Psicologia do consumidor em relação a produtos imobiliários verdes

O Sr. Mauro Gasparotti, Diretor da Savills Hotels, fez recentemente comentários à imprensa sobre imóveis verdes.

Segundo o Sr. Mauro Gasparotti, devido ao ciclo de desenvolvimento imobiliário, cada projeto precisa de um certo tempo para ser planejado e construído. Embora os projetos imobiliários em operação tenham sido planejados e projetados antes da pandemia de COVID-19, os investidores no Vietnã se concentraram principalmente na escala, sem muita atenção à sustentabilidade e à qualidade da experiência do projeto.

Portanto, no próximo ciclo imobiliário, o fator sustentabilidade nos projetos imobiliários ficará mais evidente quando os investidores se concentrarem na integração de elementos verdes e ecologicamente corretos.

Con Dao tem potencial para desenvolver projetos de turismo de resort verde.

No mercado imobiliário comercial, incluindo locação de escritórios e lojas, cada vez mais inquilinos, especialmente empresas estrangeiras, estão exigindo edifícios que atendam a critérios verdes e sustentáveis. Segundo o Sr. Mauro Gasparotti, esse grupo de inquilinos está disposto a pagar preços mais altos por projetos com certificações verdes.

No mercado imobiliário residencial, os investidores, especialmente os internacionais, estão dando mais atenção aos fatores de desenvolvimento sustentável e às experiências de bem-estar no planejamento e desenvolvimento de projetos. Isso não é apenas um destaque de marketing para vendas, mas se tornará um critério importante que o mercado busca.

"Os compradores de hoje têm demandas maiores e mais opções. Portanto, para manter e melhorar a competitividade, os investidores precisam se concentrar em fatores verdes, buscar valores sustentáveis ​​no processo de planejamento e transmitir os valores comprometidos corretos ao implementar o projeto", analisou o diretor da Savills Hotels.

Os preços dos imóveis verdes serão melhores

Este especialista explicou que, no passado, quando o mercado não entendia claramente o valor dos edifícios e imóveis verdes, os compradores muitas vezes tinham dificuldade em convencê-los a pagar mais por esses valores "invisíveis".

Agora que o cenário do mercado mudou, os compradores estão mais exigentes e dispostos a pagar mais por produtos cuidadosamente desenvolvidos e que atendem a critérios sustentáveis. Isso ajuda os investidores a aumentar as margens de lucro quando os projetos conseguem ter um bom desempenho e levar os produtos certos aos compradores.

"Pode-se dizer que os benefícios dos edifícios verdes são o resultado da ressonância de dois fatores, que ajudam os produtos a atingir melhores preços de venda; e ao mesmo tempo otimizam os custos operacionais mais do que os produtos tradicionais convencionais" - comentou o diretor da Savills Hotels.

Fonte: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm