Tóquio vai lançar programa de moradias populares para famílias.

VTV.vn - O governo da cidade de Tóquio está implementando um plano para fornecer moradias de baixo custo para famílias que não podem pagar aluguel na capital japonesa.

Com o aumento vertiginoso dos aluguéis, Tóquio planeja desenvolver moradias acessíveis para famílias.

De acordo com o plano, a partir do próximo ano fiscal, que começa em abril de 2026, fundos público-privados totalizando mais de 20 bilhões de ienes (US$ 130 milhões) fornecerão moradias acessíveis com aluguéis cerca de 20% mais baixos do que os preços de mercado.

Cerca de 300 instalações serão disponibilizadas em etapas. O governo de Tóquio investirá um total de 10 bilhões de ienes, enquanto o setor privado mobilizará os 10 bilhões de ienes restantes.

A cidade selecionou quatro candidatos para liderar grupos de gestão de fundos imobiliários: Nomura Real Estate Development, Mitsubishi UFJ Trust and Banking, Resona Real Estate Asset Management e SMBC Trust Bank. Cada grupo incluirá empresas financeiras e imobiliárias.

Cada fundo habitacional investirá em prédios de apartamentos novos e existentes, bem como em casas individuais. Será dada prioridade a famílias com filhos e famílias monoparentais.

A parceria público-privada é o primeiro programa de financiamento desse tipo a fornecer moradias acessíveis para governos locais no Japão.

A medida surge em um momento em que os aluguéis continuam subindo em Tóquio. De acordo com a empresa de pesquisa imobiliária Tokyo Kantei, nos 23 distritos centrais da cidade, o aluguel médio de apartamentos atingiu 4.809 ienes por metro quadrado em setembro, um aumento de 12% em relação ao mesmo período do ano passado.

A oferta de novos apartamentos em Tóquio também está diminuindo, com apenas 11.226 unidades colocadas à venda nos primeiros três trimestres do ano. Esse número representa um aumento em relação às 10.621 unidades no mesmo período do ano passado, mas a oferta de novos imóveis permanece em níveis não vistos desde o início da década de 1990.

O governo de Tóquio fornecerá moradia social para famílias que não têm condições financeiras para adquiri-la, embora a expansão da oferta de moradias sociais possa pressionar as empresas privadas.

Com os trabalhadores de baixa e média renda enfrentando um mercado de aluguel cada vez mais difícil, a cidade fez um apelo ao setor privado para que auxilie as famílias que não conseguem alugar moradias populares.

As empresas escolhidas para implementar o programa têm todas experiência em habitação acessível. A Nomura Real Estate Development anunciou em abril que disponibilizaria parte dos complexos de apartamentos para aluguel que está desenvolvendo em Londres como habitação acessível, em parceria com o grupo financeiro britânico Legal & General.

Fonte: https://vtv.vn/tokyo-se-trien-khai-nha-o-gia-re-cho-cac-ho-gia-dinh-10025110709255016.htm