Como será tratada a transferência inacabada de ativos garantidos nos termos da Resolução 42?

15 de janeiro de 2024, 09:10 Nhat Linh Imprimir artigo

ANTD.VN - O projeto de lei sobre instituições de crédito (alterado) propõe que as transações não processadas continuem sujeitas ao Artigo 10 da Resolução 42 a partir de 1º de janeiro de 2024 até que sejam concluídas.

A Resolução nº 42/2017/QH14 expirou no final de 2023. Isso causará dificuldades para as instituições de crédito no gerenciamento de ativos dados em garantia referentes a créditos inadimplentes que estão sendo processados sob essa Resolução. Portanto, o projeto de Lei sobre Instituições de Crédito (alterado) estipulou disposições transitórias para a Resolução nº 42/2017/QH14 (Artigo 210).

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

A transferência inacabada de ativos garantidos enfrentará dificuldades se as disposições da Resolução 42 não continuarem a ser aplicadas.

Especificamente, de acordo com a Cláusula 6 do Artigo 210, a garantia de uma dívida incobrável é um projeto imobiliário que tenha sido apreendido de acordo com as disposições do Artigo 7 da Resolução nº 42/2017/QH14 sobre o projeto-piloto de gestão de dívidas incobráveis de instituições de crédito ou que esteja passando por procedimentos de transferência de acordo com as disposições do Artigo 10 da Resolução nº 42/2017/QH14 antes da data de entrada em vigor desta Lei, mas que não tenha sido concluído, as disposições do Artigo 10 da Resolução nº 42/2017/QH14 continuarão a ser aplicadas a partir de 1º de janeiro de 2024 até que o tratamento seja concluído.

Em particular, a data de entrada em vigor da Lei das Instituições de Crédito alterada é 1 de janeiro de 2025, mas a disposição acima mencionada (Cláusula 6, Artigo 210) entrará em vigor a partir de 15 de março de 2024 (porque a Lei de Promulgação de Documentos Legais estipula a data de entrada em vigor de todos ou parte dos documentos legais previstos nesse documento, mas não antes de 45 dias a partir da data de adoção).

A regulamentação acima entra em vigor mais cedo para ajudar as instituições de crédito a lidar com ativos de dívidas incobráveis que estão em processo de transferência.

Ainda em relação à legalização da Resolução nº 42/2017/QH14, a fim de garantir a coerência com as leis pertinentes nas áreas de processos criminais, processos cíveis, execução de sentenças penais, tratamento de infrações administrativas, impostos, etc., este projeto de Lei sobre Instituições de Crédito (alterado) revogou uma série de normas sobre: Procedimentos para apreensão de bens dados em garantia; Penhora de bens dados em garantia da parte sujeita à execução; Devolução de bens dados em garantia como prova em processos criminais e em processos de infrações administrativas.

Ao mesmo tempo, o projeto complementa as disposições do inciso 3 do artigo 200 do projeto de lei sobre a transferência de projetos imobiliários como garantia para recuperação de dívidas, em conformidade com a lei sobre negócios imobiliários e outras disposições legais pertinentes.

Complementar as disposições correspondentes na Cláusula 15, Artigo 210 (Disposições transitórias) para fazer a transição para contratos de garantia com projetos imobiliários assinados antes da data de entrada em vigor desta Lei.

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