Eliminando dificuldades em projetos de investimento fora do orçamento

Remover dificuldades e obstáculos para projetos que desbloqueiem fontes de capital e promovam o desenvolvimento socioeconômico

Principalmente relacionado ao setor de terras

Do total de projetos que enfrentam dificuldades e problemas, 254 são projetos de investimento não orçamentários. Vale ressaltar que 123 desses projetos não orçamentários estão relacionados a questões fundiárias. Da mesma forma, em zonas industriais (PIs), 31/42 projetos enfrentam problemas relacionados a questões fundiárias.

As principais dificuldades e problemas estão relacionados à conversão de pagamentos anuais de arrendamento de terras em pagamentos únicos de arrendamento de terras; indenização, limpeza do terreno, determinação do preço da terra; licenças ambientais, conversão de uso florestal, conversão de uso do solo, arrendamento de terras; planejamento mineral sobreposto aprovado pelas autoridades competentes; ausência de plano de zoneamento. O projeto deve ajustar o planejamento detalhado para reservar 20% das terras residenciais para habitação social, de acordo com a regulamentação; o projeto não concluiu a limpeza do terreno, mas não está incluído na lista de projetos que exigem aquisição de terras para implementação; o projeto não está incluído no plano de desenvolvimento habitacional, o projeto não possui estrada de acesso, está parado no planejamento da construção, nos procedimentos de investimento...

Muitos projetos estão presos a procedimentos legais de construção (devido à falta de regulamentações sobre aprovação de planos diretores, que antes pertenciam ao nível distrital); procedimentos para ajustar o progresso do investimento; projetos relacionados a políticas de apoio ao investimento em infraestrutura de parques industriais para projetos de eletrólise de alumínio.

Removendo dificuldades e obstáculos

Atualmente, alguns projetos enfrentam grandes problemas com indenização e limpeza de terrenos, sendo a responsabilidade pela limpeza de terrenos a cargo da agência estatal. Ao mesmo tempo, a recuperação de terras deve garantir recursos para o reassentamento e o reassentamento das famílias, de acordo com as disposições da Cláusula 2, Artigo 912, da Lei de Terras de 2024. No entanto, atualmente, os recursos para o reassentamento em localidades ainda são muito limitados, o que dificulta a indenização e a limpeza de terrenos.

Particularmente para projetos na Área Turística Nacional do Lago Tuyen Lam, implementando a Decisão nº 704/QD-TTg de 12 de maio de 2014 do Primeiro Ministro, Decisão nº 1968/QD-UBND de 7 de setembro de 2016 do Comitê Popular Provincial, sobre o planejamento geral da Área Turística Nacional do Lago Tuyen Lam, Aviso nº 191/TB-VPCP do Gabinete do Governo de 22 de julho de 2016, exigindo implementação rigorosa do fechamento de florestas naturais: a densidade de construção e os padrões arquitetônicos em algumas áreas mudaram (para projetos inacabados, reduzir cerca de 40% da densidade em comparação ao planejamento aprovado na Decisão nº 2117/QD-UBND).

Portanto, alguns investidores na Área Turística Nacional do Lago Tuyen Lam precisam ajustar a escala do projeto, os padrões arquitetônicos... para cumprir com as regulamentações atuais. Problemas na mudança da finalidade do uso da floresta para outros fins afetam as metas e os planos iniciais de investimento dos investidores. Além disso, alguns projetos, de acordo com o planejamento anterior, não possuem estradas de acesso, dificultando sua implementação e, em alguns casos, o projeto precisa ser encerrado devido à ausência ou inviabilidade de planos de tráfego.

Na reunião para ouvir o relatório do Departamento de Finanças sobre a revisão de projetos de investimento não orçamentários difíceis e travados na província, o presidente do Comitê Popular Provincial, Ho Van Muoi, solicitou aos departamentos e filiais que considerassem a remoção de dificuldades e obstáculos para projetos de acordo com o ponto de vista de fazer projetos fáceis primeiro, grandes projetos primeiro, projetos necessários primeiro... O presidente do Comitê Popular Provincial solicitou ao Departamento de Finanças que revisasse e fornecesse informações completas sobre projetos no passado, presente e futuro; propusesse soluções, determinasse a autoridade para resolver em todos os níveis e quais questões precisam ser relatadas ao Comitê Permanente do Comitê Provincial do Partido, Conselho Popular...

Por outro lado, é dividido em 6 áreas, gerenciadas por 6 vice-presidentes, e os diretores de departamentos e filiais são permanentes... para direcionar diretamente a remoção de dificuldades e obstáculos que os projetos enfrentam. Em particular, para projetos elegíveis para revogação, os procedimentos para revogação de projetos serão realizados.

Após a revisão, o número total de projetos com dificuldades e problemas na província é de 296, dos quais 228 estão sob a alçada do Comitê Popular Provincial. Além disso, entre esses projetos, há 42 projetos em parques industriais e 254 projetos fora deles. Assim, o Comitê Popular Provincial realizou uma reunião para identificar as dificuldades e problemas e chegar a um acordo sobre soluções; ao mesmo tempo, comprometeu-se a direcionar soluções para cada projeto no futuro.

Fonte: https://baolamdong.vn/thao-go-kho-khan-du-an-dau-tu-ngoai-ngan-sach-395824.html