Cidade de Ho Chi Minh determinada a combater o desperdício, terras nobres abandonadas e projetos suspensos têm uma chance de reviver

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, ficará responsável por resolver muitos projetos importantes, enquanto os líderes da cidade também resolverão projetos atrasados ​​e de progresso lento para combater o desperdício.

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, monitorará e dirigirá a liquidação do projeto da BT da ponte Thu Thiem 2 (ponte Ba Son), o projeto da BT para investir na construção de 4 estradas na nova área urbana de Thu Thiem... - Foto: NGOC HIEN

O presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, acaba de emitir um documento anunciando a designação do Comitê Permanente do Comitê Popular da Cidade para monitorar e direcionar a resolução de projetos pendentes, interromper a construção, implantar, concluir e colocar em uso com urgência para evitar desperdícios e perdas.

Esta é uma oportunidade para projetos serem reativados quando há projetos que foram "arquivados" ou parados no planejamento por vários anos ou décadas.

"Nomeando" projetos pendentes, combatendo o desperdício

Para se concentrar na solução do problema em dezembro de 2024, o presidente do Comitê Popular da Cidade, Phan Van Mai, monitorará e direcionará a resolução do projeto da BT da ponte Thu Thiem 2 (ponte Ba Son), o projeto da BT para investir na construção de 4 estradas na nova área urbana de Thu Thiem, o projeto do estádio Phan Dinh Phung, o projeto do parque Saigon Safari - Cu Chi...

Entre os projetos que o Sr. Mai monitora e dirige está o projeto da área urbana Binh Quoi - Thanh Da (distrito de Binh Thanh).

O projeto da área urbana de Binh Quoi-Thanh Da é considerado um "superprojeto" que está suspenso há mais de 3 décadas. Este projeto tem uma escala de até 427 hectares, abrangendo toda a península de Thanh Da.

Até agora, o projeto Binh Quoi - Thanh Da ainda está na fase de espera por novas ideias de planejamento.

Pessoas em Binh Quoi - Thanh Da ainda vivem em uma situação de "pendura", com casas dilapidadas e trânsito difícil, afetando suas vidas e meios de subsistência - Foto: NGOC HIEN

O vice-presidente permanente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Duong Ngoc Hai, foi designado para monitorar, orientar a resolução e a implementação das conclusões, casos e vereditos de inspeção e exame. Estes incluem o terreno em Le Duan, 8-12, o terreno em Hai Ba Trung, 2-4-6 e o ​​projeto Sing-Viet.

Notavelmente, o terreno nobre com uma área de quase 5.000 m² em Le Duan, 8-12, está "inativo" há muitos anos, devido ao envolvimento em um caso de alocação e arrendamento ilegal de terras, com parte do terreno sendo usado como estacionamento. O terreno em Hai Ba Trung, 2-4-6 (Distrito 1), com uma área de mais de 6.080 m², também está abandonado há muitos anos devido a violações relacionadas à transferência de terras públicas.

Atualmente, ambas as terras foram recuperadas e administradas pelo Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh.

O terreno 2-4-6 Hai Ba Trung (Distrito 1), com uma área de mais de 6.080 m², está abandonado há muitos anos devido a violações relacionadas à transferência de terras públicas. Atualmente, os preços de aluguel de escritórios nos prédios adjacentes a esses terrenos chegam a US$ 60/m²/mês (cerca de VND 1,5 milhão). Foto: NGOC HIEN

Calcule obrigações financeiras e ajude investidores a desenvolver projetos de trilhões de dólares

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, monitorará e dirigirá a liquidação de projetos de infraestrutura e diversos projetos imobiliários. Entre eles, estão projetos de grande porte, como o leilão do projeto de reassentamento de 3.790 unidades em Thu Thiem, a determinação das obrigações financeiras para o projeto Eco Smart City da Lotte, o projeto 230 Nguyen Trai, o projeto One Central HCM da investidora Saigon Glory Company Limited...

A cidade de Ho Chi Minh planeja leiloar 3.790 apartamentos de reassentamento na nova área urbana de Thu Thiem, após muitos anos com milhares desses apartamentos vazios - Foto: NGOC HIEN

Destes, após muitos leilões sem sucesso, 3.790 apartamentos na nova área urbana de Thu Thiem ainda estão abandonados e alguns itens estão se deteriorando. De acordo com o plano, até o final de 2024, esses apartamentos, avaliados em cerca de 10 trilhões de VND, concluirão os procedimentos de leilão. No entanto, o sucesso ou o fracasso do leilão ainda é um mistério.

O complexo inteligente Thu Thiem Eco Smart do Lotte Group (Coreia) tem uma receita de uso do solo esperada de até 16.000 bilhões de VND - Foto: NGOC HIEN

Enquanto isso, o projeto Eco Smart City da Lotte está localizado em uma localização privilegiada em Thu Thiem, com um capital de investimento "enorme" de até VND 20,1 bilhões. Em 2 de setembro de 2024, o Lotte Group realizou a cerimônia de lançamento da pedra fundamental do complexo inteligente Lotte Eco Smart City Thu Thiem.

No entanto, o projeto ainda não cumpriu suas obrigações financeiras com o terreno. Recentemente, o presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Phan Van Mai, ordenou a resolução imediata das obrigações financeiras para investir neste complexo, o que permitirá arrecadar dezenas de bilhões de VND para o orçamento e criar empregos para a população.

O projeto 230 Nguyen Trai, com o nome comercial Lancaster Legacy, desenvolvido pelo Trung Thuy Group, ainda não cumpriu suas obrigações financeiras, por isso está "congelado" há muitos anos - Foto: NGOC HIEN

O Projeto 230 Nguyen Trai tem o nome comercial Lancaster Legacy, desenvolvido pelo Trung Thuy Group e localizado em uma localização privilegiada. O projeto concluiu a construção preliminar, mas ainda não cumpriu suas obrigações financeiras, por isso está "congelado" há muitos anos.

O One Central HCM é um projeto complexo de 8.600 m² no quadrilátero Ben Thanh, em frente ao mercado Ben Thanh (Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh). Este projeto é considerado uma das localizações mais nobres de Saigon, com quatro frentes de rua: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh, mas mudou de nome e proprietário diversas vezes e ainda está "arquivado".

O superprojeto One Central HCM está localizado no quadrilátero Ben Thanh, um dos locais mais nobres de Saigon, com quatro fachadas de rua: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh - Foto: QUANG DINH

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, Nguyen Van Dung, monitorará e dirigirá a implementação das conclusões da auditoria, o projeto do Hotel Norfolk, o terreno de expansão do Hotel Caravelle, o terreno em 2-4-6 Nguyen Hue - expansão do Hotel Majestic, o terreno do Centro de Comércio de Impostos (antigo)...

O Norfolk é um hotel de 30 anos no centro da Cidade de Ho Chi Minh que encerrou suas atividades. A Cidade de Ho Chi Minh também recuperou o terreno que a Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited alugava desde agosto de 1995. O motivo da recuperação é que o proprietário do terreno, que alugava o terreno do Estado e pagava o aluguel anual, foi dissolvido, faliu, mudou-se para outro local ou teve o uso do terreno reduzido ou não precisava mais dele. Foto: NGOC HIEN

Fonte: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm