Perdas contínuas, proprietário do projeto Sunbay Park Ninh Thuan solicita extensão da dívida de títulos

A Sunbay Ninh Thuan não teve um ano lucrativo desde 2021. Todos os anos, a empresa perde vários bilhões de VND no período de 2021 a 2023 e, de repente, perde mais de 14 bilhões de VND nos primeiros 6 meses de 2024.

A Sunbay Ninh Thuan não teve um ano lucrativo desde 2021. Todos os anos, a empresa perde vários bilhões de VND no período de 2021 a 2023 e, de repente, perde mais de 14 bilhões de VND nos primeiros 6 meses de 2024.

A Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company acaba de anunciar a Resolução da Conferência de Titulares de Títulos aprovando a extensão do prazo do título com o código SBPCB2124002.

Dessa forma, os detentores dos títulos aprovaram a extensão do prazo do título de 36 para 37 meses, equivalente a 1.127 dias a partir da data de emissão. A nova data de vencimento do título será 23 de janeiro de 2025.

O lote de títulos acima foi emitido pela Sunbay Ninh Thuan em dezembro de 2021. Com um prazo inicial de 36 meses, o lote de títulos acima vencerá em 23 de dezembro de 2024, ou seja, daqui a apenas 1 semana. Após a extensão do prazo, a Sunbay Ninh Thuan terá mais 1 mês para organizar a fonte de pagamento.

O lote de títulos acima tem um valor total de 799,9 bilhões de VND. Após a recompra parcial, o valor em circulação do lote de títulos é de 654,9 bilhões de VND. Este também é o lote de títulos com o maior valor mobilizado do Sunbay Ninh Thuan e tem apenas 1 proprietário de títulos.

Além disso, o Sunbay Ninh Thuan ainda possui outros 3 lotes de títulos em circulação. Notavelmente, todos os 3 lotes foram emitidos no mesmo dia (17 de maio de 2022), com um valor total de 900 bilhões de VND, com vencimentos diferentes.

O valor total da emissão de 4 títulos do Sunbay Ninh Thuan é de 1.699,9 bilhões de VND, e o total em circulação é de 1.554,9 bilhões de VND. Com exceção do lote de títulos acima e de 1 lote de títulos de 200 bilhões com vencimento em 2025, os demais títulos do Sunbay Ninh Thuan ainda têm bastante tempo de vencimento, com vencimento em 2027-2028.

Lotes de títulos pendentes de Sunbay Ninh Thuan.

O relatório da Sunbay Ninh Thuan mostra que, de 2021 até agora, a empresa ainda pagou os juros dos títulos integralmente e em dia. No entanto, analisando o relatório de negócios da empresa, esta sempre apresentou prejuízo de 2021 até agora.

A Sunbay Ninh Thuan não teve um ano lucrativo desde 2021. Embora as perdas não sejam muito grandes, a empresa perdeu vários bilhões de VND a cada ano de 2021 a 2023. Nos primeiros 6 meses de 2024, o prejuízo aumentou drasticamente, registrando uma perda de mais de 14,3 bilhões de VND.

O passivo/patrimônio líquido também aumentou continuamente. Essa relação era de 4,46 vezes no final do segundo trimestre de 2024, com um patrimônio líquido de 746 bilhões de VND, o equivalente a um passivo da Sunbay Ninh Thuan de mais de 3,3 trilhões de VND. Metade desse valor é dívida proveniente de emissões de títulos.

A Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company é a investidora do projeto Sunbay Park Hotel & Resort em Ninh Thuan. O projeto foi aprovado em 17 de julho de 2019, com uma área de cerca de 3,6 hectares; capital de investimento total de VND 4,779 bilhões; escala de 3 torres.

O projeto Sunbay Park Hotel & Resort conta com investimento da Sunbay Ninh Thuan Joint Stock Company.

Conforme relatado pelo jornal eletrônico de investimentos Baodautu.vn , este projeto imobiliário tem sido repetidamente lembrado por Ninh Thuan, exigindo sua conclusão urgente. O projeto do SunBay Park Hotel & Resort foi ajustado pelo Comitê Popular Provincial de Ninh Thuan na Decisão nº 87 de 7 de fevereiro de 2024. Consequentemente, o prazo de conclusão do projeto e a entrada em operação das torres B e C foram ajustados para abril de 2024; a conclusão e a entrada em operação da torre A para outubro de 2024.

Em novembro de 2024, o presidente do Comitê Popular da província de Ninh Thuan solicitou ao investidor do projeto SunBay Park Hotel & Resort que encontrasse soluções para acessar fontes de capital e concluísse urgentemente as torres B e C. O lento progresso do projeto afetou a situação econômica , social, de segurança e ordem, causando desperdício de terras e recursos de investimento.

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Fonte: https://baodautu.vn/thua-lo-trien-mien-chu-du-an-sunbay-park-ninh-thuan-xin-gia-han-no-trai-phieu-d232749.html