Penalizar violações de uso do solo sob a perspectiva da prevenção e repressão proativas.

No dia 28 de agosto, o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente se reuniu para finalizar o Decreto sobre sanções administrativas para infrações no setor fundiário.

Ao apresentar seu relatório na reunião, a Sra. Doan Thi Thanh My, Diretora do Departamento de Terras, informou que a Lei de Terras de 2024 apresenta muitos novos conteúdos inovadores importantes, incluindo regulamentos para fortalecer a inspeção e o tratamento de violações fundiárias.

A Lei de Terras de 2024 e os decretos que detalham e orientam a implementação da Lei acrescentaram muitas regulamentações que exigem que organizações e indivíduos administrem e utilizem a terra de forma econômica e eficaz; algumas infrações, formulários e níveis de penalidades já não são adequados e precisam ser alterados e complementados para se adequarem à situação atual e garantirem a sua viabilidade.

A Sra. My disse que, em relação aos regulamentos sobre sanções administrativas por infrações no setor fundiário, embora certos resultados tenham sido alcançados na prevenção de violações.

O Ministro Do Duc Duy presidiu uma reunião para finalizar o Decreto sobre sanções administrativas por infrações no setor fundiário (Foto: MONRE).

No entanto, ainda existem algumas deficiências, tais como: o nível das penalidades ainda é leve, não garantindo a dissuasão; devido ao histórico complexo de gestão e uso da terra, muitas violações ocorridas no passado não foram descobertas e tratadas... especialmente as violações ocorridas antes de 15 de outubro de 1993 (há mais de 30 anos) são muito difíceis de determinar, pois o prazo de prescrição para as penalidades já expirou; algumas medidas corretivas não são adequadas à realidade.

A Sra. My afirmou que, de acordo com o Decreto nº 91 anterior, alguns conceitos, termos e infrações específicas eram obscuros e difíceis de determinar na prática, o que gerava dificuldades na aplicação e no tratamento de infrações no setor fundiário...

Em particular, a Lei de Terras de 2024 apresenta muitas novidades em comparação com a Lei de Terras de 2013, como a permissão para a emissão de Certificados em casos sem documentos, mas com uso estável da terra antes de 1º de julho de 2014 (incluindo casos de compra e venda com documentos manuscritos antes de 1º de julho de 2014); o uso indevido da terra não é mais proibido, sendo permitido o uso para múltiplos fins em alguns casos (Artigo 218 da Lei de Terras de 2024); as condições para a obtenção da transferência dos direitos de uso da terra agrícola também foram ampliadas em termos de sujeitos e limites...

Na reunião, o Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente , Do Duc Duy, solicitou que o órgão responsável pela elaboração da legislação seguisse rigorosamente as normas, detalhando integralmente as infrações, as penalidades e as medidas corretivas para garantir a conformidade com a Lei de Terras de 2024, a Lei sobre o Tratamento de Infrações Administrativas e a Lei de Inspeção.

O Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente, Do Duc Duy, encerrou a reunião ( Foto: MONRE).

Garantir a consistência, a sincronização e a unidade entre a legislação fundiária e outras disposições legais relevantes; assegurar a sucessão e a estabilidade do sistema de legislação fundiária; alterar e complementar as disposições que não sejam adequadas à prática.

Além disso, o Ministro Do Duc Duy sugeriu que a agência responsável pela elaboração da legislação estudasse e propusesse o conteúdo relativo ao nível de penalidades e à autoridade para aplicá-las, numa perspectiva de prevenção e interrupção proativas das violações das leis fundiárias, de resolução rápida das infrações para evitar o prolongamento do tempo necessário para a regularização fundiária; descentralização e delegação de poderes, bem como o estabelecimento de mecanismos de controle do poder das agências e das pessoas competentes na gestão fundiária.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/tan-bo-truong-bo-tnmt-xu-phat-vi-pham-dat-dai-tren-quan-diem-chu-dong-phong-ngua-ngan-chan-204240828175035456.htm