O Comitê Popular do Distrito de Dam Doi tem uma política de arrendar terras públicas para empresas.

Em 1º de dezembro, de acordo com a fonte do repórter Thanh Nien , a Inspetoria da província de Ca Mau concluiu recentemente uma inspeção (KLTT) para o Presidente do Comitê Popular do distrito de Dam Doi, responsável pela implementação de regulamentações legais sobre prevenção e controle da corrupção e pela fiscalização da implementação de políticas e leis na gestão de terras públicas e florestas. O período de inspeção será de 1º de janeiro de 2020 a 31 de dezembro de 2022.

O Comitê Popular da Comuna de Tan Thuan tomou 24 hectares de terras públicas para arrendar a 5 famílias.

Arrendamento de terras públicas sem autorização adequada

De acordo com a Inspetoria da província de Ca Mau, o Comitê Popular da Cidade de Dam Doi assinou um contrato para arrendar terras para a TT Company (comuna de Ly Van Lam, cidade de Ca Mau) com uma área de 7.753 ^m2 por um período de 3 anos para servir como cais para coleta de materiais de construção para a empresa (em 2 de maio de 2007, o Comitê Popular do Distrito de Dam Doi emitiu o Despacho Oficial nº 436/UBND-VP aprovando a política para o Comitê Popular da Cidade de Dam Doi assinar um contrato de arrendamento de terras com a TT Company).

De acordo com o relatório do Comitê Popular da Cidade de Dam Doi, de 2021 até o presente, o Comitê Popular da cidade convidou o Sr. TVT, Diretor da Empresa TT, para trabalhar e discutir o contrato de arrendamento de terras; ao mesmo tempo, solicitou a rescisão do contrato e a devolução das terras públicas arrendadas. No entanto, durante o convite, o representante da empresa não cooperou bem com o Comitê Popular da Cidade de Dam Doi e, até o momento, a Empresa TT continua utilizando a área de terra acima mencionada.

A Inspetoria da província de Ca Mau concluiu que o Comitê Popular da cidade de Dam Doi arrendou terras públicas sem a devida autorização, de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 37 da Lei de Terras de 2003.

Renda de aluguel de terras fora do livro e despesas de entretenimento

Por meio de inspeção e comparação antes do período de inspeção, a Inspetoria Provincial de Ca Mau determinou que a área total de terras públicas do Distrito de Dam Doi para arrendamento é de 68,9 hectares.

Em 2006, o Comitê Popular da Comuna de Tan Dan arrendou 40 hectares de terra no vilarejo de Nam Chanh para 16 famílias pelo período de 2006 a 2017. O preço do aluguel entre 2006 e 2009 foi de 3 milhões de VND/ha/ano; entre 2010 e 2011, foi de 5 milhões de VND/ha/ano; entre 2012 e 2017, foi de 7 milhões de VND/ha/ano. Em 18 de janeiro de 2018, o Comitê Popular da Comuna de Tan Dan rescindiu o contrato com as famílias mencionadas, mas até hoje elas continuam administrando, usando e cultivando a terra sem pagar o aluguel.

O valor arrecadado com o arrendamento de terras entre 2006 e 2014 foi superior a 1,3 bilhão de VND (após deduções e reduções), mas o Comitê Popular da comuna de Tan Dan pagou apenas 278 milhões de VND ao orçamento. O restante foi mantido fora dos registros contábeis, sendo gasto em agências coletivas, projetos de bem-estar público e outras despesas, totalizando mais de 976 milhões de VND. A comuna administra o restante, de 144 milhões de VND, incluindo o dinheiro emprestado a uma cooperativa, no valor de 40 milhões de VND.

De 2015 até agora, a receita do arrendamento de terras é de mais de 716 milhões de VND (após deduzir isenções e reduções), o Comitê Popular da Comuna pagou 543 milhões de VND ao orçamento, os 172 milhões de VND restantes o Comitê Popular da Comuna não pagou ao orçamento da comuna, mas gastou principalmente para apoiar os custos operacionais dos departamentos, filiais e organizações da comuna; despesas comerciais pessoais; e despesas de recepção (incluindo a quantia de dinheiro que a comuna emprestou ao tesoureiro da comuna que não foi recuperada, 25 milhões de VND), os 787.000 VND restantes a comuna está administrando.

O inspetor também descobriu que, em 1999, o Comitê Popular da Comuna de Tan Thuan arrendou 24 hectares de terra para 5 famílias. Em 3 de junho de 2020, o Comitê Popular da Comuna de Tan Thuan emitiu uma notificação para rescindir o contrato. No entanto, essas 5 famílias não devolveram a terra, continuaram a utilizá-la e até solicitaram à autoridade competente a emissão de um certificado de direito de uso da terra para uso estável.

Taxa de aluguel de terras de 2008 a 2020, com receita contratual total de 1,56 bilhão de VND, mas a comuna arrecadou apenas 670 milhões de VND, o valor não arrecadado foi superior a 889 milhões de VND (devido a dificuldades econômicas , essas famílias não conseguiram pagar). O valor arrecadado foi depositado no orçamento, que a comuna utilizou para equilibrar o orçamento anual.

Em 2015, o Comitê Popular da Comuna de Tan Trung arrendou 4,9 hectares de terra para uma família. Em 15 de dezembro de 2020, o arrendatário devolveu a terra arrendada à comuna para administração até o momento. O valor arrecadado com o arrendamento da terra é de 171 milhões de VND. A comuna transferiu esse valor para outras fontes de receita do orçamento estadual anual e o utilizou para a recuperação de estradas rurais, atividades culturais, previdência social, etc.

A Inspetoria da província de Ca Mau recomenda que o Presidente do Comitê Popular do distrito de Dam Doi oriente agências especializadas a conduzir inspeções das receitas e despesas dos Comitês Populares das comunas de Tan Thuan, Tan Dan e Tan Trung em relação à arrecadação e despesa de taxas de aluguel de terras públicas; e, ao mesmo tempo, lidar com as responsabilidades de acordo com as disposições da lei.

Link da fonte: https://thanhnien.vn/ca-mau-ubnd-hdam-doi-chu-truong-lay-dat-cong-cho-doanh-nghiep-thue-185231201140733024.htm