Quanto de juros tenho que pagar mensalmente por um empréstimo bancário de 1 bilhão de dong?

Ao precisar de um empréstimo de 1 bilhão de VND, muitas pessoas costumam pensar em empréstimos bancários devido à sua capacidade de fornecer grandes quantias de capital e programas de taxas de juros preferenciais. No entanto, um empréstimo de 1 bilhão de VND costuma ser adequado para empréstimos hipotecários (com garantia). Portanto, nem todos podem tomar emprestado 1 bilhão de VND do banco.

Condições para empréstimo de 1 bilhão de VND no banco

Para emprestar 1 bilhão de VND do banco, os clientes precisam atender às seguintes condições específicas:

- Os mutuários são cidadãos vietnamitas que vivem e trabalham em províncias e cidades onde a agência bancária onde desejam tomar empréstimo tem agências.

- Ter renda estável e capacidade suficiente para pagar o empréstimo

- Garantia legal, de propriedade do cliente ou de terceiros, como imóveis, carros, cadernetas de poupança,...

- Nenhuma dívida incobrável em nenhum banco ou instituição de crédito

- Para empresas familiares, é necessário ter um registro empresarial de acordo com as disposições da lei, ter um plano de produção e negócios eficaz e viável...

(Ilustração)

Quanto de juros tenho que pagar mensalmente por um empréstimo bancário de 1 bilhão?

Cada banco tem uma taxa de juros de empréstimo diferente. No banco BIDV , a taxa de juros de hipoteca para cada pacote de empréstimo também é diferente. Especificamente, os empréstimos para habitação têm uma taxa de juros preferencial de 7,3% ao ano, os empréstimos para automóveis têm uma taxa de juros preferencial de 7,3% ao ano, os empréstimos para estudos no exterior têm uma taxa de juros preferencial de 6% ao ano, os empréstimos comerciais têm uma taxa de juros preferencial de 6% ao ano... Após o período preferencial, a taxa de juros é flutuante e geralmente é 3 a 4% superior à taxa de juros preferencial inicial.

No entanto, as taxas de juros podem mudar de acordo com a política do BIDV em cada período.

Fórmula para calcular juros de um empréstimo de 1 bilhão de VND

Normalmente, um empréstimo de 1 bilhão de VND será na forma de um empréstimo hipotecário. Os juros são calculados sobre o saldo decrescente e o principal é pago em parcelas mensais iguais.

Pagamento mensal do principal = Valor do empréstimo/período do empréstimo (meses). Pagamento mensal dos juros = (Valor do empréstimo - principal pago) x taxa de juros (%/mês).

Assim, se tomar emprestado 1 bilhão de VND por um período de 10 anos com uma taxa de juros preferencial de 7,3%/ano, a cada mês o cliente terá que pagar o seguinte valor:

Principal mensal: 8.333.333 VND. Juros a pagar no primeiro mês: 1 bilhão x 7,3%/12 = 6.083.333 VND.

Somando o principal, no primeiro mês o cliente deverá pagar: 14.416.6666 VND

Após 12 meses de juros preferenciais, a taxa de juros pode aumentar para 11,3%/ano, então os juros que o cliente deve pagar são: ((1 bilhão - (8.333.333 X 12)) X 11,3%)/12 = 8.475.000 VND.

Depois disso, o valor dos juros mensais diminuirá gradualmente.

Lagerstroemia (síntese)

Fonte: https://vtc.vn/vay-ngan-hang-1-ty-dong-phai-tra-bao-nhieu-lai-moi-thang-ar835151.html