A cidade de Ho Chi Minh está determinada a combater o desperdício, e terrenos privilegiados abandonados e projetos suspensos têm a chance de serem retomados.

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, ficará encarregado de resolver muitos projetos importantes, enquanto os líderes da cidade também resolverão projetos atrasados ​​e de andamento lento para combater o desperdício.

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, irá monitorar e orientar a conclusão do projeto BT da ponte Thu Thiem 2 (ponte Ba Son), projeto que prevê investimentos na construção de 4 vias na nova área urbana de Thu Thiem... - Foto: NGOC HIEN

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, acaba de divulgar um documento anunciando a designação do Comitê Permanente do Comitê Popular da Cidade para monitorar e orientar a resolução de projetos pendentes, interromper a construção, implantar, concluir e colocar em uso com urgência, a fim de evitar desperdício e prejuízo.

Esta é uma oportunidade para revitalizar projetos que foram "arquivados" ou estão paralisados ​​no planejamento há vários anos ou décadas.

"Nomeando" projetos em atraso, combatendo o desperdício

Para se concentrar na resolução do problema em dezembro de 2024, o Presidente do Comitê Popular da Cidade, Phan Van Mai, monitorará e orientará a resolução do projeto BT da ponte Thu Thiem 2 (ponte Ba Son), o projeto BT para investir na construção de 4 estradas na nova área urbana de Thu Thiem, o projeto do estádio Phan Dinh Phung, o projeto do parque Saigon Safari - Cu Chi...

Em particular, entre os projetos que o Sr. Mai acompanha e dirige, está o projeto da área urbana de Binh Quoi - Thanh Da (distrito de Binh Thanh).

O projeto da área urbana de Binh Quoi - Thanh Da é considerado um "superprojeto" que está paralisado há mais de três décadas. Este projeto tem uma escala de até 427 hectares, incluindo toda a península de Thanh Da.

Até o momento, o projeto Binh Quoi - Thanh Da ainda está na fase de espera por novas ideias de planejamento.

Os moradores de Binh Quoi - Thanh Da ainda vivem em situação precária, com casas dilapidadas e trânsito difícil, o que afeta suas vidas e meios de subsistência. - Foto: NGOC HIEN

O vice-presidente permanente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Duong Ngoc Hai, foi designado para monitorar, orientar a resolução e a implementação das conclusões, casos e veredictos de inspeções e exames. Estes incluem o terreno localizado em 8-12 Le Duan, o terreno em 2-4-6 Hai Ba Trung e o projeto Sing-Viet.

Notavelmente, o terreno privilegiado com uma área de quase 5.000 m² em Le Duan, números 8 a 12, devido a um caso de alocação e arrendamento ilegal de terras, está "inativo" há muitos anos, com parte do terreno sendo utilizado como estacionamento. O terreno em Hai Ba Trung, números 2, 4 e 6 (Distrito 1), com uma área de mais de 6.080 m², também está abandonado há muitos anos devido a irregularidades relacionadas à transferência de terras públicas.

Atualmente, ambos os terrenos foram recuperados e são administrados pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

O terreno 2-4-6 Hai Ba Trung (Distrito 1), com uma área superior a 6.080 m², encontra-se abandonado há muitos anos devido a irregularidades relacionadas à transferência de terrenos públicos. Atualmente, os edifícios adjacentes a este terreno têm aluguéis de escritórios que chegam a 60 USD/m²/mês (cerca de 1,5 milhão de VND) - Foto: NGOC HIEN

Calcular obrigações financeiras, ajudar investidores a desenvolver projetos de trilhões de dólares

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, acompanhará e orientará a conclusão de projetos de infraestrutura e diversos empreendimentos imobiliários. Entre eles, destacam-se o leilão do projeto de reassentamento habitacional com 3.790 unidades em Thu Thiem, a definição das obrigações financeiras do projeto Eco Smart City da Lotte, o projeto 230 Nguyen Trai e o projeto One Central HCM da investidora Saigon Glory Company Limited.

A cidade de Ho Chi Minh planeja leiloar 3.790 apartamentos de reassentamento na nova área urbana de Thu Thiem, após milhares desses apartamentos permanecerem vazios por muitos anos - Foto: NGOC HIEN

Desses, após vários leilões malsucedidos, 3.790 apartamentos na nova área urbana de Thu Thiem ainda estão abandonados e alguns apresentam deterioração. De acordo com o plano, até o final de 2024, esses apartamentos, avaliados em cerca de 10 trilhões de VND, concluirão os procedimentos de leilão. No entanto, o sucesso ou fracasso do leilão ainda é uma incógnita.

O complexo inteligente Thu Thiem Eco Smart, do Grupo Lotte (Coreia), tem uma receita estimada de até 16 trilhões de VND com o uso do solo - Foto: NGOC HIEN

Enquanto isso, o projeto Eco Smart City da Lotte está localizado em uma área privilegiada em Thu Thiem, com um investimento "enorme" de até 20,1 trilhões de VND. Em 2 de setembro de 2024, o Grupo Lotte realizou a cerimônia de lançamento da pedra fundamental do complexo inteligente Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

No entanto, o projeto ainda não quitou suas obrigações financeiras relativas ao terreno. Recentemente, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, ordenou a resolução imediata das obrigações financeiras para investir neste complexo, possibilitando assim a arrecadação de dezenas de bilhões de VND para o orçamento e a geração de empregos para a população.

O projeto 230 Nguyen Trai, com o nome comercial de Lancaster Legacy, desenvolvido pelo Grupo Trung Thuy, ainda não cumpriu com suas obrigações financeiras e, por isso, está "congelado" há vários anos. - Foto: NGOC HIEN

O projeto 230 Nguyen Trai, com o nome comercial de Lancaster Legacy, é um empreendimento do Grupo Trung Thuy e está localizado em uma área privilegiada. A construção bruta do projeto já foi concluída, mas o empreendimento ainda não quitou seus compromissos financeiros, estando, portanto, paralisado há vários anos.

O One Central HCM é um complexo de 8.600 m² localizado no quadrilátero de Ben Thanh, em frente ao mercado de Ben Thanh (Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh). Considerado um dos empreendimentos mais privilegiados de Saigon, com quatro fachadas para as ruas Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam e Pho Duc Chinh, o projeto já teve seu nome e proprietário alterados diversas vezes e permanece paralisado.

O superprojeto One Central HCM está localizado no quadrilátero Ben Thanh, uma das áreas mais privilegiadas de Saigon, com quatro fachadas para as ruas: Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam e Pho Duc Chinh. Foto: QUANG DINH

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Dung, irá monitorar e orientar a implementação das conclusões da auditoria, do projeto do Hotel Norfolk, do terreno para expansão do Hotel Caravelle, do terreno nos números 2-4-6 da Rua Nguyen Hue - expansão do Hotel Majestic, do terreno do antigo Centro de Comércio Tributário...

O Norfolk, um hotel com 30 anos de história no centro da Cidade de Ho Chi Minh, encerrou suas atividades. A cidade também retomou o terreno que a Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited alugava desde agosto de 1995. O motivo da retomada foi a dissolução da empresa locatária, que pagava aluguel anual ao Estado, a qual havia sido concedida a propriedade, que faliu, mudou-se para outro local ou reduziu ou deixou de precisar do terreno. - Foto: NGOC HIEN

Fonte: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm