A autenticação de anúncios ajuda a proteger quem procura imóveis contra notícias falsas.

Essa situação não só desperdiça os recursos de quem busca um imóvel, como também impacta negativamente a transparência, corroendo a confiança do mercado.

Desafios das notícias falsas e das notícias virtuais no mercado imobiliário

Notícias falsas e notícias virtuais em canais de notícias imobiliárias causam muitas consequências negativas para o mercado imobiliário. A confiança das pessoas que procuram imóveis diminui quando elas frequentemente se deparam com informações imprecisas, imagens falsas e até mesmo golpes sofisticados.

Um caso típico é o do Sr. Dang Dinh Thang (bairro de Go Vap, Cidade de Ho Chi Minh) – uma pessoa que buscava comprar um terreno com a intenção de construir uma casa após anos morando de aluguel. No início de 2025, de acordo com informações em um site de classificados imobiliários, o Sr. Thang contatou a pessoa que publicou o anúncio para agendar uma visita a um terreno no bairro de Thanh Loc, antigo Distrito 12. No entanto, durante o encontro, após alguma conversa e promessas de um belo terreno a um preço baixo para convencer o cliente a pagar um sinal, essa pessoa levou o Sr. Thang de carro para ver um empreendimento na antiga Long An , em vez do terreno no Distrito 12, como inicialmente combinado.

" Depois daquela viagem relutante para ver terrenos nos subúrbios, toda vez que eu via um anúncio de terreno em uma boa localização e com um bom preço, eu me perguntava se era notícia falsa . É difícil filtrar informações e se sentir seguro ao procurar imóveis online ", compartilhou o Sr. Thang.

Não apenas quem busca comprar imóveis, mas também quem procura alugar, frequentemente se depara com notícias falsas. Em classificados, sites de notícias ou grupos de redes sociais, não é incomum ver anúncios de aluguel de quartos com fotos de cômodos espaçosos e limpos, a preços atraentes. No entanto, quando os interessados em alugar visitam o imóvel pessoalmente, a realidade é completamente diferente em termos de área, estado de conservação e espaço.

Notícias falsas e notícias virtuais causam perda de tempo e esforço quando os compradores de imóveis precisam filtrar informações, viajar para ver propriedades que não correspondem à realidade, causando confusão e impedindo o acesso a informações precisas. Mais grave ainda, os compradores correm o risco de perder o sinal ou comprar um imóvel fantasma com problemas legais. As notícias falsas também são a causa da quebra de confiança no mercado, fazendo com que os usuários percam gradualmente a confiança nas informações de venda e aluguel publicadas em plataformas de notícias.

Notícias autênticas – um escudo para proteger quem busca imóveis, aumentando a transparência no mercado.

Para minimizar a disseminação de notícias falsas e notícias virtuais, a plataforma Batdongsan.com.vn desenvolveu o recurso Notícias Autênticas , que ajuda os usuários a evitar perder tempo com publicações falsas e também auxilia os autores a melhorarem sua reputação.

Notícias autênticas são publicações que passaram por um rigoroso processo de verificação e checagem pela equipe de censores do Batdongsan.com.vn, garantindo a precisão e a transparência das informações.

Xác thực tin đăng giúp bảo vệ người tìm kiếm bất động sản khỏi tin giả- Ảnh 1.

Notícias autênticas no Batdongsan.com.vn ajudam a minimizar notícias falsas e notícias virtuais.

Para os anúncios, os critérios de verificação incluem a exigência de que os vendedores forneçam uma cópia do documento de registro do imóvel (livro vermelho/rosa) para comprovar a titularidade e a situação legal do imóvel. As imagens e descrições do anúncio são comparadas com o documento de registro e com vídeos reais do imóvel, além da localização e horário, para garantir informações consistentes e precisas. O endereço no anúncio deve corresponder às informações nos documentos legais e às coordenadas das imagens e vídeos fornecidos. Por fim, verifica-se se o preço anunciado está dentro da faixa média do mercado local, com base em dados de pesquisa do Batdongsan.com.vn.

Para anúncios de imóveis para alugar, os critérios de verificação se concentram em garantir que as imagens e características do imóvel descritas no anúncio sejam realistas. O preço do aluguel também é verificado para garantir que esteja dentro da faixa de preço média de mercado.

Após o processo de revisão, se as informações coincidirem, a publicação será marcada como "Verificada" por um período de 45 dias. Após esse período, caso o imóvel não tenha sido vendido, o anunciante poderá facilmente "Renovar a Verificação" para garantir que as informações estejam sempre atualizadas.

Em particular, as publicações verificadas continuam sob supervisão constante por meio do rigoroso mecanismo de monitoramento e gerenciamento do Batdongsan.com.vn. Se alguma publicação for denunciada por violar as normas, ser falsa ou apresentar sinais de anormalidade, o departamento de moderação removerá imediatamente o selo de verificação e realizará uma nova verificação. Caso o autor da publicação não consiga comprovar as informações denunciadas, a publicação será excluída do sistema.

Mais do que um recurso para auxiliar os usuários, o Notícias Autênticas no Batdongsan.com.vn também representa um compromisso com a melhoria da qualidade e da transparência do mercado imobiliário. Ao fornecer uma solução confiável para verificar informações, o Batdongsan.com.vn continua a afirmar sua posição como a principal plataforma de tecnologia imobiliária do Vietnã, criando valor constantemente e protegendo os direitos dos usuários. O investimento consistente do Batdongsan.com.vn em pessoas e tecnologia é uma base sólida que contribui para a construção de um mercado imobiliário mais profissional, transparente e seguro para todos os participantes.

Para experimentar a tecnologia imobiliária moderna e acessar muitas informações autênticas, os usuários podem baixar gratuitamente o aplicativo Batdongsan: Buy & Sell & Rent aqui.

Fonte: https://vtv.vn/xac-thuc-tin-dang-giup-bao-ve-nguoi-tim-kiem-bat-dong-san-khoi-tin-gia-100251107073343993.htm