Primeiro-ministro: 'A terra está em nossas mãos, o dinheiro pode ser mobilizado, mas a construção de moradias sociais demora a mudar'

Na tarde de 6 de março, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh presidiu uma conferência nacional online sobre a remoção de dificuldades e obstáculos e a promoção do desenvolvimento de moradias sociais.

Primeiro Ministro Pham Minh Chinh - Foto: VGP

Em seu discurso de abertura, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh avaliou que o desenvolvimento de moradias sociais tem sido muito discutido, mas a implementação não tem sido muito eficaz.

Ao dar as boas-vindas a algumas localidades que recentemente iniciaram grandes projetos de habitação social, ele se mostrou preocupado com o fato de que "a terra está em nossas mãos, o dinheiro pode ser mobilizado, os mecanismos, políticas e procedimentos estão em nossas mãos, mas a construção de habitação social está mudando lentamente".

Removendo obstáculos legais para habitação social

O Primeiro Ministro afirmou que a demanda por moradia social é muito grande, por isso as agências devem se colocar na posição de quem precisa para resolver e implementar tarefas de acordo com suas funções, atribuições e poderes.

Nas localidades em que foram atribuídas metas específicas para a construção de moradias sociais, isso deve ser considerado uma tarefa política .

É necessário avaliar se as metas de construção de moradias sociais atribuídas às localidades são adequadas e se mais trabalho é necessário; os mecanismos e políticas que precisam ser resolvidos; como mobilizar recursos; projeto e modelo de moradias sociais; capacidade de produção em massa; métodos de implementação, planejamento, alocação de terras e procedimentos administrativos.

Recentemente, alguns problemas institucionais foram resolvidos, mas ainda persistem. O Primeiro-Ministro sugeriu que sejam feitos comentários específicos sobre problemas legais. Considere o concurso de projeto arquitetônico de habitação social para apresentar modelos de casas que sejam adequados às condições, à paisagem, à cultura, ao clima de cada região e às necessidades dos usuários, mas que sejam espaçosos, iluminados, verdes, limpos e bonitos. Ao mesmo tempo, é possível estudar a construção de habitação social por meio da montagem de componentes de concreto armado.

Em relação aos recursos, ele mencionou uma série de soluções que foram e estão sendo implementadas, como a criação de um fundo nacional de habitação; o desembolso de um pacote de crédito de VND140.000 bilhões para habitação social sem incluí-lo na "sala" de crédito dos bancos...

Primeiro Ministro Pham Minh Chinh - Foto: VGP

Priorizar habitação social em detrimento da habitação comercial

Especialmente em termos de procedimentos, é necessário criar mecanismos e políticas que incentivem as empresas a agirem rapidamente e a reduzirem os procedimentos. No entanto, a questão é: por que as empresas ainda não o fizeram, já que o governo não se atreve a ceder? É possível um mecanismo de cessão direta sem licitação?

Para isso, é necessário garantir publicidade, transparência e evitar corrupção, negatividade e desperdício. Ao mesmo tempo, deve-se garantir substância, sem formalidades, sem tropas verdes, sem tropas vermelhas, e evitar um processo muito longo, demorado e sem resultados.

As autoridades locais e os comitês do Partido devem acompanhar e apoiar os empreiteiros, não os deixando sozinhos no canteiro de obras; mobilizar a participação de todo o sistema político, a participação de forças como jovens e mulheres, promover a arte da "guerra popular", todos ajudam a criar uma força combinada.

O Primeiro-Ministro também observou que habitação social não significa construir em terrenos "sobrados", em locais "abandonados", onde não é possível construir habitação comercial, mas sim em habitação social. A prioridade deve ser dada primeiro à habitação social e depois à habitação comercial, atendendo aos requisitos de infraestrutura e tendo a modalidade de compra e arrendamento com opção de compra.

Ao relatar o desenvolvimento de habitações sociais, o vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, afirmou que o país planejou 1.309 locais, com uma área de 9.737 hectares, para habitação social. De 2021 até agora, 655 projetos de habitação social foram implementados em todo o país, com uma área de 593.428 unidades.

Somente em 2024, 28 projetos com uma escala de 20.284 unidades foram concluídos em todo o país; 23 projetos com uma escala de 25.399 unidades foram licenciados e iniciaram a construção; o número de projetos aprovados para política de investimento é de 113 projetos, equivalentes a 142.450 unidades. Até o momento, 103 projetos com uma escala de 66.755 unidades foram concluídos. Somente em 2024, 28 projetos com uma escala de 21.874 unidades foram concluídos.

O Sr. Sinh propôs que o Primeiro Ministro designasse o Ministério da Construção para pesquisar e presidir o desenvolvimento de uma resolução para testar mecanismos e políticas específicas sobre desenvolvimento de habitação social, incluindo políticas para selecionar investidores em projetos de construção de habitação social sem licitação e uma série de políticas para remover obstáculos no desenvolvimento de habitação social.

Fonte: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm