O Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente acaba de anunciar o dossiê de consulta para a avaliação de impacto ambiental do Projeto de Nova Área Urbana nos distritos de Duong Kinh e Kien Thuy, na cidade de Hai Phong. O investidor do projeto é a Vinhomes Joint Stock Company (código de ações: VHM).
Em julho de 2022, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong aprovou o Plano de Zoneamento em escala 1/2000 para a Nova Área Urbana nos Distritos de Duong Kinh e Kien Thuy. Em julho de 2023, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu uma Decisão aprovando a Vinhomes como investidora deste projeto. Em meados de novembro, o projeto foi aprovado pela Cidade de Hai Phong para um plano detalhado em escala 1/500.
Localização da nova área urbana de Duong Kinh, Kien Thuy (Fonte: Relatório de EIA).
Informações do relatório de Avaliação de Impacto Ambiental (EIA) mostram que o projeto tem um capital de investimento total de VND 23,218 bilhões (quase US$ 1 bilhão), incluindo custos de implementação de VND 21,609,3 bilhões e custos estimados de compensação pela limpeza do local de VND 1,608,7 bilhões. O progresso previsto para a implementação é de 5 anos a partir da data da decisão de alocação de terras.
Informações sobre o novo projeto de área urbana investido pela Vinhomes em Hai Phong (Fonte: Relatório de EIA).
O projeto tem uma escala de uso do solo de aproximadamente 240,57 hectares, com uma área de aproximadamente 107,08 hectares no distrito de Duong Kinh e 133,49 hectares no distrito de Kien Thuy. A localização do projeto fica próxima à Rodovia 5B, que liga Hanói - Hai Phong - Quang Ninh. A população prevista é de 48.000 pessoas.
Em relação à estrutura do produto habitacional, a Vinhomes planeja construir em uma área de 69,4 hectares. Desse total, 13,9 hectares serão destinados à construção de moradias sociais de alto padrão (apartamentos de cerca de 10 andares), 36,6 hectares serão destinados à construção de cerca de 5.000 moradias geminadas e 18,8 hectares serão destinados à construção de cerca de 1.300 vilas.
Obras comerciais, de serviços e públicas em uma área de 28,9 hectares. Além disso, obras auxiliares, como parques verdes e lagos paisagísticos, estão sendo construídas em uma área de mais de 41,1 hectares, juntamente com um sistema de tráfego interno e um sistema de tráfego de conexão com áreas vizinhas. Em relação à paisagem, este projeto prevê a construção de um campo de golfe.
A previsão é de que o projeto leve 6 anos para ser concluído, de julho de 2023 a julho de 2029. A previsão é que o projeto entre em operação experimental e comece a entregar casas e receber moradores a partir de 2026.
Em Hai Phong, a Vinhomes desenvolveu duas grandes áreas urbanas em Hai Phong, incluindo Imperia (78,5 hectares) e Mariana (quase 50 hectares) em 2017 e 2019.
Em 2020, a Vinhomes fundou a Vinhomes Industrial Park Development Investment Joint Stock Company (VHIZ), expandindo seus negócios em desenvolvimento imobiliário industrial em grandes cidades com infraestrutura marítima e rodoviária desenvolvida, como Hai Phong e Quang Ninh.
Em 2022, a VHIZ recebeu a transferência do Projeto do Complexo de Fabricação de Automóveis VinFast na Zona Econômica de Dinh Vu Cat Hai e rapidamente implementou atividades de leasing para fornecedores que atendem à indústria de fabricação de automóveis, registrando pela primeira vez receita de aluguel e receita financeira com leasing de imóveis industriais.
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Fonte
![[Foto] O presidente Luong Cuong e o secretário-geral das Nações Unidas, Antonio Guterres, presidiram a cerimônia de assinatura da Convenção de Hanói.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/25/1761370409249_ndo_br_1-1794-jpg.webp)
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