Ao discursar na conclusão da Conferência Nacional sobre a Remoção de Dificuldades e Obstáculos e a Promoção do Desenvolvimento da Habitação Social, esta tarde (6 de março), o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh enfatizou que o Estado implementou diversos mecanismos e políticas para reduzir os custos e preços da habitação social, mas que a qualidade, os padrões e as regulamentações devem ser assegurados; e que a infraestrutura de transporte, serviços sociais, saúde, cultura, educação , esportes, eletricidade, água, etc., deve ser sincronizada e conveniente.
O Primeiro-Ministro avaliou que, recentemente, a construção de habitações sociais alcançou certos resultados, progressos e mudanças, mas que, em comparação com os requisitos e expectativas, ainda não foi atingida; em todo o país, foram implementados 655 projetos de habitação social, totalizando 593.428 unidades.
No entanto, muitas localidades estão atrasadas em relação ao cronograma de implementação previsto no Projeto. O desembolso do fundo de crédito preferencial de 120 trilhões de VND para habitação social continua lento e enfrenta dificuldades. Ainda existem obstáculos e desafios para as empresas que investem em habitação social no acesso a terrenos, nos procedimentos de investimento e construção, nos processos de licitação, no crédito e nas políticas preferenciais.
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O primeiro-ministro dá instruções na conferência sobre habitação social (foto: VGP). |
Para alcançar os objetivos estabelecidos e gerar mudanças positivas, o Primeiro-Ministro orientou os ministérios, agências e localidades a implementarem tarefas e soluções específicas. Especificamente, o Ministério da Construção foi incumbido de liderar a revisão dos obstáculos institucionais, processuais e de procedimento existentes, identificando os responsáveis por resolvê-los, determinando o cronograma e definindo os resultados esperados, garantindo clareza quanto às responsabilidades, tarefas, prazos e resultados. Além disso, o Primeiro-Ministro instruiu quais agências deveriam emendar as leis, decretos e circulares pertinentes, propondo emendas ao Governo e submetendo-as à Assembleia Nacional.
Enfatizando a necessidade de políticas preferenciais, o Primeiro-Ministro solicitou que o documento fosse submetido em março, ou no máximo em abril. As autoridades locais devem planejar e ajustar os planos de habitação social de acordo, concluindo-os até o segundo trimestre, no máximo; quaisquer obstáculos devem ser abordados por meio de propostas. O Ministério da Construção deverá revisar os padrões, regulamentos e normas relacionados à habitação social (como altura, materiais de construção, etc.).
As autoridades locais devem desenvolver infraestrutura de forma coordenada para atender às necessidades, investindo em serviços públicos, se necessário; podem considerar a adjudicação simultânea de contratos para projetos de habitação social e de infraestrutura, mas é crucial prevenir a corrupção, as práticas abusivas e o desperdício.
O Primeiro-Ministro solicitou um estudo sobre as taxas de juros adequadas; um aumento nas taxas de juros é possível, mas deve ser feito rapidamente, pois projetos prolongados desperdiçam tempo, esforço e confiança. Cada tarefa deve ser concluída de forma completa e adequada.
O Primeiro-Ministro solicitou a criação de um fundo nacional de habitação (a ser concluído em março); a aprovação da lista de pessoas elegíveis para comprar, arrendar ou alugar habitações sociais com base em um banco de dados populacional integrado, com padrões e critérios estabelecidos; um mecanismo para apoiar a desapropriação de terras em nível local; a mobilização de recursos sociais, pessoas e parcerias público-privadas; e fundos orçamentários locais administrados por meio do Banco de Política Social… O Banco Central do Vietnã não incluirá empréstimos para habitação social na “sala de crédito” dos bancos.
"O Gabinete do Governo assumirá a liderança na revisão e redução de pelo menos 30% dos procedimentos administrativos em 2025. Fazer com que pessoas necessitadas esperem 5 ou 10 anos por moradia social não é muito eficaz", instruiu o Primeiro Ministro.
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