Em um contexto de oferta limitada de novos empreendimentos, o contrato de locação no atacado de mais de 22.000 m² no TTC Plaza Da Nang tornou-se uma das transações de destaque do mercado neste ano. O projeto é desenvolvido pela Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (HOSE: SCR).
O TTC Plaza Da Nang se destaca no mercado ao concluir a locação no atacado de mais de 22.000 m² de espaço para escritórios.
A demanda por aluguel no atacado se recupera, e o mercado registra melhora positiva.
Segundo o Departamento de Estatísticas de Da Nang, a receita do setor imobiliário no terceiro trimestre de 2025 aumentou 94,7% em relação ao mesmo período do ano anterior – o maior crescimento desde 2019. O segmento de escritórios também apresentou melhorias tanto nas taxas de ocupação quanto nos preços de aluguel. Relatórios da Avison Young e da CBRE Vietnam indicam que a taxa de ocupação de escritórios de classe B e C atingiu 80-85%, com os preços médios de aluguel subindo 2-3% em relação ao trimestre anterior. Enquanto isso, a oferta de novos imóveis no mercado é baixa, proveniente principalmente de projetos de reestruturação ou grandes complexos comerciais.
A recuperação dos setores de tecnologia, comércio, logística e turismo impulsionou a demanda por projetos de escritórios de classe A e B+ na região central e ao longo do Rio Han. Notavelmente, após mais de dois anos de estagnação, a demanda por grandes espaços para locação começou a retornar, refletindo uma fase de recuperação mais sustentável do mercado.
A taxa média de ocupação de todo o mercado aumentou de 78% no segundo trimestre para 83% no terceiro trimestre. A nova área locada no trimestre atingiu quase 9.800 m², demonstrando uma clara melhoria na absorção em comparação com os trimestres anteriores.
O TTC Plaza Da Nang se destacou com a transação de locação de mais de 22.000 m², tornando-se um ponto de destaque no mercado.
Nesse contexto, o TTC Plaza Da Nang se destacou com uma transação de locação de mais de 22.000 m² – um dos maiores negócios em Da Nang em 2025. O projeto, desenvolvido pela TTC Land, teve todo o bloco de escritórios locado, refletindo a crescente demanda por escritórios de alta qualidade e grandes áreas, especialmente por parte de empresas que expandem suas operações na região central.
Anteriormente, a TTC Land concluiu a entrega do pódio comercial ao AeonMall Vietnam. Mais recentemente, a empresa firmou um contrato para arrendar toda a área do subsolo, com mais de 23.000 m².
A transação de locação por atacado de toda a torre de escritórios, com mais de 22.000 m² – que ocorreu antes mesmo do projeto entrar em operação – demonstra o forte poder de atração do TTC Plaza Da Nang e a tendência das empresas de priorizarem edifícios com escala suficiente, operação profissional e área flexível.
Vista do interior do escritório para alugar no projeto TTC Plaza Da Nang (Foto: TTC Land)
Localizado no eixo Dien Bien Phu, a principal via de acesso que liga o aeroporto ao centro da cidade, o TTC Plaza Da Nang se posiciona como um moderno complexo comercial e de escritórios. O projeto foi otimizado para atender à alta demanda por locação, satisfazendo as exigências de espaços de trabalho de alto padrão tanto para empresas estrangeiras quanto para empresas nacionais.
Prevê-se que, até 2026, o mercado de escritórios de Da Nang mantenha uma taxa de crescimento estável. As empresas continuarão a priorizar edifícios com sistemas operacionais profissionais, infraestrutura completa e capacidade de oferecer espaços flexíveis.
Nessa tendência, a TTC Land identifica o desenvolvimento e a operação de imóveis comerciais como um pilar estratégico para o período vindouro. O TTC Plaza Da Nang é considerado um projeto fundamental, contribuindo para remodelar a oferta de escritórios de alta qualidade em Da Nang.
O contrato de locação no atacado de mais de 22.000 m² no terceiro trimestre de 2025 comprova o quão atrativo é o projeto e sua capacidade de atender à demanda por locação em larga escala – um segmento de mercado que estava em falta há muitos anos.
No período de 2026 a 2030, a TTC Land continua a orientar a expansão do seu sistema de imóveis comerciais para garantir um fluxo de caixa estável, visando um modelo de gestão de ativos sincronizado, assegurando operações sustentáveis, aumentando a eficiência de exploração e reforçando a posição da empresa no segmento de imóveis comerciais - escritórios.
Fonte: https://vtv.vn/ttc-land-cho-thue-thanh-cong-tron-khoi-van-phong-hon-22000m2-tai-ttc-plaza-da-nang-10025112418230774.htm
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