Procuram-se investidores para o novo projeto de área urbana no sul da cidade de Dong Hoi.

Procuram-se investidores para o novo projeto de área urbana no sul da cidade de Dong Hoi.

O Departamento de Planejamento e Investimento da província de Quang Binh informou que o Comitê Popular Provincial decidiu aprovar a política de investimentos e os requisitos preliminares relativos à capacidade e experiência do investidor para o projeto da Área Urbana Sul da cidade de Dong Hoi.

Assim, o projeto tem um investimento inicial total de 401 bilhões de VND. Desse total, o custo de implementação do projeto é de cerca de 347 bilhões de VND, e o custo de indenização, apoio ao reassentamento e desapropriação é de 54 bilhões de VND.

O projeto foi proposto pela Minh Anh Construction Joint Stock Company e implementado na comuna de Luong Ninh e na cidade de Quan Hau, distrito de Quang Ninh , província de Quang Binh; a seleção dos investidores foi feita por meio de licitação.

A área total de uso do solo do projeto é de 136.805 m²; o lado leste é adjacente ao rio Nhat Le, o lado oeste é adjacente à área residencial existente e à rodovia nacional, o lado sul é adjacente à área residencial existente e à cidade de Quan Hau. O lado norte é adjacente à faixa verde ao longo do rio Nhat Le.

Área da comuna de Luong Ninh, distrito de Quang Ninh, onde muitos novos projetos de desenvolvimento urbano estão planejados. Foto: NT

Em relação à habitação comercial, o projeto prevê investimento na construção de um complexo de edifícios comerciais e de serviços em 2 terrenos com uma área de utilização do solo de cerca de 6.948,7 m2.

O projeto habitacional inclui: Construção bruta e acabamento exterior de pelo menos 30 moradias ao longo da estrada planejada de 15m de largura na zona leste do projeto, com uma área de cerca de 10,94 m2.

A parte residencial adjacente, construída em estado bruto, com o exterior acabado, consiste em cerca de 3 casas contíguas com 3 andares de altura, localizadas junto à frente da Rodovia Nacional A, com uma área de uso do solo de aproximadamente 328,26 m2.

O fundo imobiliário residencial, que permite a transferência de direitos de uso da terra para que as pessoas construam suas próprias casas de acordo com projetos aprovados, após a conclusão da infraestrutura técnica, inclui 174 lotes com uma área total de aproximadamente 30.901 m².

Segundo o Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Binh, este é um projeto em uma área que não exige a reserva de terras para investimento em construção de habitações sociais. Ao mesmo tempo, a escala do projeto na política de investimento é apenas preliminar e será determinada especificamente na etapa de elaboração do estudo de viabilidade e implementação do projeto, após a avaliação e aprovação do projeto básico.

De acordo com o Departamento de Planejamento e Investimento de Quang Binh, além da decisão de aprovar a política de investimento, o Comitê Popular da província de Quang Binh decidiu aprovar os requisitos preliminares relativos à capacidade e experiência dos investidores para convocar interessados ​​a se inscreverem no projeto. Assim, para se inscreverem, os investidores devem possuir um capital social mínimo de 81 bilhões de VND.

Ao mesmo tempo, o investidor ou membro participante do consórcio que implementa o projeto registrado deve ter experiência na implementação de projetos em áreas urbanas, habitações comerciais, sedes de escritórios e obras de serviços comerciais, na qualidade de investidor que contribui com capital próprio em um projeto com investimento total de pelo menos 201 bilhões de VND; concluído ou em grande parte concluído nos últimos 7 anos (o investidor contribui com capital próprio de pelo menos 41 bilhões de VND).

Outro caso é quando o investidor participa como principal empreiteiro da construção ou tem um parceiro que participa como principal empreiteiro da construção de um projeto semelhante com um investimento mínimo total de 105 bilhões de VND, concluído nos últimos 5 anos.

Sabe-se que, próximo à área de planejamento do projeto da Área Urbana Sul da cidade de Dong Hoi, o Comitê Popular da província de Quang Binh também aprovou a política de investimentos e selecionou um investidor para outro projeto, a Nova Área Urbana de Luong Ninh, no distrito de Quang Ninh, em julho de 2023. Este projeto tem um investimento inicial total de 1,131 trilhão de VND.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/tim-nha-dau-tu-du-an-khu-do-thi-moi-phia-nam-thanh-pho-dong-hoi-d212833.html