Anteriormente, desde fevereiro de 2025, o Comitê Popular Provincial aprovou e designou o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras para preparar procedimentos para leiloar 16 áreas de planejamento com uma área total de 52,74 hectares do primeiro ao quarto trimestre de 2025. Para implementar o plano acima, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras implementou as etapas processuais de acordo com os regulamentos.
Das 16 áreas de planejamento planejadas para leilão, a área de planejamento com a maior área é o terreno no Bloco 5, Ben Thuy Ward, Vinh City (antigo), agora Truong Vinh Ward, com uma área de 64.344,18 m 2 ; seguido pelo terreno no Quynh Thien Ward, Hoang Mai Town (antigo), agora Hoang Mai Ward, com uma área de 21.182,6 m 2 ; o terreno na Comuna de Quynh Bang com uma área de 21.400 m 2 e Minh Luong Commune no Distrito de Quynh Luu (antigo) com uma área de 12.732,8 m 2 (essas duas comunas agora estão fundidas na Comuna de Quynh Anh); A área de planejamento na Comuna de Phuc Tho (agora Vinh Loc Ward) é de 12.358 m 2 .
As áreas de planejamento restantes incluem o bairro Cua Lo com 2 áreas; as comunas: Nghia Hanh, Lam Thanh, Quy Hop, Anh Son, Quynh Phu, Tan Ky, Tan Phu e Bach Ngoc têm 1 área cada.
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De acordo com o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras, o motivo pelo qual os 16 terrenos acima não podem ser leiloados é porque a Cláusula 1, Artigo 125 da Lei de Terras estipula: O Estado aloca terras com taxas de uso da terra e arrenda terras com pagamento único durante todo o prazo do arrendamento por meio de leilão de direitos de uso da terra.
Os 16 lotes de terra acima se originaram como terras de serviços comerciais ou produção agrícola , agora recuperados pelo Estado e colocados em leilão para organizações e indivíduos usarem para serviços comerciais ou produção agrícola; em caso de conversão para outra finalidade, é necessário conduzir um leilão de direitos de uso da terra ou licitar para selecionar investidores para implementar projetos usando a terra e pagar uma taxa única de acordo com os regulamentos.
Com essas regulamentações, muitas organizações, empresas e indivíduos que precisam usar a terra encontram dificuldades de acesso porque não têm dinheiro suficiente para pagar de uma só vez.
O Sr. Cao Quang Trung, Diretor do Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras, acrescentou: Além dos motivos acima, muitos terrenos planejados para leilão são provenientes de terras recuperadas devido a atrasos em projetos ou contratos de arrendamento vencidos que não foram prorrogados; alguns locais ainda possuem ativos de empresas, inclusive famílias que residem neles. Tipicamente, trata-se do terreno de 702,7 m² no local nº 1, na comuna de Nghia Dung (atual comuna de Tan Ky), e do terreno de 519 m² na comuna de Anh Son. Portanto, os trabalhos de mobilização e limpeza enfrentaram muitas dificuldades, e a limpeza do local para a entrega da terra limpa não pôde ser concluída.
O centro relatou aos líderes do Departamento e ao Comitê Popular Provincial e, ao mesmo tempo, propôs que o Comitê Popular Provincial emitisse novos regulamentos sobre leilões de direitos de uso da terra para substituir a antiga Decisão de 2018 que expirou.
Fonte: https://baonghean.vn/vi-sao-16-khu-quy-hoach-o-nghe-an-chua-duoc-dau-gia-10304323.html
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