Psicologia do consumidor em relação a produtos imobiliários sustentáveis

O Sr. Mauro Gasparotti, Diretor da Savills Hotels, fez recentemente comentários à imprensa sobre imóveis sustentáveis.

Segundo Mauro Gasparotti, devido ao ciclo de desenvolvimento imobiliário, cada projeto necessita de um certo tempo para planejamento e construção. Embora os empreendimentos imobiliários em operação tenham sido planejados e projetados antes da pandemia de COVID-19, os investidores no Vietnã focaram principalmente na escala, sem dar muita atenção à sustentabilidade e à qualidade da experiência do projeto.

Portanto, no próximo ciclo imobiliário, o fator sustentabilidade nos projetos imobiliários será mais evidente quando os investidores se concentrarem na integração de elementos verdes e ambientalmente amigáveis.

Con Dao tem potencial para desenvolver projetos de turismo de resort ecológico.

No setor imobiliário comercial, incluindo locação de escritórios e lojas, um número crescente de inquilinos, especialmente empresas estrangeiras, exige edifícios que atendam a critérios de sustentabilidade e respeito ao meio ambiente. Segundo Mauro Gasparotti, esse grupo de inquilinos está disposto a pagar preços mais altos por projetos com certificações verdes.

No setor imobiliário residencial, os investidores, especialmente os internacionais, estão dando mais atenção aos fatores de desenvolvimento sustentável e às experiências de bem-estar no planejamento e desenvolvimento de projetos. Isso não é apenas um diferencial de marketing para vendas, mas se tornará um critério importante que o mercado buscará.

"Os compradores de hoje têm exigências maiores e mais opções. Portanto, para manter e melhorar a competitividade, os investidores precisam se concentrar em fatores ecológicos, buscar valores sustentáveis ​​no processo de planejamento e transmitir os valores corretos e comprometidos na implementação do projeto", analisou o diretor da Savills Hotels.

Os preços dos imóveis sustentáveis ​​serão melhores.

Este especialista explicou que, no passado, quando o mercado não compreendia claramente o valor dos edifícios verdes e dos imóveis verdes, os compradores muitas vezes tinham dificuldade em convencê-los a pagar mais por esses valores "invisíveis".

Agora que o cenário de mercado mudou, os compradores estão mais exigentes e dispostos a pagar mais por produtos cuidadosamente desenvolvidos e que atendam a critérios de sustentabilidade. Isso ajuda os investidores a aumentarem suas margens de lucro quando os projetos são bem-sucedidos e entregam os produtos certos aos compradores.

"Pode-se dizer que os benefícios dos edifícios verdes são o resultado da interação de dois fatores, que ajudam os produtos a atingirem melhores preços de venda e, ao mesmo tempo, a otimizarem os custos operacionais mais do que os produtos tradicionais convencionais", comentou o diretor da Savills Hotels.

Fonte: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm