O destino do edifício de vidro dourado brilhante no distrito de Nam Tu Liem, em Hanói

O projeto de apartamentos QMS Top Tower estava previsto para ser entregue pelo investidor no primeiro trimestre de 2025. No entanto, até o momento, os painéis de vidro dourado cobrem apenas cerca de 1/3 do exterior do projeto.

O destino do edifício de vidro dourado brilhante no distrito de Nam Tu Liem, em Hanói

O projeto de apartamentos QMS Top Tower estava previsto para ser entregue pelo investidor no primeiro trimestre de 2025. No entanto, até o momento, os painéis de vidro dourado cobrem apenas cerca de 1/3 do exterior do projeto.

"Auréola brilhante" não é apenas o nome de um filme ou um slogan dos jovens, mas também uma expressão para descrever a aparência um tanto "deslumbrante" do projeto de apartamentos QMS Top Tower (bairro de Nam Tu Liem, Hanói). Localizado no cruzamento das ruas To Huu e Vu Trong Khanh, todas as tardes, os transeuntes costumam ter que apertar os olhos para observar os brilhantes painéis de vidro dourado do edifício.

Em linha com sua aparência chamativa, o investidor Quang Minh School Services JSC (QMS) posicionou o projeto no segmento de alto padrão. Em agosto de 2024, a empresa inaugurou a primeira fase de apartamentos para venda, com um preço de 68 milhões de VND/m². Este valor é superior ao preço de venda inicial previsto, que havia sido divulgado por corretores há dois meses, de apenas cerca de 50 a 60 milhões de VND/m².

O projeto QMS Top Tower está localizado em uma localização relativamente privilegiada no distrito de Nam Tu Liem. Foto: Nhat Linh

Atualmente, alguns canais de informação informam que o projeto encerrou seu estoque e parou de ser vendido. No entanto, de acordo com a investigação do repórter do jornal eletrônico de investimentos Baodautu.vn , este prédio de apartamentos ainda está aberto para venda normalmente e se prepara para inaugurar a segunda fase de vendas no início do segundo trimestre de 2025. O preço esperado será superior ao da primeira venda.

Durante a primeira cerimônia de inauguração, o investidor afirmou que o projeto havia sido concluído e que 85% do volume total da construção havia sido concluído. A data prevista para a entrega era o primeiro trimestre de 2025. No entanto, até o momento, essa promessa não foi cumprida. Do lado de fora do prédio, os leitores podem ver que o vidro dourado cobre apenas cerca de 1/3 do projeto.

Atrasos no andamento da obra não são incomuns para a QMS Top Tower. Anteriormente, o projeto recebeu licença para construção em 2018, com conclusão prevista para 2020. No entanto, após atingir o pico em abril de 2020, a obra foi interrompida repentinamente e ficou "arquivada" por um longo período.

A parte de vidro dourado brilhante do projeto QMS Top Tower. Foto: Nhat Linh

O QMS Top Tower Apartment tem um investimento total de quase 2 trilhões de VND, uma área total de 6.565 m² e uma densidade de construção de 40%. O edifício possui 45 andares acima do solo e 5 subsolos. O número total de apartamentos é de 490, com áreas que variam de 69 a 215 m². Com 7 elevadores, a densidade de elevadores no projeto é média.

Em termos de planta, os apartamentos têm uma galeria relativamente profunda, quase do mesmo tamanho que o comprimento da casa. Isso ocorre porque a maioria dos quartos secundários fica no fundo do apartamento, sem nenhum espaço aberto. Portanto, o investidor teve que estender a galeria para trazer luz e ventilação naturais a esses cômodos.

A Quang Minh School Services Joint Stock Company foi fundada em 2007. A Diretora Geral é a Sra. Nguyen Thi Thuy Huong, nascida em 1970. Anteriormente, esta empresa operava apenas na área de educação e treinamento, fornecendo recursos humanos para o mercado de trabalho nacional e internacional.

No entanto, em 2013, a empresa entrou inesperadamente no mercado imobiliário ao formar uma joint venture com a Hanoi Survey and Measurement Company Limited. Essas duas unidades implementaram um projeto de uso misto de um centro comercial e escritório para locação no bairro My Dinh 2, distrito de Nam Tu Liem.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/so-phan-toa-nha-phu-kinh-vang-bong-loang-tai-quan-nam-tu-liem-ha-noi-d259765.html