Primeiro-ministro: 'A terra está em nossas mãos, o dinheiro pode ser mobilizado, mas a construção de habitações sociais está lenta para mudar'

Na tarde de 6 de março, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh presidiu uma conferência nacional online sobre a remoção de dificuldades e obstáculos e a promoção do desenvolvimento de habitações sociais.

Primeiro Ministro Pham Minh Chinh - Foto: VGP

Em seu discurso de abertura, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh avaliou que o desenvolvimento de habitações sociais tem sido muito discutido, mas a implementação não tem sido muito eficaz.

Ao saudar algumas localidades que iniciaram recentemente grandes projetos de habitação social, ele manifestou preocupação com o fato de que "a terra está em nossas mãos, o dinheiro pode ser mobilizado, os mecanismos, as políticas e os procedimentos estão em nossas mãos, mas a construção de habitações sociais está lenta para mudar".

Remover os obstáculos legais à habitação social.

O Primeiro Ministro afirmou que a necessidade de habitação social é muito grande, pelo que as entidades devem colocar-se no lugar dos necessitados para resolver e implementar as tarefas de acordo com as suas funções, atribuições e competências.

Nos casos em que foram atribuídas metas específicas para a construção de habitações sociais, isso deve ser considerado uma tarefa política .

É necessário avaliar se as metas de construção de habitações sociais atribuídas às localidades são adequadas e se é preciso realizar mais trabalhos; os mecanismos e políticas que precisam ser definidos; como mobilizar recursos; o projeto e o modelo de habitação social; a capacidade de produção em massa; os métodos de implementação, planejamento, alocação de terras e procedimentos administrativos.

Recentemente, alguns problemas institucionais foram resolvidos, mas ainda persistem. O Primeiro-Ministro sugeriu que sejam feitos comentários específicos sobre as questões legais. É importante considerar o concurso de projetos arquitetônicos para habitações sociais, visando modelos de casas que sejam adequados às condições, à paisagem, à cultura e ao clima de cada região, bem como às necessidades dos usuários, e que ao mesmo tempo sejam espaçosos, iluminados, sustentáveis, limpos e bonitos. Além disso, é possível estudar a construção de habitações sociais utilizando componentes de concreto armado.

Em relação aos recursos, ele mencionou uma série de soluções que foram e estão sendo implementadas, como a criação de um fundo nacional para habitação; o desembolso de um pacote de crédito de 140 trilhões de VND para habitação social sem contabilizá-lo na "sala de crédito" dos bancos...

Primeiro Ministro Pham Minh Chinh - Foto: VGP

Priorize a habitação social em detrimento da habitação comercial.

Principalmente em termos de procedimentos, é necessário criar mecanismos e políticas que incentivem as empresas a agir rapidamente e a simplificar a burocracia. No entanto, a questão é: por que as empresas ainda não o fizeram? Será que o governo não se atreve a delegar essa responsabilidade? Seria possível delegá-la diretamente, sem licitação?

Se isso for feito, é necessário garantir publicidade, transparência e prevenir corrupção, negatividade e desperdício. Ao mesmo tempo, deve-se garantir substância, não formalidade, sem tropas azuis ou vermelhas, e evitar um processo muito longo que consuma tempo e não traga resultados.

Os comitês e autoridades locais do Partido devem acompanhar e apoiar os empreiteiros, não os deixando sozinhos no canteiro de obras; mobilizar a participação de todo o sistema político, a participação de forças como a juventude e as mulheres, promover a arte da "guerra popular", todos ajudam a criar uma força conjunta.

O Primeiro-Ministro também observou que habitação social não significa construir em terrenos "remanescentes", em locais "remotos", onde não é possível construir habitação comercial, e só então se deve construir habitação social. A prioridade deve ser dada à habitação social, seguida da habitação comercial, desde que os requisitos de infraestrutura sejam atendidos e a habitação possa ser adquirida por meio de compra ou arrendamento com opção de compra.

Ao apresentar um relatório sobre o desenvolvimento da habitação social, o vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, afirmou que o país planejou 1.309 locais, numa área de 9.737 hectares, para a construção de moradias sociais. De 2021 até o momento, 655 projetos de habitação social foram implementados em todo o país, totalizando 593.428 unidades.

Somente em 2024, 28 projetos, totalizando 20.284 unidades, foram concluídos em todo o país; 23 projetos, com um total de 25.399 unidades, receberam licença e iniciaram a construção; e o número de projetos aprovados para investimento imobiliário é de 113, equivalentes a 142.450 unidades. Até o momento, 103 projetos, totalizando 66.755 unidades, foram concluídos. Ainda em 2024, 28 projetos, com um total de 21.874 unidades, foram concluídos.

O Sr. Sinh propôs que o Primeiro-Ministro incumbisse o Ministério da Construção de pesquisar e supervisionar o desenvolvimento de uma resolução para implementar mecanismos e políticas específicas sobre o desenvolvimento de habitação social, incluindo políticas para a seleção de investidores em projetos de construção de habitação social sem licitação e uma série de políticas para remover obstáculos ao desenvolvimento de habitação social.

Fonte: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm