor garantido, conforme previsto neste Decreto; Deduzir o valor devido ao fiador, conforme previsto neste Decreto, e incluir esse valor no custo de administração dos bens dados em garantia...
A apreensão de bens dados em garantia será realizada de acordo com as disposições dos itens 3, 4, 5, 6 e 7 do artigo 198a da Lei nº 32/2024/QH15, alterada e complementada pela Lei nº 96/2025/QH15.
Este Decreto entra em vigor a partir de 1 de dezembro de 2025.
Fonte: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-dieu-kien-tai-san-bao-dam-cua-khoan-no-xau-duoc-thu-giu-20251125203425179.htm
Comentário (0)