Como será tratada a transferência inacabada de ativos garantidos pela Resolução 42?

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15 de janeiro de 2024 09:10 Nhat Linh Imprimir artigo

ANTD.VN - O projeto de Lei sobre Instituições de Crédito (alterado) propõe que as transações não processadas continuem sujeitas ao Artigo 10 da Resolução 42 a partir de 1º de janeiro de 2024 até que sejam concluídas.

A Resolução nº 42/2017/QH14 expirou no final de 2023. Isso causará dificuldades para as instituições de crédito no tratamento de ativos colaterais de créditos incobráveis que estão sendo processados sob esta Resolução. Portanto, o Projeto de Lei das Instituições de Crédito (alterado) estipulou disposições transitórias para a Resolução nº 42/2017/QH14 (Artigo 210).

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

A transferência inacabada de ativos garantidos enfrentará dificuldades se as disposições da Resolução 42 não continuarem a ser aplicadas.

Especificamente, de acordo com a Cláusula 6, Artigo 210, a garantia de uma dívida incobrável é um projeto imobiliário que foi apreendido de acordo com as disposições do Artigo 7 da Resolução nº 42/2017/QH14 sobre pilotagem do tratamento de dívidas incobráveis de instituições de crédito ou está passando por procedimentos de transferência de acordo com as disposições do Artigo 10 da Resolução nº 42/2017/QH14 antes da data de vigência desta Lei, mas não foi concluído, as disposições do Artigo 10 da Resolução nº 42/2017/QH14 continuarão a ser aplicadas a partir de 1º de janeiro de 2024 até que o tratamento seja concluído.

Em particular, a data efetiva da Lei alterada sobre Instituições de Crédito é 1º de janeiro de 2025, mas a disposição acima (Cláusula 6, Artigo 210) entrará em vigor em 15 de março de 2024 (porque a Lei sobre Promulgação de Documentos Legais estipula a data efetiva de todos ou parte dos documentos legais prescritos naquele documento, mas não antes de 45 dias a partir da data de adoção).

A regulamentação acima entra em vigor mais cedo para ajudar as instituições de crédito a lidar com ativos de dívida incobrável que estão em processo de transferência.

Também relacionado à legalização da Resolução nº 42/2017/QH14, a fim de garantir a consistência com as leis relevantes nas áreas de processos criminais, processos civis, execução de sentenças criminais, tratamento de violações administrativas, impostos, etc., este projeto de Lei sobre Instituições de Crédito (alterado) aboliu uma série de regulamentos sobre: Procedimentos para apreensão de ativos garantidos; Penhora de ativos garantidos da parte sujeita à execução; Devolução de ativos garantidos como prova em processos criminais e processos de violação administrativa.

Ao mesmo tempo, o projeto complementa as disposições da Cláusula 3, Artigo 200 do projeto de Lei sobre transferência de projetos imobiliários como garantia para recuperação de dívidas, de acordo com a lei sobre negócios imobiliários e outras disposições legais relevantes.

Complementar as disposições correspondentes na Cláusula 15, Artigo 210 (Disposições transitórias) para a transição para contratos de garantia tendo como garantia projetos imobiliários assinados antes da data de vigência desta Lei.

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