O mercado imobiliário está começando a acelerar, para onde estão indo as transações?

Os preços dos apartamentos na cidade de Ho Chi Minh aumentam em média de 15 a 20% ao ano. Se em 2015 o metro quadrado de apartamentos de gama média custava cerca de 35 a 50 milhões de VND/m², em 2023 o valor deverá subir para 50 a 70 milhões de VND/m².

Um levantamento recente da Cushman & Wakefield mostra que o preço médio dos apartamentos na cidade de Ho Chi Minh atingiu 87 milhões de VND/m² no segundo trimestre de 2024. A oferta de apartamentos com preços de 50 milhões de VND/m² ou menos tornou-se rara, embora a demanda dos consumidores esteja concentrada principalmente nesse segmento.

Além disso, os investidores enfrentam o difícil problema da disponibilidade de terrenos e das normas rigorosas para o desenvolvimento de projetos sob as novas leis. Isso significa que a oferta de apartamentos continua a diminuir e que os preços dos apartamentos novos podem aumentar nos próximos anos. Portanto, recentemente, o mercado tem observado uma tendência de compradores de imóveis se anteciparem para garantir sua compra antes que os preços subam ainda mais.

Apartamentos com preços acessíveis estão em alta demanda.

Sendo um dos principais projetos de grande escala na zona oeste da cidade de Ho Chi Minh, o Akari City, com 8,5 hectares, está recebendo grande atenção por atender aos critérios de preço e planejamento multifuncional, sendo adequado para as necessidades de compra de imóveis.

A cidade de Akari, com uma área de 8,5 hectares, está localizada na Avenida Vo Van Kiet.

O último loteamento da fase 2 de Akari City está sendo lançado com preços competitivos, a partir de 45 milhões de VND/m². Os compradores precisam de apenas 30% de entrada, o banco financia até 70%, com 18 meses sem juros e 24 meses de carência para o principal. Soluções financeiras práticas ajudam os clientes, especialmente jovens e famílias jovens, a adquirir uma casa com mais facilidade em um contexto de preços imobiliários em constante ascensão.

Akari City marca a 5ª colaboração entre a Nam Long e dois parceiros japoneses com mais de 100 anos de experiência, com o objetivo de criar um espaço habitacional moderno, conveniente e de alta qualidade. O projeto foi planejado sistematicamente com múltiplas camadas de serviços, desde a Light Square, a avenida comercial que reúne uma série de serviços comerciais, gastronômicos e de escritórios no centro de todo o empreendimento, até o sistema de serviços individualizado dentro de cada bloco de apartamentos, com clube, piscina, academia, salão de festas, área de recreação infantil...

Localizado na Avenida Vo Van Kiet, o Akari City possui uma grande vantagem em termos de conectividade, a apenas 20 minutos do centro do Distrito 1, com fácil acesso ao Shopping Aeon, ao Supermercado MM Mega Market, à Universidade de Economia de Ho Chi Minh e ao Hospital Internacional da Cidade, tudo a 15 minutos de distância. A Escola Intermediária Ngo Thoi Nhiem fica a poucos passos do empreendimento, o que também é um ponto positivo muito apreciado pelos compradores.

Progresso garantido, liquidação a partir do quarto trimestre de 2024.

Lançada em 2019, a Akari City já entregou a Fase 1, acolhendo quase 2.000 famílias. A Fase 2 inclui 4 torres (AK 7, 8, 9 e NEO), com 30 andares cada, e mais de 1.600 unidades habitacionais. O progresso geral das obras está previsto para a entrega das unidades no quarto trimestre deste ano.

A segunda fase das quatro torres do Akari City será oficialmente entregue a partir do quarto trimestre de 2024.

Antes da entrega, a fase 2 da Akari City está sendo construída em alto nível, sob estreita coordenação entre o investidor, a construtora, as empresas de consultoria e as unidades de supervisão...

O exterior das quatro torres AK 7, 8, 9 e NEO está quase concluído. O destaque do empreendimento é a Praça de Luz, que está prestes a entrar em operação, enquanto os demais itens de infraestrutura, paisagismo interno e outros estão sendo finalizados em ritmo acelerado para serem entregues em breve. Esta é uma importante base de referência para ajudar os compradores de imóveis a verificar o progresso do projeto e vivenciar o espaço habitacional.

Ao escolher um apartamento no Akari City neste momento, os clientes podem ter a certeza de que poderão se mudar para uma nova casa a partir do final deste ano e usufruir de políticas preferenciais de até 700 milhões de VND implementadas pelo investidor.

O trabalho de construção é altamente focado, garantindo progresso, qualidade e segurança.

De acordo com analistas, no período em que o mercado se adapta a novas leis com regulamentações mais rigorosas sobre construção, desenvolvimento e comercialização de produtos, afetando significativamente os preços dos imóveis e a oferta futura, os projetos prestes a serem entregues são de especial interesse para compradores reais e investidores de longo prazo.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm