Novas regulamentações sobre taxas para a concessão do Certificado de Prática de Corretagem Imobiliária.

Em 18 de novembro, o Ministério das Finanças emitiu uma Circular que regulamenta as taxas, o regime de cobrança e o pagamento das taxas para a emissão de Certificados de Prática de Corretagem Imobiliária. A Circular aplica-se aos pagadores de taxas; às agências autorizadas a emitir e renovar certificados; e às organizações e indivíduos relevantes.

Foram publicadas novas regulamentações sobre as taxas para a emissão de certificados de exercício da atividade de corretagem imobiliária. Foto ilustrativa: Van Son/Tin Tuc Va Dan Toc Newspaper

De acordo com a Circular, o pagador da taxa é a pessoa física que realiza os procedimentos para a concessão ou renovação de um Certificado de Prática de Corretagem Imobiliária, em conformidade com as disposições legais sobre negócios imobiliários.

O órgão estatal competente para emitir e renovar certificados é a entidade responsável pela cobrança das taxas, conforme regulamentação. A taxa para a emissão de um novo Certificado de Prática de Corretagem Imobiliária é de 300.000 VND por certificado; a taxa para a renovação de um Certificado de Prática de Corretagem Imobiliária é de 200.000 VND por certificado. Além disso, em caso de reemissão por falha do órgão estatal ou devido a alteração dos limites administrativos por decisão da autoridade competente, a pessoa que realiza o procedimento fica isenta do pagamento da taxa.

Quanto à forma de pagamento, o contribuinte pode efetuar o pagamento por meio eletrônico na conta de cobrança especializada da organização responsável pela arrecadação; por meio da conta do órgão que presta serviços públicos online, no âmbito do sistema de balcão único; ou diretamente em dinheiro. Além disso, caso a unidade intermediária receba o valor, deverá transferir o montante integral para a conta de cobrança especializada ou efetuar o pagamento no prazo de 24 horas a partir do recebimento da taxa.

A Circular estipula ainda que as entidades de cobrança de taxas são responsáveis ​​pelo repasse de 100% do valor arrecadado (incluindo juros, se houver) ao orçamento do Estado, conforme a tabela orçamentária vigente. Ao mesmo tempo, o custo da cobrança de taxas é previsto na estimativa orçamentária de acordo com a legislação vigente, e a declaração, a cobrança e o pagamento das taxas devem estar em conformidade com a lei de gestão tributária.

A Circular entra em vigor a partir de 20 de novembro de 2025.

Fonte: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-moi-ve-le-phi-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-20251118204158717.htm