A Procuradoria Popular Suprema processou 17 réus perante o Tribunal Popular de Hanói para julgamento em primeira instância. A Procuradoria Popular Suprema designou a Procuradoria Popular de Hanói para exercer o direito de processar e supervisionar o julgamento do caso em primeira instância.

Segundo a acusação, este é um caso particularmente importante ocorrido na área da gestão estatal de terras na província de Binh Thuan. Na qualidade de Presidente do Comitê Popular Provincial e Presidente do Conselho de Avaliação de Terras, o réu Le Tien Phuong dirigiu toda a implementação do projeto da Área de Turismo Urbano de Phan Thiet.

O Sr. Le Tien Phuong demonstra um claro conhecimento do projeto de planejamento detalhado e da estrutura de uso do solo da área turística urbana costeira de Phan Thiet; o Conselho de Avaliação apresentou um relatório completo sobre o processo de implementação, os resultados da avaliação da consultoria de preços de terrenos realizada pela empresa SIVC e a versão preliminar do plano de preços de terrenos do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente.

Contudo, o réu ainda concorda com os resultados da consulta sobre a determinação do preço da terra e com o plano de preços da terra desenvolvido pelo Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, no qual os ativos comparáveis ​​que não atendem às condições e não se baseiam no planejamento detalhado aprovado são usados ​​como base para o cálculo do preço de edifícios altos, utilizando o mesmo método de determinação que para vilas e casas geminadas.

O ex-presidente do Comitê Popular da província de Binh Thuan também assinou e emitiu uma decisão aprovando os preços dos terrenos no projeto de turismo urbano costeiro de Phan Thiet a um preço superior a 2,5 milhões/m², contrariando as normas legais e a orientação do Comitê Permanente do Partido Provincial.

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Foto ilustrativa.

Cometeram o crime juntamente com o réu Le Tien Phuong os réus Nguyen Van Phong (ex-vice-diretor do Departamento de Finanças da província de Binh Thuan), Ho Lam (ex-diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente), Xa Duong Thang (ex-diretor do Departamento de Construção), Nguyen Xuan Phong (ex-vice-diretor do Departamento de Impostos), Do Ngoc Diep (ex-presidente do Comitê Popular da cidade de Phan Thiet), Le Nguyen Thanh Danh (ex-diretor do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente), Nguyen Thanh Cho (ex-chefe do Departamento de Gestão de Terras - Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Binh Thuan), Le Nam Hung (ex-vice-chefe do Departamento de Gestão de Terras), Pham Duy Cuong (ex-vice-chefe do Departamento de Economia de Terras, Departamento de Gestão de Terras da província de Binh Thuan), Le Anh Huy (ex-especialista do Departamento de Economia de Terras), Nguyen Ngoc (ex-vice-presidente permanente do Comitê Popular da província de Binh Thuan), Le Quang Vinh (ex-vice-chefe do Escritório Provincial), Huynh Luong Thien (ex-especialista do Departamento de Investimento e Planejamento de Construção, Escritório do Comitê Popular da província de Binh Thuan).

A acusação é de que os réus, com diferentes funções, violaram intencionalmente as tarefas que lhes foram atribuídas no processo de elaboração e avaliação de planos de preços de terrenos; concordaram em utilizar como base de cálculo os resultados da determinação do preço do terreno, incluindo a utilização de ativos comparáveis ​​que não atendiam às condições e não tinham fundamento para o planejamento detalhado aprovado; calcularam o preço geral de terrenos para edifícios altos, como terrenos para vilas e casas geminadas, e estimaram a receita total do desenvolvimento de terrenos para edifícios altos a partir da transferência de áreas de terrenos para edifícios altos, em violação da lei e contrariando as diretrizes do Comitê Permanente do Partido Provincial.

Em relação ao caso, os réus Nguyen Van Tho, Truong Van Ri e Ho Nhu Hai, da empresa de consultoria de avaliação, concordaram conjuntamente em elaborar um Certificado de Avaliação, no qual utilizaram ativos comparáveis ​​que não atendiam às condições, sem a base de um planejamento detalhado aprovado, como fundamento para calcular e generalizar o preço de terrenos para construção de edifícios altos, como terrenos para vilas e casas geminadas, e estimar a receita total do desenvolvimento desses terrenos a partir da transferência da área, em desacordo com os regulamentos e princípios do método de excedente, sendo cúmplices dos réus em órgãos de gestão estatal.