O mercado imobiliário está começando a acelerar, para onde estão indo as transações?

Os preços dos apartamentos na Cidade de Ho Chi Minh aumentam em média de 15% a 20% ao ano. Se cada metro quadrado de apartamentos de médio porte em 2015 custava cerca de 35 a 50 milhões de VND/m², em 2023 esse valor aumentará para 50 a 70 milhões de VND/m².

Uma pesquisa recente da Cushman & Wakefield mostrou que o preço médio dos apartamentos na Cidade de Ho Chi Minh atingiu VND 87 milhões/m2 no segundo trimestre de 2024. A oferta de apartamentos com preços de VND 50 milhões/m2 ou menos se tornou rara, embora a demanda dos clientes esteja concentrada principalmente neste segmento.

Além disso, os investidores enfrentam um problema complexo com financiamento de terrenos e padrões rigorosos para o desenvolvimento de projetos sob as novas leis. Isso significa que a oferta de apartamentos continua a diminuir e os preços dos apartamentos podem aumentar nos próximos anos. Por isso, recentemente, o mercado tem visto uma tendência por parte dos compradores de imóveis de "entrar" antes que os preços aumentem nos próximos anos.

Apartamentos acessíveis em alta demanda

Como um dos maiores projetos no oeste da Cidade de Ho Chi Minh, o Akari City de 8,5 hectares está recebendo muita atenção porque atende aos critérios de preço e planejamento de serviços múltiplos, adequado para necessidades de compra de imóveis.

A cidade de Akari tem uma área de 8,5 hectares e está localizada na Avenida Vo Van Kiet.

O último fundo de apartamentos da fase 2 do Akari City está sendo lançado com preços competitivos, a partir de 45 milhões/m². Os compradores de imóveis precisam de apenas 30% de capital inicial, e o banco empresta até 70%, em 18 meses, sem juros e com carência de 24 meses do principal. Soluções financeiras práticas ajudam os clientes, especialmente jovens e famílias jovens, a adquirirem facilmente uma casa própria em um contexto de preços imobiliários em constante aumento.

Akari City marca a 5ª colaboração entre Nam Long e 2 parceiros japoneses com mais de 100 anos de experiência, com o objetivo de criar um espaço de vida moderno, prático e de qualidade. O projeto é sistematicamente planejado com múltiplas camadas de utilidades, desde a Praça da Luz, a avenida comercial que reúne uma rede de serviços comerciais, gastronômicos e de escritório no centro de todo o projeto, até o sistema de utilidades separado dentro de cada conjunto de apartamentos, com clube, piscina, academia, sala comunitária, área de recreação infantil...

Localizado na Avenida Vo Van Kiet, o Akari City oferece uma grande vantagem em termos de conectividade, a apenas 20 minutos do centro do Distrito 1, com fácil acesso ao Aeon Mall, ao MM Mega Market, à Universidade de Economia da Cidade de Ho Chi Minh, ao Hospital Internacional da Cidade... em 15 minutos. A Escola Inter-level Ngo Thoi Nhiem fica a poucos passos do projeto, o que também é um ponto positivo muito apreciado pelos compradores.

Progresso garantido, liquidação a partir do quarto trimestre de 2024

Lançado em 2019, o Akari City já entregou a Fase 1, acolhendo quase 2.000 famílias. A Fase 2 inclui quatro torres (AK 7, 8, 9 e NEO), com 30 andares de altura. Mais de 1.600 unidades estão sendo construídas, e a entrega está prevista para o quarto trimestre deste ano.

A fase 2 das quatro torres Akari City será oficialmente entregue a partir do quarto trimestre de 2024.

Antes da entrega, a fase 2 da cidade de Akari está sendo construída em alto nível, sob estreita coordenação entre o investidor, o empreiteiro de construção e as unidades de consultoria e supervisão...

O exterior das quatro torres AK 7, 8, 9 e NEO está quase concluído. O destaque do empreendimento é a Praça de Luz, que está prestes a entrar em operação, enquanto os itens de utilidades e o paisagismo interno estão sendo acelerados para serem concluídos e aceitos em breve. Esta é uma importante base de referência para ajudar os compradores de imóveis a verificar o andamento do projeto e vivenciar o espaço real.

Ao escolher o apartamento Akari City neste momento, os clientes podem ter certeza de que planejam se mudar para uma nova casa a partir do final deste ano e receber políticas preferenciais de até 700 milhões de VND implementadas pelo investidor.

O trabalho de construção é altamente focado, garantindo progresso - qualidade - segurança.

Segundo analistas, no período em que o mercado se move de acordo com novas leis com regulamentações mais rígidas sobre construção, desenvolvimento e comercialização de produtos, afetando significativamente os preços dos imóveis e a oferta futura, os projetos que estão prestes a ser entregues são de interesse especial para compradores reais e investidores de longo prazo.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm