Em 1º de dezembro, de acordo com uma fonte da agência de notícias Thanh Nien , a Inspetoria da província de Ca Mau concluiu recentemente uma inspeção (KLTT) para o Presidente do Comitê Popular do distrito de Dam Doi, responsável pela implementação de normas legais sobre prevenção e controle da corrupção e pela fiscalização da implementação de políticas e leis na gestão de terras públicas e florestas. O período de inspeção será de 1º de janeiro de 2020 a 31 de dezembro de 2022.
O Comitê Popular da Comuna de Tan Thuan arrendou 24 hectares de terras públicas para 5 famílias.
Arrendamento de terras públicas sem autorização adequada
De acordo com a Inspetoria da província de Ca Mau, o Comitê Popular da Cidade de Dam Doi assinou um contrato para arrendar um terreno com uma área de 7.753 m2 para a TT Company (Comunidade de Ly Van Lam, Cidade de Ca Mau) por 3 anos para construir um pátio para materiais de construção para atender a empresa (em 2 de maio de 2007, o Comitê Popular do Distrito de Dam Doi emitiu o Despacho Oficial nº 436/UBND-VP em princípio para que o Comitê Popular da Cidade de Dam Doi assinasse um contrato de arrendamento de terreno com a TT Company).
De acordo com o relatório do Comitê Popular da Cidade de Dam Doi, de 2021 até o presente, o Comitê Popular da Cidade convidou o Sr. TVT, Diretor da Empresa TT, para trabalhar e discutir o contrato de arrendamento de terras; ao mesmo tempo, solicitou a rescisão do contrato e a devolução das terras públicas arrendadas. No entanto, durante o convite, o representante da empresa não cooperou bem com o Comitê Popular da Cidade de Dam Doi e, até o momento, a Empresa TT continua utilizando a área de terra mencionada.
A Inspetoria da província de Ca Mau concluiu que o Comitê Popular da cidade de Dam Doi arrendou terras públicas sem a devida autorização, de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 37 da Lei de Terras de 2003.
Despesas de aluguel de terrenos e entretenimento fora do livro
Por meio de inspeção e comparação antes do período de inspeção, a Inspetoria Provincial de Ca Mau determinou que a área total de terras públicas arrendadas pelo Distrito de Dam Doi é de 68,9 hectares.
Em 2006, o Comitê Popular da Comuna de Tan Dan arrendou 40 hectares de terra no vilarejo de Nam Chanh para 16 famílias pelo período de 2006 a 2017. O preço do aluguel entre 2006 e 2009 foi de 3 milhões de VND/ha/ano; entre 2010 e 2011, foi de 5 milhões de VND/ha/ano; entre 2012 e 2017, foi de 7 milhões de VND/ha/ano. Em 18 de janeiro de 2018, o Comitê Popular da Comuna de Tan Dan rescindiu o contrato com as famílias mencionadas, mas até hoje elas continuam administrando, utilizando e cultivando a terra sem pagar o aluguel.
O valor arrecadado com o arrendamento de terras entre 2006 e 2014 foi superior a 1,3 bilhão de VND (após dedução de isenções e reduções), mas o Comitê Popular da comuna de Tan Dan pagou apenas 278 milhões de VND ao orçamento. O restante foi mantido fora dos registros contábeis, sendo gasto em agências coletivas, projetos de bem-estar público e outras despesas, totalizando mais de 976 milhões de VND. A comuna administra o restante de 144 milhões de VND, incluindo o dinheiro emprestado a uma cooperativa no valor de 40 milhões de VND.
De 2015 até o presente, a receita com arrendamento de terras é de mais de 716 milhões de VND (após dedução de isenções e reduções), o Comitê Popular da Comuna pagou 543 milhões de VND ao orçamento, os 172 milhões de VND restantes não foram pagos pelo Comitê Popular da Comuna ao orçamento da comuna, mas foram gastos principalmente para apoiar os custos operacionais dos departamentos, filiais e organizações da comuna; despesas comerciais pessoais; e despesas de recepção (incluindo a quantia em dinheiro que a comuna emprestou ao tesoureiro da comuna que não foi recuperada, 25 milhões de VND), os 787.000 VND restantes estão sob a administração da comuna.
O inspetor também descobriu que, em 1999, o Comitê Popular da Comuna de Tan Thuan arrendou 24 hectares de terra para 5 famílias. Em 3 de junho de 2020, o Comitê Popular da Comuna de Tan Thuan emitiu uma notificação para rescindir o contrato. No entanto, essas 5 famílias não devolveram a terra, continuaram a utilizá-la e até solicitaram à autoridade competente a emissão de um certificado de direito de uso da terra para uso estável.
Taxa de aluguel de terras de 2008 a 2020, com receita contratual total de 1,56 bilhão de VND, mas a comuna arrecadou apenas 670 milhões de VND, o valor não arrecadado foi superior a 889 milhões de VND (devido a dificuldades econômicas , essas famílias não conseguiram pagar). O valor arrecadado foi depositado no orçamento, que a comuna utilizava para equilibrar o orçamento anual.
Em 2015, o Comitê Popular da Comuna de Tan Trung arrendou 4,9 hectares de terra para uma família. Em 15 de dezembro de 2020, o arrendatário devolveu a terra arrendada à comuna para administração até o momento. O valor arrecadado com o arrendamento da terra é de 171 milhões de VND. A comuna transferiu esse valor para outras fontes de receita do orçamento estadual anual e o utilizou para a recuperação de estradas rurais, atividades culturais, previdência social, etc.
A Inspetoria da província de Ca Mau recomenda que o Presidente do Comitê Popular do distrito de Dam Doi oriente agências especializadas a conduzirem inspeções do conteúdo de receitas e despesas dos Comitês Populares das comunas de Tan Thuan, Tan Dan e Tan Trung em relação à arrecadação e despesa de taxas de aluguel de terras públicas; ao mesmo tempo, lidar com as responsabilidades de acordo com as disposições da lei.
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