Recentemente, o Jornal de Recursos Naturais e Meio Ambiente publicou um artigo refletindo informações de que o Projeto de Locação do Centro Comercial, Mercado, Supermercado e Escritório de Xuan La (localizado no bairro de Xuan La, distrito de Tay Ho), investido pela Song Hong Construction Joint Stock Company, não foi implementado e foi "arquivado" pelos últimos 15 anos, causando indignação pública.
Especificamente, em 2008, a Song Hong Construction Joint Stock Company venceu a licitação para se tornar a investidora do projeto com um preço de lance vencedor de 16 milhões de VND/ m² ; o valor total do lance vencedor foi de 46,04 bilhões de VND. Desse valor, o licitante vencedor teve que pagar taxas provisórias de uso do solo com base na área de 2.065 m² de 33,04 bilhões de VND; reembolsar o orçamento de investimento para a construção do mercado de Xuan La de 2 bilhões de VND e se comprometer a apoiar o orçamento local de 11 bilhões de VND. No entanto, naquela época, a empresa havia pago apenas 2 bilhões de VND para reembolsar o orçamento de investimento para a construção do mercado de Xuan La e 11 bilhões de VND para se comprometer a apoiar o orçamento local. A empresa não pagou o valor restante ao orçamento do estado de acordo com os regulamentos.
Desde 2008, o projeto não pôde ser implementado porque o investidor solicitou repetidamente ajustes de política e demorou a cumprir suas obrigações financeiras com o estado para continuar "detendo a terra". Os eleitores do distrito de Tay Ho solicitaram repetidamente que a cidade de Hanói instruísse o investidor a implementar o projeto em breve para evitar o desperdício de recursos fundiários.
No Relatório em resposta à petição dos eleitores do distrito de Tay Ho (anexo ao documento 3405/UBND-TH de 13 de outubro de 2023), o Comitê Popular de Hanói afirmou que, até 15 de agosto de 2023, o investidor havia cumprido suas obrigações financeiras com o estado (cerca de 170 bilhões de VND). A cidade também solicita ao investidor que revise o andamento do projeto, execute os procedimentos de acordo com as disposições da lei de investimentos ao ajustar o andamento (caso haja atraso) e ajuste outros conteúdos (se houver).
Ainda de acordo com a cidade de Hanói, em relação ao ajuste de projetos de investimento que organizaram licitações para selecionar investidores antes da data efetiva da Lei de Investimentos de 2020, o Comitê Popular da Cidade emitiu o Documento nº 9325/VP-KTN datado de 16 de agosto de 2023 instruindo os departamentos, filiais e unidades relevantes com o seguinte conteúdo específico:
Designar o Departamento de Planejamento e Investimento para implementar adequadamente as disposições transitórias da lei de investimentos para resolver solicitações e remover dificuldades para investidores em relação aos projetos acima e projetos de natureza semelhante;
Designar os presidentes dos distritos relevantes (unidades que organizam a seleção de investidores, aprovam os investidores vencedores e assinam contratos) para desempenhar a responsabilidade da pessoa com autoridade para decidir sobre o tratamento de situações, para resolver as solicitações dos investidores para ajustar o conteúdo dos projetos de acordo com a lei de licitação, como base para o Departamento de Planejamento e Investimento realizar os procedimentos de investimento de acordo com a lei;
Solicitar ao Departamento de Construção e ao Departamento de Planejamento e Investimento que forneçam instruções específicas e precisas sobre procedimentos e processos de acordo com as regulamentações legais para cada caso ao lidar com procedimentos administrativos para projetos de investimento para facilitar os investidores ao realizar procedimentos nas unidades.
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