Cidade de Ho Chi Minh determinada a combater o desperdício, terras nobres abandonadas e projetos suspensos têm uma chance de reviver

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, ficará responsável por resolver muitos projetos importantes, enquanto os líderes da cidade também resolverão projetos atrasados ​​e de andamento lento para combater o desperdício.

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, monitorará e dirigirá a liquidação do projeto da BT da ponte Thu Thiem 2 (ponte Ba Son), o projeto da BT para investir na construção de 4 estradas na nova área urbana de Thu Thiem... - Foto: NGOC HIEN

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, acaba de emitir um documento anunciando a designação do Comitê Permanente do Comitê Popular da Cidade para monitorar e direcionar a resolução de projetos pendentes, interromper a construção, implantar, concluir e colocar em uso com urgência para evitar desperdícios e perdas.

Esta é uma oportunidade para projetos serem reativados quando há projetos que foram "arquivados" ou parados no planejamento por vários anos ou décadas.

“Nomeando” projetos pendentes, combatendo o desperdício

Para se concentrar na solução do problema em dezembro de 2024, o presidente do Comitê Popular da Cidade, Phan Van Mai, monitorará e direcionará a resolução do projeto da BT da ponte Thu Thiem 2 (ponte Ba Son), o projeto da BT para investir na construção de 4 estradas na nova área urbana de Thu Thiem, o projeto do estádio Phan Dinh Phung, o projeto do parque Saigon Safari - Cu Chi...

Entre os projetos que o Sr. Mai monitorará e dirigirá estará o projeto da área urbana de Binh Quoi - Thanh Da (distrito de Binh Thanh).

O projeto da área urbana de Binh Quoi-Thanh Da é considerado um "superprojeto" que está suspenso há mais de 3 décadas. Este projeto tem uma escala de até 427 hectares, abrangendo toda a península de Thanh Da.

Até agora, o projeto Binh Quoi - Thanh Da ainda está na fase de espera por novas ideias de planejamento.

Moradores de Binh Quoi-Thanh Da ainda vivem em situação de "pendurado", com casas em ruínas e trânsito difícil, o que afeta suas vidas e meios de subsistência - Foto: NGOC HIEN

O vice-presidente permanente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Duong Ngoc Hai, foi designado para monitorar, orientar a resolução e a implementação das conclusões, casos e veredictos de inspeção e exame. Estes incluem o terreno em Le Duan, 8-12, o terreno em Hai Ba Trung, 2-4-6 e o ​​projeto Sing-Viet.

Notavelmente, o terreno nobre com uma área de quase 5.000 m² em Le Duan, 8-12, está "inativo" há muitos anos, devido ao envolvimento em um caso de alocação e arrendamento ilegal de terras, com parte do terreno sendo usado como estacionamento. O terreno em Hai Ba Trung, 2-4-6 (Distrito 1), com uma área de mais de 6.080 m², também está abandonado há muitos anos devido a violações relacionadas à transferência de terras públicas.

Atualmente, ambas as terras foram recuperadas e administradas pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

O terreno 2-4-6 Hai Ba Trung (Distrito 1), com uma área de mais de 6.080 m², está abandonado há muitos anos devido a violações relacionadas à transferência de terras públicas. Atualmente, os preços de aluguel de escritórios nos prédios adjacentes a esses terrenos chegam a US$ 60/m²/mês (cerca de 1,5 milhão de VND). - Foto: NGOC HIEN

Calcule obrigações financeiras e ajude investidores a desenvolver projetos bilionários

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, monitorará e dirigirá a liquidação de projetos de infraestrutura e diversos projetos imobiliários. Entre eles, estão projetos de grande porte, como o leilão do projeto de reassentamento de 3.790 unidades em Thu Thiem, a determinação das obrigações financeiras para o projeto Eco Smart City da Lotte, o projeto 230 Nguyen Trai, o projeto One Central HCM da investidora Saigon Glory Company Limited...

A cidade de Ho Chi Minh planeja leiloar 3.790 apartamentos de reassentamento na nova área urbana de Thu Thiem, após muitos anos com milhares desses apartamentos vazios - Foto: NGOC HIEN

Destes, após muitos leilões sem sucesso, 3.790 apartamentos na nova área urbana de Thu Thiem ainda estão abandonados e alguns itens estão se deteriorando. De acordo com o plano, até o final de 2024, esses apartamentos, avaliados em cerca de VND 10 trilhões, concluirão o processo de leilão. No entanto, o sucesso ou o fracasso do leilão ainda é um mistério.

O complexo inteligente Thu Thiem Eco Smart do Lotte Group (Coreia) tem uma receita de uso do solo esperada de até 16.000 bilhões de VND - Foto: NGOC HIEN

Enquanto isso, o projeto Eco Smart City da Lotte está localizado em uma localização privilegiada em Thu Thiem, com um capital de investimento "enorme" de até VND 20,1 bilhões. Em 2 de setembro de 2024, o Lotte Group realizou a cerimônia de lançamento da pedra fundamental do complexo inteligente Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

No entanto, o projeto ainda não cumpriu suas obrigações financeiras com o terreno. Recentemente, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, ordenou a remoção imediata dos obstáculos relacionados às obrigações financeiras para investir neste complexo, permitindo assim a arrecadação de dezenas de bilhões de VND para o orçamento, criando empregos para a população.

O projeto 230 Nguyen Trai, com o nome comercial Lancaster Legacy, desenvolvido pelo Trung Thuy Group, ainda não cumpriu suas obrigações financeiras, por isso está "congelado" há muitos anos - Foto: NGOC HIEN

O projeto Nguyen Trai, com o nome comercial Lancaster Legacy, desenvolvido pelo Trung Thuy Group, está localizado em uma localização privilegiada. O projeto concluiu a construção preliminar, mas ainda não cumpriu suas obrigações financeiras, por isso está "congelado" há muitos anos.

O One Central HCM é um complexo residencial de 8.600 m² localizado no quadrilátero Ben Thanh, em frente ao mercado Ben Thanh (Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh). Este empreendimento é considerado uma das localizações mais privilegiadas de Saigon, com quatro frentes nas ruas Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh, mas mudou de nome e de proprietário diversas vezes e continua "arquivado".

O superprojeto One Central HCM está localizado no quadrilátero Ben Thanh, um dos locais mais privilegiados de Saigon, com 4 fachadas: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh - Foto: QUANG DINH

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Dung, monitorará e dirigirá a implementação das conclusões da auditoria, do projeto do Hotel Norfolk, do terreno de expansão do Hotel Caravelle, do terreno nº 2-4-6 Nguyen Hue - expansão do Hotel Majestic, do terreno do Tax Trade Center (antigo)...

O Norfolk é um hotel de 30 anos no centro da Cidade de Ho Chi Minh que encerrou suas atividades. A Cidade de Ho Chi Minh também recuperou o terreno arrendado pela Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited desde agosto de 1995. O motivo da recuperação é que o proprietário do terreno, que o arrendava do Estado e pagava o aluguel anual, foi dissolvido, faliu, mudou-se para outro local ou teve o uso do terreno reduzido ou não precisava mais dele. Foto: NGOC HIEN

Fonte: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-treo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm