Thua Thien Hue investe em um centro comercial de VND 506 bilhões e supermercado de móveis

Thua Thien Hue investe 506 bilhões de VND em um centro comercial e supermercado de móveis.

O Comitê Popular da província de Thua Thien Hue acaba de aprovar a política de investimento para o projeto de um centro comercial e supermercado para materiais de construção e interiores de alto padrão no terreno DV22-2 na Área C - Nova Área Urbana de An Van Duong.

Assim sendo, o projeto consiste na seleção de investidores por meio de uma organização licitatória, que, por sua vez, seleciona os investidores de acordo com as normas vigentes.

O investimento total do projeto é de 506 bilhões de VND; dos quais, o custo total preliminar da implementação do projeto é de 500 bilhões de VND; o custo preliminar de compensação, suporte e reassentamento é de 5,69 bilhões de VND.

O local de implementação do projeto é o terreno DV22-2, na Área C - Nova Área Urbana de An Van Duong, na comuna de Phu My, distrito de Phu Vang, província de Thua Thien Hue.

Uma nova área urbana de Van Duong, província de Thua Thien Hue.

O objetivo operacional do projeto é formar um centro comercial - supermercado de materiais de construção e interiores de alta qualidade na Área C - Nova Área Urbana de An Van Duong; diversificar o fornecimento de materiais de construção e interiores de alta qualidade, inteligentes e ecológicos, atendendo às necessidades reais da população; contribuir para a mudança da paisagem do eixo rodoviário Phu My - Thuan An e da área na comuna de Phu My, distrito de Phu Vang; criar uma força motriz para o desenvolvimento socioeconômico da província de Thua Thien Hue.

A área de uso do solo prevista para o projeto é de aproximadamente 23.935 m²; a área total máxima de construção projetada é de aproximadamente 47.870 m².

Em relação à escala prevista da arquitetura de construção, o projeto tem densidade de construção inferior a 40% e altura inferior a 5 andares. O período de operação do projeto é de 50 anos a partir da data da decisão sobre alocação e arrendamento do terreno.

Com relação ao progresso da implementação do projeto, incluindo o progresso da contribuição e mobilização de capital, imediatamente após a aprovação, pelo órgão estatal competente, dos resultados da seleção dos investidores para a implementação do projeto, o investidor deverá garantir o capital necessário para a sua execução, sendo que o capital próprio do investidor deverá ser de, no mínimo, VND 101,2 bilhões (correspondendo a, no mínimo, 20% do capital total investido); o capital obtido por meio de outras fontes, legalmente mobilizado, deverá ser de, no máximo, VND 404,8 bilhões (correspondendo a, no máximo, 80% do capital total investido, sendo a contribuição de capital proporcional ao progresso da implementação do projeto).

O andamento da construção básica e a entrada em operação ou exploração do projeto não poderão exceder 24 meses a partir da data de emissão da licença de construção. Em particular, a previsão é de que a construção do projeto comece no primeiro trimestre de 2025 e que a conclusão e a entrada em operação de todo o projeto ocorram no primeiro trimestre de 2027.

Segundo o vice-presidente do Comitê Popular da Província de Thua Thien Hue, Phan Quy Phuong, o investidor selecionado para implementar o projeto deve cumprir os procedimentos relacionados às leis de investimento, fundiárias, de construção, ambientais e regulamentações vigentes; e possuir capacidade financeira para garantir o uso da terra de acordo com o andamento do projeto. Simultaneamente, o Comitê Popular Provincial designou o Departamento de Planejamento e Investimento como entidade responsável pelo convite, organizando a preparação e o envio para aprovação do dossiê de convite ao projeto, bem como divulgando o convite para manifestação de interesse, conforme as normas vigentes. Com base nos resultados da avaliação do dossiê de registro para a implementação do projeto de investimento empresarial, o Departamento de Planejamento e Investimento submeteu o convite para manifestação de interesse ao Comitê Popular Provincial para consideração e aprovação, e organizou a seleção de investidores para este projeto.

Fonte: https://baodautu.vn/thua-thien-hue-dau-tu-trung-tam-thuong-mai-va-sieu-thi-noi-that-506-ty-dong-d221410.html