O Comitê Popular do Distrito de Dam Doi tem uma política de arrendamento de terras públicas para empresas.

Segundo informações da agência de notícias Thanh Nien , em 1º de dezembro, a Inspetoria da província de Ca Mau concluiu uma inspeção (KLTT) sobre a responsabilidade pela implementação das normas legais de prevenção e controle da corrupção, bem como sobre a aplicação das políticas e leis de gestão de terras públicas e florestais, realizada pelo Presidente do Comitê Popular do distrito de Dam Doi. O período da inspeção abrangeu de 1º de janeiro de 2020 a 31 de dezembro de 2022.

O Comitê Popular da Comuna de Tan Thuan arrendou 24 hectares de terras públicas para 5 famílias.

Arrendar terrenos públicos sem a devida autorização.

Segundo a Inspetoria da província de Ca Mau, o Comitê Popular da cidade de Dam Doi assinou um contrato de arrendamento de terras com a empresa TT (comuna de Ly Van Lam, cidade de Ca Mau) com uma área de 7.753 ^m² por um período de 3 anos para servir como cais para coleta de materiais de construção para a empresa (em 2 de maio de 2007, o Comitê Popular do Distrito de Dam Doi emitiu o Despacho Oficial nº 436/UBND-VP aprovando a política para o Comitê Popular da cidade de Dam Doi assinar um contrato de arrendamento de terras com a empresa TT).

Segundo o relatório do Comitê Popular da cidade de Dam Doi, de 2021 até o presente, o Comitê Popular da cidade convidou o Sr. TVT, Diretor da empresa TT, para discutir questões relacionadas ao contrato de arrendamento de terras; ao mesmo tempo, solicitou a rescisão do contrato e a devolução do terreno público arrendado. Contudo, durante o encontro, o representante da empresa não cooperou adequadamente com o Comitê Popular da cidade de Dam Doi e, até hoje, a empresa TT continua utilizando a referida área.

A Inspetoria da província de Ca Mau concluiu que o Comitê Popular da cidade de Dam Doi arrendou terras públicas sem a devida autorização, de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 37 da Lei de Terras de 2003.

Taxas de aluguel de terrenos não contabilizadas e despesas com entretenimento

Por meio de inspeção e comparação realizadas antes do período de inspeção, a Inspetoria Provincial de Ca Mau determinou que a área total de terras públicas do distrito de Dam Doi disponível para arrendamento é de 68,9 hectares.

Em 2006, o Comitê Popular da Comuna de Tan Dan arrendou 40 hectares de terra no povoado de Nam Chanh para 16 famílias, pelo período de 2006 a 2017. O valor do arrendamento entre 2006 e 2009 foi de 3 milhões de VND/ha/ano; entre 2010 e 2011, foi de 5 milhões de VND/ha/ano; e entre 2012 e 2017, foi de 7 milhões de VND/ha/ano. Em 18 de janeiro de 2018, o Comitê Popular da Comuna de Tan Dan rescindiu o contrato com as famílias mencionadas, mas até hoje elas continuam administrando, utilizando e cultivando a terra sem pagar o aluguel.

O montante arrecadado com o arrendamento de terras entre 2006 e 2014 foi superior a 1,3 bilhão de VND (após deduções e reduções), mas o Comitê Popular da comuna de Tan Dan repassou apenas 278 milhões de VND ao orçamento. O restante foi mantido em sigilo, sendo gasto em órgãos coletivos, projetos de bem-estar social e outras despesas, totalizando mais de 976 milhões de VND. A comuna administra os 144 milhões de VND restantes, incluindo um empréstimo de 40 milhões de VND concedido a uma cooperativa.

De 2015 até o presente, a receita proveniente do arrendamento de terras ultrapassou 716 milhões de VND (após deduzir isenções e reduções). O Comitê Popular da Comuna repassou 543 milhões de VND ao orçamento, e os 172 milhões de VND restantes não foram destinados ao orçamento da comuna, sendo utilizados principalmente para custear as despesas operacionais dos departamentos, filiais e organizações da comuna; despesas pessoais; e despesas de recepção (incluindo o valor emprestado pela comuna ao tesoureiro, ainda não recuperado, de 25 milhões de VND). Os 787 mil VND restantes estão sendo administrados pela comuna.

O inspetor também descobriu que, em 1999, o Comitê Popular da Comuna de Tan Thuan arrendou 24 hectares de terra para 5 famílias. Em 3 de junho de 2020, o Comitê Popular da Comuna de Tan Thuan emitiu um aviso de rescisão do contrato. No entanto, essas 5 famílias não devolveram a terra, continuaram a utilizá-la e até solicitaram à autoridade competente a emissão de um certificado de direitos de uso da terra para uso estável.

A taxa de arrendamento de terrenos, referente ao período de 2008 a 2020, gerou uma receita contratual total de 1,56 bilhão de VND, mas a comuna arrecadou apenas 670 milhões de VND, restando um saldo devedor de mais de 889 milhões de VND (devido a dificuldades econômicas , essas famílias não puderam pagar). O valor arrecadado foi destinado ao orçamento da comuna, que o utilizou para equilibrar o orçamento anual.

Em 2015, o Comitê Popular da Comuna de Tan Trung arrendou 4,9 hectares de terra a uma família. Em 15 de dezembro de 2020, o arrendatário devolveu a terra à comuna, que a administra até hoje. O valor arrecadado com o arrendamento foi de 171 milhões de VND. A comuna destinou esse valor a outras fontes de receita do orçamento anual do Estado e o utilizou para a manutenção de estradas rurais, atividades culturais, previdência social, entre outros.

A Inspetoria da província de Ca Mau recomenda que o Presidente do Comitê Popular do distrito de Dam Doi instrua os órgãos especializados a inspecionarem as receitas e despesas dos Comitês Populares das comunas de Tan Thuan, Tan Dan e Tan Trung no que diz respeito à arrecadação e ao uso das taxas de aluguel de terras públicas; e, ao mesmo tempo, a cumprirem as responsabilidades de acordo com as disposições legais.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/ca-mau-ubnd-hdam-doi-chu-truong-lay-dat-cong-cho-doanh-nghiep-thue-185231201140733024.htm